АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 января 2010 года Дело N А05-19226/2009
Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2010 года. Полный текст решения изготовлен 19 января 2010 года
Арбитражный суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Шперлинг М. Ю.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубининой Ю. В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску истца - Администрации муниципального образования «Кулойское»
к ответчику - предпринимателю Смирнову Николаю Леонидовичу
о взыскании 7 264 руб. 35 коп. долга по арендной плате по договорам о передаче в аренду недвижимого имущества № 4 от 01 января 2007 года и № 5 от 01 января 2008 года
при участии в заседании представителей:
от истца - Борская Т. С. - по доверенности от 22.01.2008
от ответчика - не явился
установил:
Заявлено требование о взыскании с ответчика 7 264 руб. 35 коп. долга по арендной плате за период с августа 2007 года по декабрь 2008 года по договорам о передаче в аренду недвижимого имущества № 4 от 01 января 2007 года и № 5 от 01 января 2008 года.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Спор рассмотрен в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении дела суд установил следующие обстоятельства:
Между истцом и ответчиком был заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества № 4 от 01 января 2007 года, в соответствии с которым по акту приема - передачи от 01 января 2007 года истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 18,25 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. Кулой, ул. Ленина, д. 39, для использования под телеателье.
Согласно пункту 3.2 договора ответчик обязался ежемесячно вносить арендную плату до 10 числа текущего месяца.
Между истцом и ответчиком был заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества № 5 от 01 января 2008 года, в соответствии с которым по акту приема - передачи от 01 января 2008 года истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 18,25 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский район, пос. Кулой, ул. Ленина, д. 39, для использования под телеателье.
Согласно пункту 3.2 договора ответчик обязался ежемесячно вносить арендную плату до 10 числа текущего месяца.
Обязательство по уплате арендной платы ответчик надлежащим образом не исполнил, в результате чего по договорам о передаче в аренду недвижимого имущества № 4 от 01 января 2007 года и № 5 от 01 января 2008 года образовалась задолженность по уплате арендной платы в размере 7 264 руб. 35 коп. за период с августа 2007 года по декабрь 2008 года.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Доказательств оплаты долга ответчик не представил.
С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 7 264 руб. 35 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с предпринимателя Смирнова Николая Леонидовича в пользу Администрации муниципального образования «Кулойское» 7 264 руб. 35 коп. долга.
Взыскать с предпринимателя Смирнова Николая Леонидовича в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Архангельской области в месячный срок с момента его принятия.
Судья М. Ю. Шперлинг
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
