• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 22 ноября 2011 года  Дело N А05-9213/2011

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2011 года

Решение в полном объёме изготовлено 22 ноября 2011 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шашкова А.Х.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний Попцовой С.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по первоначальному исковому заявлению Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Ярнемалес»

о взыскании 4314956 руб. 15 коп. долга и пени, расторжении договоров аренды лесных участков № 435 от 29 сентября 2008 года, № 438 от 26 сентября 2008 года,

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ярнемалес»

к Министерству природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области

об обязании рассчитать арендную плату с учетом разрядных такс,

в заседании участвовали представители:

от истца - Чупов Р.Ю. (доверенность от 27.06.2011),

от ответчика - Емельянов Р.С. (доверенность от 27.09.2011),

от третьего лица - Руденко М.П. (доверенность от 25.10.2011),

установил:

Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с требованием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Ярнемалес» (далее - ответчик) 4314956 руб. 15 коп., в том числе 4238497 руб. 15 коп. долга по арендной плате за 2011 год, из них: 4026229 руб. 60 коп. долга по договору аренды лесного участка № 435 от 29 сентября 2008 года, 212267 руб. 55 коп. долга по договору аренды лесного участка № 438 от 26 сентября 2008 года, 76459 руб. пени, из них: 72251 руб. 54 коп. пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды лесного участка № 435 от 29 сентября 2008 года, 4207 руб. 46 коп. пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды лесного участка № 438 от 26 сентября 2008 года. Кроме того, заявлено требование о расторжении договоров аренды лесных участков № 435 от 29 сентября 2008 года, № 438 от 26 сентября 2008 года.

Общество с ограниченной ответственностью «Ярнемалес» представило встречное исковое заявление, в котором просит обязать Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области рассчитывать арендную плату по договорам № 435 от 29 сентября 2008 года и № 438 от 26 сентября 2008 года с учетом разряда такс, разработанных Архангельским филиалом ФГУП «Рослесинфорг».

Определением от 07 октября 2011 года встречное исковое заявление принято к производству и назначено к совместному рассмотрению с первоначальным иском.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по первоначальному иску в полном объеме.

Ответчик с требованиями истца не согласился, поддержал встречное исковое заявление.

По ходатайству ответчика определением суда от 17.10.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное унитарное предприятие «Рослесинфорг» в лице Архангельского филиала.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что первоначальный иск о взыскании денежных средств подлежит удовлетворению частично, требование о расторжении договоров подлежит оставлению без рассмотрения, по встречному иску следует отказать.

Как видно из материалов дела, 29 сентября 2008 года между департаментом лесного комплекса Архангельской области (Арендодатель, правопредшественник истца) и ЗАО «Онежское лесосплавное предприятие» (Арендатор) был заключен договор аренды участка лесного фонда № 435. Согласно условиям данного договора Арендодатель передал Арендатору в пользование для осуществления заготовки древесины участок лесного фонда общей площадью 207 882 га, а Арендатор обязался вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.

Договор прошел в установленном порядке государственную регистрацию 18 ноября 2008 года.

05 мая 2009 года Арендатор и Арендодатель заключили соглашение № 1 о внесении изменений и дополнений в договор аренды лесного участка № 435. По соглашению № 1 в договоре аренды № 435 произведена замена Арендатора: ЗАО « Онежское лесосплавное предприятие» на ООО «Онежское лесосплавное предприятие». Соглашение прошло в установленном порядке государственную регистрацию 11 июня 2009 года.

26 января 2010 года Арендатор и Арендодатель заключили соглашение № 2 о внесении изменений и дополнений в договор аренды лесного участка № 435. По соглашению № 2 в договоре аренды № 435 произведена замена Арендатора: ООО «Онежское лесосплавное предприятие» на ООО «Ярнемалес». Соглашение прошло в установленном порядке государственную регистрацию 01 марта 2010 года.

26 сентября 2008 года между департаментом лесного комплекса Архангельской области (Арендодатель) и ЗАО «Ярнемалес» (Арендатор) был заключен договор аренды участка лесного фонда 438. Согласно условиям данного договора Арендодатель передал Арендатору в пользование для осуществления заготовки древесины участок лесного фонда общей площадью 12 834 га, а Арендатор обязался вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.

