АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2012 года Дело N А55-5621/2012
Резолютивная часть решения объявлена 10.04.2012
Полный текст решения изготовлен 13.04.2012
13 апреля 2012 года
Дело №
А55-5621/2012
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Разумова Ю.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Печёновой Г.П.
рассмотрев в судебном заседании 10 апреля 2012 года дело по иску
Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, Самарская область, Сергиевский район, с. Сергиевск
к Обществу с ограниченной ответственностью "Первомайские крупы", Самарская область, Сергиевский район, с. Калиновка
о взыскании 119 001, 19 руб.
при участии в заседании
от истца - Батаева Т.В. по доверенности № 89 от 10.01.2012 г.
от ответчика - не явился, извещен
Администрация муниципального района Сергиевский Самарской области обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Первомайские крупы" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 119 001, 19 руб. по договору аренды земельного участка № 220-П/Ка-А/09 от 10.11.2009 за период с 10.11.2009 по 09.02.2012.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и отзыв на исковое заявление не представил.
Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд установил:
Между истцом и ответчиком 10 ноября 2009 года был заключен договор аренды земельного участка № 220-П/Ка-А/09 от 10.11.2009 года, в соответствии с условиями которого истец предоставил в аренду ответчику земельный участок с кадастровым номером 63:31:16 03 010:25, площадью 26291,0 кв. метра, расположенный по адресу: Самарская область, Сергиевский район, с. Калиновка, ул. Луговая в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом паспорте земельного участка и в качественном состоянии как он есть, для использования под склады элеваторного типа.
Земельный участок был передан ответчику по акту приема - передачи от 10.11.2009.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области 24.12.2009.
В соответствии с п. 3.1 договора, договор аренды заключен на срок с 10.11.2009 года по 10.11.2019 года.
В соответствии с п. 4.1 договора арендная плата по договору составляет 7 000 (семь тысяч) рублей 07 копеек в месяц.
Исходя из пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды.
Согласно п. 4.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до истечения десятого дня месяца, следующего за отчетным.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, предусмотренной указанным договором в сумме 119 001, 19 руб., истец обратился с настоящим иском в суд.
Как указывает истец, претензии № 913 от 28.06.2011 и № 1659 от 31.10.2011 с требованиями погасить имеющую задолженность ответчик оставил без ответа.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса установлено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.
Как следует из материалов дела, согласно справке о перечислении арендной платы за использование земельного участка Обществом с ограниченной ответственностью "Первомайские крупы" по состоянию на 09 февраля 2012 года (л.д. 49) задолженность ответчика по арендной плате составила 119 001, 19 руб. за период с 10.11.2009 по 09.02.2012 (с учетом частичной оплаты в размере 70 000,70 руб. за период с 10.10.2010 по 09.11.2010). Фактически долг сложился за период ноябрь 2010 - январь 2012.
Факт не исполнения ответчиком обязательства по своевременной оплате арендных платежей по договору аренды земельного участка № 220-П/Ка-А/09 от 10.11.2009 подтверждается материалами дела, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается.
Задолженность по арендной плате за спорный период ответчиком на момент судебного разбирательства не погашена.
При таких обстоятельствах дела требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 119 001, 19 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в сумме 4 570, 04 руб. в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика и взыскать в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации и госпошлина им не оплачивалась.
Руководствуясь ст.ст. 110,123,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Первомайские крупы" в пользу Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области 119 001, 19 руб. основного долга и в доход Федерального бюджета госпошлину 4570, 04 руб.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Ю.М. Разумов
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
