• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 18 января 2010 года  Дело N А05-19287/2009

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2010 года. Полный текст решения изготовлен 18 января 2010 года

Арбитражный суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Шперлинг М. Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубининой Ю. В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску истца - Отдела муниципального имущества и земельных ресурсов администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район»

к ответчику - предпринимателю Беляеву Роману Германовичу

о взыскании 20157 руб. 76 коп. долга и пени

при участии в заседании представителей: не явились

установил:

Заявлено требование о взыскании с ответчика 20157 руб. 76 коп., в том числе 8383 руб. 81 коп. долга по уплате арендной платы по договору аренды нежилых помещений № 63 от 01 января 2008 года, из них: 6871 руб. долга по уплате арендной платы за пользование нежилым помещением за 4 квартал 2008 года, 1512 руб. 81 коп. долга по уплате арендной платы за пользование земельным участком за 1 - 4 кварталы 2008 года, 11773 руб. 95 коп. пени, из них: 7193 руб. 93 коп. пени за просрочку уплаты арендной платы за пользование помещением за период с 11 июля 2008 года по 30 октября 2009 года, 4580 руб. 02 коп. пени за просрочку уплаты арендной платы за пользование земельным участком за период с 16 апреля 2008 года по 28 октября 2009 года.

Стороны в судебное заседание не явились. Ответчик возражений на иск не представил.

Спор рассмотрен в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела суд установил следующие обстоятельства:

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилых помещений № 63 от 01 января 2008 года, в соответствии с которым по акту приема - передачи от 01 января 2008 года истец передал ответчику во временное владение и пользование часть нежилого помещения № 10 общей площадью 18,4 кв.м. с земельным участком площадью 19,5 кв.м. без выдела границ в натуре, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Онега, пр. Ленина, д. 205, для использования под торговлю.

Согласно пункту 4.1 договора ответчик обязался вносить арендную плату за пользование нежилым помещением ежеквартально до 10 числа следующего за кварталом месяца. В соответствии с Приложением № 2 к договору ответчик обязался вносить арендную плату за пользование земельным участком ежеквартально не позднее 15 числа следующего за кварталом месяца, а в четвертом квартале не позднее 15 декабря текущего года.

Обязательство по уплате арендной платы за пользование нежилым помещением и соответствующей частью земельного участка ответчик надлежащим образом не исполнил, в результате чего образовалась задолженность по уплате арендной платы в размере 8383 руб. 81 коп., в том числе 6871 руб. долга по уплате арендной платы за пользование нежилым помещением за 4 квартал 2008 года, 1512 руб. 81 коп. долга по уплате арендной платы за пользование земельным участком за 1 - 4 кварталы 2008 года.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 8383 руб. 81 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5.1 договора требование истца о взыскании с ответчика 11773 руб. 95 коп. пени, в том числе 7193 руб. 93 коп. пени за просрочку уплаты арендной платы за пользование помещением за период с 11 июля 2008 года по 30 октября 2009 года, 4580 руб. 02 коп. пени за просрочку уплаты арендной платы за пользование земельным участком за период с 16 апреля 2008 года по 28 октября 2009 года, также подлежит удовлетворению в соответствии с расчетом истца, признанным арбитражным судом обоснованным. Расчет пени за просрочку уплаты арендной платы за пользование нежилым помещением произведен истцом исходя из ставки 0,3 % в день за каждый день просрочки, расчет пени за просрочку уплаты арендной платы за пользование земельным участком произведен истцом исходя из ставки 0,7 % в день за каждый день просрочки.

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с предпринимателя Беляева Романа Германовича в пользу Отдела муниципального имущества и земельных ресурсов администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» 8383 руб. 81 коп. долга, 11773 руб. 95 коп. пени.

Взыскать с предпринимателя Беляева Романа Германовича в доход федерального бюджета 806 руб. 31 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Архангельской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья М. Ю. Шперлинг

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А05-19287/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Архангельской области
Дата принятия: 18 января 2010

Поиск в тексте