Договор прошел в установленном порядке государственную регистрацию 17 ноября 2008 года.

08 апреля 2009 года Арендатор и Арендодатель заключили соглашение № 1 о внесении изменений и дополнений в договор аренды лесного участка № 438. По соглашению № 1 в договоре аренды № 438 произведена замена Арендатора: ЗАО «Ярнемалес» на ООО «Ярнемалес». Соглашение прошло в установленном порядке государственную регистрацию 01 июня 2009 года.

Таким образом все права и обязанности Арендатора по договорам аренды лесных участков №№ 435, 438 перешли к ООО «Ярнемалес».

Согласно п.2.1 договора аренды лесного участка от №435 годовой размер арендной платы составляет 11471 945 руб., в том числе в части минимального размера платы 6748 203 руб. и в части превышающей минимальный размер 4723 742 руб.

Согласно п.2.1 договора аренды лесного участка от № 438 годовой размер арендной платы составляет 631 271 руб., в том числе в части минимального размера платы 371 336 руб. и в части превышающей минимальный размер 259 935 руб.

Согласно п.2.5 договоров арендная плата ежегодно рассчитывается Арендодателем до 31 декабря в порядке п.п.2.2, 2.3, 2.4 договоров аренды лесного участка и фиксируется в Протоколе согласования размера арендной платы и порядке ее внесения по форме приложения №4, подписываемом обеими сторонами.

В соответствии с п.3.4.2 в обязанности Арендатора входит внесение арендной платы в размерах и сроках, установленных ежегодно подписанным 2-мя сторонами Протоколом согласования цены арендной платы.

Арендодатель направлял истцу по договорам № 435 и № 438 протоколы согласования размера арендной платы и порядка ее внесения на 2011 год, согласно которым арендная плата составила:

по договору №435 на 2011 год - 11488 651 руб.;

по договору № 438 на 2011 год - 694 787 рублей.

Ставки рассчитаны с применением Постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и с применением коэффициента индексации к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности -1,3.

Арендатор направлял в адрес арендодателя заявления от 24.02.2011 № 159, от 07.03.2011 № 241 и от 11.04.2011 № 648 о произведении перерасчета арендной платы, т.е. фактически представил разногласия к протоколам согласования размера арендной платы. В перерасчете размер арендной платы рассчитан ответчиком по разрядам такс, установленных для соответствующих кварталов Прилукского и Кожского участковых лесничеств с учетом фактического пункта погрузки станции Нименьга, разработанных ФГУ «Рослесинфорг».

Арендодатель оставил заявление без удовлетворения, указав, что расчет размера арендной платы не может быть изменен.

Разногласия в размере арендной платы послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с первоначальным иском, а ответчика с встречным.

При вынесении решения суд учитывает следующее.

Статьей 94 Лесного кодекса РФ установлено платное использование лесов в Российской Федерации.

Согласно ст.73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи; для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ст. 73 и 76 Лесного кодекса РФ Правительство РФ Постановлением от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утвердило ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. В том числе таблица 1 - Ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы). Согласно п.3 примечания таблицы № 1 настоящего Постановления ставки дифференцированы по лесотаксовым районам, деловой и дровяной древесине (с делением деловой древесины по категориям крупности), а также в зависимости от расстояния вывозки древесины (по разрядам такс), согласно п.4 выбор разряда такс производится для каждого лесного квартала исходя из расстояния от центра лесного квартала до ближайшего пункта, откуда возможна погрузка и перевозка древесины железнодорожным транспортом, водным транспортом или сплав древесины (далее - погрузочный пункт). При расположении погрузочного пункта на расстоянии свыше 100 километров при выборе разряда такс учитывается расстояние от центра лесного квартала до автомобильной дороги с твердым покрытием, а ставки платы понижаются на один разряд такс. Для Архангельско-Вологодского лесотаксового района предусмотрено 7 разрядов такс платы за древесину в зависимости от расстояния ее вывозки к пунктам погрузки. Как следует из таблицы № 1, чем дальше расстояние лесного квартала от пункта погрузки и, соответственно, чем выше разряд такс, тем ниже ставка платы за древесину.

Из материалов дела следует, что истец по договору № 435 расчет минимальной ставки арендной платы на 2011 год произвел по набору лесосек заявленных в лесной декларации № 6 от 13.01.2011, с учетом четвертого разряда такс; по договору № 438 расчет минимальной ставки арендной платы на 2011 год произведен по набору лесосек заявленных в лесной декларации на 2010 год, с учетом пятого разряда такс, т.к. заготовка древесины на 2011 год не заявлялась.

Ответчик производит расчет по разряду такс определенных ФГУ «Рослесинфорг» по пункту 4 абз.1 примечания к Постановлению № 310 (без учета абзаца 2 указанного пункта) «выбор разряда такс производится для каждого лесного квартала исходя из расстояния от центра лесного квартала до ближайшего пункта, откуда возможна погрузка и перевозка древесины железнодорожным транспортом, водным транспортом или сплав древесины» (далее - погрузочный пункт). А именно следующим образом:

1.Онежсколе лесничество, Прилукское участковое лесничество, кварталы 190, 191. Погрузочный пункт ст. Нименьга.

1 см = 8 км - схема деления лесов по разрядам такс Онежское лесничество

10,2 см = 81,6 км - расстояние от центра 190 квартала до ст. Нименьга

88 км х 1,25 коэффициент (подпункт «а» пункта 6 примечание к Постановлению № 310) = 102 км - 7 разряд такс (квартал 190);

10,4 см = 83,20 км - расстояние от центра 191 квартала до ст. Нименьга

83,20 км х 1,25 коэффициент (подпункт «а» пункта 6 примечание к Постановлению № 310) = 104 км - 7 разряд такс (квартал 191).

2. Онежское лесничество, Кожское участковое лесничество, квартал 244. Погрузочный пункт в ст. Нименьга.

1 см = 8 км - схема деления лесов по разрядам такс Онежское лесничество

11 см = 88 км - расстояние от центра 244 квартала до ст. Нименьга

88 км х 1,25 коэффициент (подпункт «а» пункта 6 примечание к Постановлению № 310) = 110 км - 7 разряд такс (квартал 244).

Суд считает, что данный расчет произведен без учета абзаца 2 пункта 4 примечания к Постановлению №310 - «при расположении погрузочного пункта на расстоянии свыше 100 километров при выборе разряда такс учитывается расстояние от центра лесного квартала до автомобильной дороги с твердым покрытием, а ставки платы понижаются на один разряд такс».

Из представленных истцом в дело документов следует, что Постановлением Администрации Архангельской области от 20.04.2009 N 112-па/16 был утвержден перечень автомобильных дорог общего пользования регионального значения Архангельской области. В данный перечень включена дорога общего пользования Савинский - Ярнема - Онега, которая проходит недалеко от арендованных участков ООО «Ярнемалес» и является дорогой с твердым покрытием. Указанная дорога также включена в перечень, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 09.03.2011 N 59-пп.

При определении разряда такс ФГУ «Рослесинфорг» данное обстоятельство не было учтено, поскольку указанные сведения ему не представлялись при составлении схем распределения лесных кварталов по разрядам такс (письмо от 15.11.2001 № 111/2224-70).

Таким образом, разряды такс по кварталам №№ 190,191,244 подлежат определению от центра лесных кварталов до дороги Савинский - Ярнема - Онега следующим образом:

1). 1 см = 8 км - схема деления лесов по разрядам такс Онежское лесничество,

5 см = 40 км - расстояние от центра 244 квартала до дороги,

40 км * 1,25 коэффициент (подпункт «а» пункта 6 примечание к Постановлению № 310) = 50 км - 4 разряд такс, а с учетом Постановления №310 = 5 разряд такс для квартала 244 Кожского участкового лесничества;

2). 1 см = 8 км - схема деления лесов по разрядам такс Онежское лесничество,

3,3 см = 26,40 км - расстояние от центра 190 квартала до дороги,

28,80 км * 1,25 коэффициент (подпункт «а» пункта 6 примечание к Постановлению № 310) = 33 км - 3 разряд такс, а с учетом Постановления № 310 = 4 разряд такс для квартала 190 Прилукское участкового лесничества;

3). 1 см = 8 км - схема деления лесов по разрядам такс Онежское лесничество,

3,2 см = 25,60 км - расстояние от центра 191 квартала до дороги,

25,60 км * 1,25 коэффициент (подпункт «а» пункта 6 примечание к Постановлению № 310) = 32 км - 3 разряд такс, а с учетом Постановления №310 = 4 разряд такс для квартала 191 Прилукское участкового лесничества.

