ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 марта 2012 года  Дело N А41-15368/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 06.03.2012

Полный текст постановления изготовлен  11.03.2012

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Комоловой М.В.

судей: Бусаровой Л.В., Петровой Е.А.

при участии в заседании:

от истца - ген.директор Дейниченко Д.Н., протокол № 47 от 20.08.2010, Флейшман И.Е. по дов. от 01.11.2011;

от ответчиков: от ИП Овчинникова С.М. - Кабакова С.А. по дов. от 21.12.2010, от НП «Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2» - Зайцев А.Н. по дов. от 19.01.2012,

от третьих лиц: от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен, от Правительства Московской области - Рубан Е.Н. по дов. от 18.11.2009 № 1-2531,

рассмотрев 01.03.2012 - 06.03.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью «Орехово-Зуево-Молоко»

на решение от 23.08.2011 Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Севостьяновой Н.В.,

на постановление от 19.12.2011 Десятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Юдиной Н.С., Диаковской Н.В., Ханашевичем С.К.,

по  иску общества с ограниченной ответственностью «Орехово-Зуево-Молоко» (ИНН 5073087605, ОГРН 1035011305010) к индивидуальном предпринимателю Овчинникову Сергею Михайловичу, некоммерческому партнерству  «Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2» (ИНН 5044051805, ОГРН 1065044004420)

третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН 7727270299, ОГРН 1047727043561), Правительства Московской области (ИНН 7710342058, ОГРН 1027739809460)

о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуево Молоко" (Далее ООО "Орехово-Зуево-Молоко") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Овчинникову Сергею Михайловичу (далее по тексту - ИП Овчинников С.М.), Некоммерческому Партнерству "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2" (далее по тексту - НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2") с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее по тексту -Управление Росреестра по Московской области), Правительства Московской области о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2" вернуть ИП Овчинникову С.М. следующие земельные участки:

1) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 207 550 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Гора Горского с/п, участок 6, кадастровый номер: 50:24:0050682:0026;

2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 683 732 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Кудыкино Горского с/п, участок 5, кадастровый номер: 50:24:0050682:0025;

3) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 370 479 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 13, кадастровый номер: 50:24:0050672:0014;

4) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 702 683 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Губино Белавинского с/п, участок 23а, кадастровый номер: 50:24:0060416:0012;

5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 98 729 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 27, кадастровый номер: 50:24:0050713:0006;

6) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 90 728 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 24а, кадастровый номер: 50:24:0050713:0003;

7) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 287 844 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 31, кадастровый номер: 50:24:0050713:0009;

8) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 854 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, южнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 31а, кадастровый номер: 50:24:0050714:0262;

9) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 68 048 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 28а, кадастровый номер: 50:24:0050713:0007;

10) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 122 064 кв. м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 42, кадастровый номер: 50:24:0060607:0014,

и о восстановлении права собственности ИП Овчинникова С.М., прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной сделки указанных выше земельных участков.

Решением  от 23.08.2011 (с учетом определения об исправлении опечатки от 07.09.2011 ), оставленным без изменения постановлением от 19.12.2011 Десятого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении исковых требований отказано.

Разрешая спор, суды установили, что 01.07.2010 г. между НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2" и ИП Овчинниковым С.М. заключено соглашение об отступном, согласно условиям которого должник передает в собственность кредитора, а кредитор принимает взамен исполнения обязательства должника по выплате денежной суммы в размере 8.771.430 руб. 06 коп., возникшего на основании договора займа № 1 от 20.04.2010 и дополнительного соглашения к договору займа №2 от 21.04.2010, в качестве отступного спорные земельные участки .

В тот же день земельные участки, являющиеся предметом соглашения об отступном, переданы ИП Овчинниковым С.М. по двустороннему акту приема-передачи земельных участков от той же даты НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Белавино-2".

По мнению судов, достигнув соглашение о прекращении обязательства предоставлением отступного, ответчики тем самым прекратили не противоречащим закону способом существовавшие между ними отношения по ранее заключенному договору займа, оснований для признания соглашения об отступном от 01.07.2010 недействительным (ничтожным) в силу пункта2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Кроме того, апелляционный суд сослался на то, что ООО "Орехово-Зуево-Молоко" не доказало, какие принадлежащие ему права и законные интересы  нарушены оспариваемой сделкой, и каким образом данный иск направлен на восстановление этих прав и интересов.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами,  обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

В обоснование кассационной жалобы истец ссылается на то, что судебные акты приняты с нарушением норм материального и процессуального права, содержат выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.

Истец утверждает, что заключенное ответчиками соглашение об отступном является притворной сделкой, прикрывающей сделку купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, совершенную с нарушением требований, установленных статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При этом истец настаивает на том, что он является единственным лицом, обладавшим законным правом на приобретение этих земельных участков.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители истца  и Правительства Московской области поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представители ответчиков возражали против удовлетворения жалобы, просили оставить судебные акты без изменения.

В судебном заседании суда кассационной инстанции объявлялся перерыв с 01.03.2012 по 06.03.2012.

Обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно частям 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права, при этом каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав и оценив доводы сторон, собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями действующего законодательства, суды правильно определили правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства, пришли к обоснованному и правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Судами в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были исследованы и получили надлежащую оценку все представленные в дело доказательства, а также доводы и возражения сторон, в том числе утверждение истца, изложенное в кассационной жалобе, что нашло свое отражение в обжалуемых судебных актах.

Содержащиеся в судебных актах выводы судов соответствуют установленным судами обстоятельствам и исследованным судами  доказательствам.

Нормы материального права, в том числе на нарушение которых истец ссылается в кассационной жалобе, судами применены правильно.

В силу части 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения, постановления арбитражного суда, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения, постановления. Таких нарушений, в том числе при сборе, исследовании и оценке доказательств, судами допущено не было.

Доводы кассационной жалобы, основанные на несогласии истца с результатами оценки судами доказательств и установленных по делу обстоятельств, отклоняются судом кассационной инстанции, так как в силу положений статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  переоценка доказательств и установленных судами обстоятельств лежит за пределами полномочий суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 23.08.2011 по делу № А41-15368/11 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2011 по тому же делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка