АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 07 декабря 2011 года Дело N А05-10684/2011
Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2011 года
Решение в полном объёме изготовлено 07 декабря 2011 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шашкова А.Х.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний Попцовой С.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Архангельского отделения Северной железной дороги - филиала ОАО «РЖД»
к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Альфа-М»
о взыскании 260 496 руб. 65 коп.
В заседании суда приняли участие:
от истца - Ишутина С.В. (доверенность от 29.03.2011).
Суд установил следующее:
открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Архангельского отделения Северной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Альфа-М» (далее - ответчик) о взыскании 274 207 руб. 00 коп. долга по договору аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» НОДЮ № 3754 от 01.06.2009.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер исковых требований до 260 496 руб. 65 коп. долга.
Ответчик своих представителей в судебное заседание не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без его участия.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как видно из материалов дела, 01 июня 2009 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» НОДЮ № 3754 сроком действия 11 месяцев, во исполнение которого ответчику было предоставлено во временное владение и пользование недвижимое имущество, указанное в Приложении № 1 к договору и расположенное по адресу: г. Архангельск, пр. Дзержинского, д. 8, включающее в себя: помещение в служебно-техническом здании 31,9 кв.м., для размещения офиса. По акту приема-передачи от 01.01.2009 помещение передано в аренду ответчику.
Пунктом 2.3 договора аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» НОДЮ № 3754 от 01.06.2009 установлено, что договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2009.
Соглашением об определении величины арендной платы установлен размер арендной платы 11 618 руб. 94 коп. в месяц, без учета НДС, которую арендатор должен платить за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца на основании счетов, выставляемых арендодателем. (п.5.2. договора).
В связи с исполнением указанного договора истец предъявил ООО ЧОП «Альфа-М» счета-фактуры № 0601 от 30.06.2009, № 0701 от 31.07.2009, № 0801 от 31.08.2009, № 0901 от 30.09.2009, № 1001 от 31.10.2009, № 1101 от 30.11.2009, № 1201 от 31.12.2009, № 0104 от 31.01.2010, № 0204 от 28.02.2010, № 0304 от 31.03.2010, № 0404 от 30.04.2010, № 0504 от 31.05.2010, № 0604 от 30.06.2010, № 0704 от 31.07.2010, № 0804 от 31.08.2010, № 0905 от 30.09.2010, № 1005 от 31.10.2010, № 1105 от 30.11.2010, № 1205 от 31.12.2010, на сумму 329 048 руб. 40 коп.
Как следует из представленных в материалы дела документов и не оспаривается сторонами, оплата указанной суммы ответчиком произведена не в полном объеме.
Сторонами 25 декабря 2010 года подписано соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» НОДЮ № 3754 от 01.06.2009.
25 декабря 2010 года ответчик вернул помещения истцу по акту приема-передачи.
За период с января 2009 года по декабрь 2010 года ответчик оплатил арендную плату не в полном объеме. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании 260 496 руб. 65 коп.
Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств уплаты заявленной суммы задолженности, а также и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
При таких обстоятельствах, поскольку задолженность в размере 260 496 руб. 65 коп. подтверждается материалами дела, то указанная сумма подлежит взысканию с общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Альфа-М» на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают, что принятые обязательства по внесению арендной платы должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса России расходы по государственной пошлине, уплаченной истцом при подаче, относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина в связи с уменьшением размера иска истцом подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Альфа-М» (ОГРН 1062901060397; место нахождения: 163000, РОССИЯ, г.Архангельск, пр.Дзержинского, дом 8) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Архангельского отделения Северной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295; место нахождения: 150003, РОССИЯ, г.Ярославль, Волжская набережная, дом 59) 260 496 руб. 65 коп. долга по арендной плате, а также 8059 руб. 94 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице Архангельского отделения Северной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» из федерального бюджета 424 руб. 20 коп. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Х. Шашков
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