Учитывая изложенное, суд считает, что разряды такс, по которым рассчитана арендная плата на 2011 год по договорам аренды лесных участков № 435, № 438, определены с нарушением постановления Правительства РФ № 310 от 22.05.2007.

С учетом представленного истцом расчета ставок и объемов лесопользования, задолженность ответчика перед федеральным и областным бюджетами по арендным платежам составит:

1. По договору аренды № 435:

- минимальный размер арендной платы по сплошным рубкам 101800мЗ (объем) х 40,07 (ставка) =4079126,00 руб.

- минимальный размер арендной платы по выборочным рубкам 13700мЗ (объем) х 20,04 (ставка) =274548,00 руб.

- всего минимальный размер арендной платы в год 4353674,00 руб. (4079126,00+274548,00), по наступившим срокам платежей (без 15.09, 15.11, 15.12.2011) подлежало к оплате 2394520 руб. 70 коп.;

- всего размер арендной платы в год 4353674,00 х 1,7 (договорной коэффициент)=7401246,00 руб.;

- превышающий размер арендной платы 3047572,00 руб. (7401245,80 - 4353674,00); по наступившим срокам платежей (без 15.09,15.11, 15.12.2011) подлежало к оплате 1676164 руб. 60 коп.;

- оплата по наступившим срокам платежей за 2011 год по минимальному размеру 1358877 руб. 60 коп., в части превышения - 933650 руб. 85 коп.

Таким образом, судом установлено, что по договору аренды лесного участка № 435 от 29.09.2008 по наступившим срокам платежей за 2011 год с учетом частичной оплаты в доход федерального бюджета подлежит взысканию 1035643 руб. 10 коп. долга по арендной плате, в доход областного бюджета 742513 руб. 75 коп. долга по арендной плате.

2. По договору аренды № 438:

- минимальный размер арендной платы по сплошным рубкам 7000мЗ (объем) х 32,57 (ставка)=227990,00 руб.;

- минимальный размер арендной платы (выборочные) 800мЗ (объем) х 16,289ставка) =13024,00 руб.;

- минимальный размер арендной платы в год 241014,00 руб. (227990,00+13024,00), по наступившим срокам платежей (без 15.09, 15.11, 15.12.2011) подлежало к оплате 132557,70 руб.;

- всего размер арендной платы 241014,00*1,7 (договорной

коэффициент)=409724,00 руб.;

- превышающий размер арендной платы 168710,00 руб. (409724,00 - 241014,00), по наступившим срокам платежей (без 15.09, 15.11, 15.12.2011) подлежало к оплате 92790,50 руб.

- по наступившим срокам платежей за 2011 год по минимальному размеру 99 920 руб., в части превышения - 69 944 руб. 60 коп.

Таким образом, судом установлено, что по договору аренды лесного участка № 438 по наступившим срокам платежей за 2011 год с учетом частичной оплаты в доход федерального бюджета подлежит взысканию 32 637 руб. 70 коп. долга по арендной плате, в доход областного бюджета 22 845 руб. 90 коп. долга по арендной плате.

Согласно пункту 2.8. договоров аренды в случае нарушения арендатором исполнения обязательства по внесению арендной платы в сроки и размерах, определенных договором, начисляется неустойка-пеня в размере 0,01% от суммы текущего платежа.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса России неустойкой (пени, штрафом) признается денежная сумма, установленная законом или договоров, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора.

Ответчик контррасчет пеней не представил.

