• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 10 апреля 2012 года  Дело N А27-1318/2012

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Филатова А.А.,

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, секретарём судебного заседания Любушкиной Ю. Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДОМИНО-1», город Кемерово, Кемеровская область

к закрытому акционерному обществу «ИМПЕРИАЛ», город Кемерово, Кемеровская область

о взыскании 105 717руб. 96 коп.

при участии:

от истца: Чернышов В.И. - представитель (доверенность от 21.06.2011 № 2, паспорт)

от ответчика: Тепикин И. В. - генеральный директор (решение от 01.10.2010, паспорт)

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ДОМИНО-1», город Кемерово обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к закрытому акционерному обществу «ИМПЕРИАЛ», город Кемерово о взыскании 89583 руб. 30 коп. долга по договору аренды нежилого помещения от 03.03.2012.

Иск основан на не исполнении ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.

В судебном заседании 14.03.2012 истцом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований до 105717 руб. 96 коп. долга, в связи с уточнением периода времени образования долга.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

В настоящем судебном заседании 09.04.2012 истец, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований до 107499 руб. 96 коп. долга за период времени с 01.07.2011 по 31.12.2011, в связи с уточнением расчёта.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик иск оспорил на том основании, что в заявленный период времени платежи за аренду спорного имущества производились, истец не основательно зачислил произведённые платежи, в качестве оплаты арендуемого имущества, за более ранний период времени. Кроме того, спорный долг передан истцом обществу с ограниченной ответственностью «АРКОНА».

Из объяснений представителей сторон в судебном заседании и письменных документов следует, что общество с ограниченной ответственностью «ДОМИНО-1», город Кемерово (арендодатель) и закрытое акционерное общество «ИМПЕРИАЛ», город Кемерово (арендатор) 03.03.2010 заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 350 кв. м., расположенного по адресу: город Кемерово, проспект Советский, 35.

Размер арендной платы и порядок внесения арендных платежей согласованы сторонами в части 3 договора и дополнительном соглашении от 30.06.2011 года.

Факт передачи нежилого помещения подтвержден актом приема-передачи от 03.03.2010.

С учётом условий договора, за 2010 год и первое полугодие 2011 года арендатор должен был уплатить арендодателю 279143 руб. 71 коп.

С учётом условий дополнительного соглашения от 30.06.2011 за период времени с 01.07.2011 по 31.2011 стоимость аренды составляет 107499 руб. 96 коп.

За пользованием арендуемым имуществом арендатором произведены платежи: платёжными поручениями от 04. 05. 2010 № 10 в сумме 47240 руб. и платёжным поручением от 26.05.2010 № 7 в сумме 50000 руб. (платежи открытому акционерному обществу «Промышленно-инвестиционная компания», на основании писем от 30.04.2010 общества с ограниченной ответственностью «Домитно-1» в адрес закрытого акционерного общества «Империал»), платёжным поручением от 15.07.2011 № 980 на сумму 24600 руб., платёжным поручением от 04.08.2011 № 984 на сумму 30000 руб., платёжным поручением от 12.08.2011 № 696 на сумму 25000 руб., платёжным поручением от 19.08.2011 № 59 на сумму 15000 руб., платёжным поручением от 22.08.2011 № 488 на сумму 10600 руб., всего в размере 201840 руб.

В платёжных документах отсутствует информация о периоде времени, за который производится оплата.

Неисполнение ответчиком в полном объёме обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от 03.03.2010 послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Кемеровской области.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик не оспорил факт владения спорным имуществом в период времени с 01.07.2011 по 31.2011.

Исходя из условий частей 3 и 4 договора уступки права требования от 16.11.2011 № 2 и представленных истцом документов (уведомление от 18.01.2912 № 5, публикация в газете «Коммерсант» № 10 от 21.01.2012), данный договор уступки права требования является не заключенным.

Ответчиком не представлено документальное подтверждение погашения долга в размере 107499 руб. 96 коп. за заявленный период времени с 01.07.2011 по 31.12.2011 по договору аренды нежилого помещения от 03.03.2012.

Расчёт стоимости аренды и заявленных требований судом проверен.

В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Истец доказал законность и обоснованность заявленных требований.

Иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ИМПЕРИАЛ», город Кемерово, Кемеровская область в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДОМИНО-1», город Кемерово, Кемеровская область 107499 руб. 96 коп. долга, в доход федерального бюджета 4225 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение в месячный срок со дня его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья А. А. Филатов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-1318/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 10 апреля 2012

Поиск в тексте