На основании п.2.8 договоров и установленного судом размера долга по арендным платежам, суд удовлетворяет требования истца по взысканию пеней за заявленный истцом период с 16.02.2011 по 31.08.2011 по договору аренды лесного участка № 435 от 29.09.2008 в доход федерального бюджета 18772 руб. 65 коп. пени (по минимальному размеру), в доход областного бюджета 13140 руб. 86 коп. пени (в части превышений); по договору аренды лесного участка № 438 от 26.09.2008 в доход федерального бюджета 646 руб. 95 коп. пени, в доход областного бюджета 452 руб. 88 коп. пени.

По требованию о расторжении договора аренды.

Претензиями от 15.08.2011 № 622 и № 663 (отправлены 16.08.2011) истец предложил ответчику погасить задолженность по арендной плате до 01.09.2011 и расторгнуть договоры аренды лесных участков по соглашению сторон.

Поскольку задолженность не была погашена, истец согласно почтовому штампу на конверте 08.09.2011 обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Аналогичные положения предусмотрены в спорных договорах.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Договорами аренды иной срок не установлен. Ответ арендатором до 01.09.2011 не направлялся.

С учетом указанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 60 постановления от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд считает, что настоящий спор может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по досудебному урегулированию спора в порядке ст. 452 ГК РФ.

В силу пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет иск без рассмотрения, если истцом не соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Истец обратился с иском в суд о расторжении договора аренды до истечения тридцатидневного срока, установленного ст. 452 ГК РФ.

Ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора суд (30 дней) оставляет исковые требования о расторжении спорного договора аренды без рассмотрения.

Кроме того, суд учитывает, что требования о расторжении договоров заявлены истцом в связи с неоплатой аренды, однако, между сторонами возник спор по размеру арендной платы.

По встречному иску.

Ответчик во встречном иске просит обязать Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области рассчитывать арендную плату по договорам № 435 от 29 сентября 2008 года и № 438 от 26 сентября 2008 года с учетом разряда такс, разработанных Архангельским филиалом ФГУП «Рослесинфорг».

По сути, ответчик требует обязать истца устанавливать регулируемую цену за аренду лесных участков в соответствии с постановлением Правительства РФ № 310, но, при этом, применять таксы ФГУП «Рослесинфорг».

Из материалов дела следует, что спор между сторонами возник по расчету арендной платы в рамках действующих договоров, размер которой зависит от примененного разряда такс.

Стороны не согласовали данный вопрос в условиях договоров, ответчик предложений о внесении изменений в договоры истцу не направлял и в суд с требованием об изменении договоров в этой части, в установленном законодательством порядке не обращался.

Поскольку у сторон имеются разногласия по применению тех или иных разрядов такс, у суда отсутствуют основания обязать истца применять тот разряд такс, который считает верным ответчик.

Суд считает, что способ защиты своего права ответчиком выбран не правильно.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении встречного иска.

В силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина с суммы взысканной арендной платы и пени относится на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 106, 110, 148 ч. 1 п. 2, 149, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области в части расторжения договоров аренды № 435 от 29.09.2008 и № 438 от 26.09.2008 оставить без рассмотрения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ярнемалес" (ОГРН 1092920000150; место нахождения: 164840, РОССИЯ, г.Онега, Архангельская область, ул.Шаревского, дом 3) 1866653 руб. 79 коп., в том числе: по договору аренды лесного участка № 435 от 29.09.2008 в доход федерального бюджета 1035643 руб. 10 коп. долга по арендной плате и 18772 руб. 65 коп. пени, в доход областного бюджета 742513 руб. 75 коп. долга по арендной плате и 13140 руб. 86 коп. пени; по договору аренды лесного участка № 438 от 26.09.2008 в доход федерального бюджета 32637 руб. 70 коп. долга по арендной плате и 646 руб. 95 коп. пени, в доход областного бюджета 22845 руб. 90 коп. долга по арендной плате и 452 руб. 88 коп. пени.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска обществу с ограниченной ответственностью «Ярнемалес» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ярнемалес" в доход федерального бюджета 31666 руб. 53 коп. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Х. Шашков

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А05-9213/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Архангельской области
Дата принятия: 22 ноября 2011

Поиск в тексте