АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2012 года Дело N А72-9363/2011
Резолютивная часть решения объявлена 13.04.2012 г.
Полный текст решения изготовлен 20.04.2012 г.
Арбитражный суд Ульяновской области
в составе судьи Ямщиковой Надежды Валериевны,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Абдуловой И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление и приложенные к нему документы Открытого акционерного общества «Ульяновский комбинат строительных материалов» (ИНН 7327004408, ОГРН 1027301493812), г.Ульяновск
к ответчику Индивидуальному предпринимателю Ивановой Светлане Николаевне (ИНН 732728886322, ОГРНИП 307732729100096), г.Ульяновск
о взыскании 102 345 руб. 65 коп.
с участием представителей:
от истца - до и после перерыва - Тимрякова И.С., доверенность № 73-01/063248 от 17.09.2009 г.
от ответчика - до перерыва - не явился, уведомление № 23578; после перерыва - не явился, уведомлен
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Ульяновский комбинат строительных материалов» (далее - ОАО «УКСМ») обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Ивановой Светлане Николаевне (далее - ИП Иванова С.Н.) о взыскании 102 345 руб. 65 коп., в том числе, 100 980 руб. 31 коп. - основной долг, 1 365 руб. 34 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2011 г. по 14.11.2011 г.
Определением от 09.02.2012 г. удовлетворено ходатайство истца об уточнении основания исковых требований и увеличении размера исковых требований, истец просил взыскать с ответчика на основании договоров аренды от 01.07.2010 г. и 01.01.2011 г. 111 108 руб. - основной долг за период с 01.07.2010 г. по 31.12.2011 г., 5 846 руб. 83 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2010 г. по 31.12.2011 г.
Судебное заседание было назначено на 11.04.2012 г., объявлялся перерыв до 13.04.2012 г. После перерыва судебное заседание продолжено 13.04.2012 г.
Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Ульяновской области в сети Интернет по адресу: www.ulyanovsk.arbitr.ru.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
При данных обстоятельствах дело в судебном заседании в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле документам.
Представитель истца в судебном заседании 11.04.2012 г. на исковых требованиях настаивала в полном объеме; пояснила, что в спорном помещении находится оборудование ответчика, помещение закрыто на замок ответчика, ключи ответчик истцу не передавал; ИП Иванова С.Н. имеет свободный доступ в арендуемое помещение, истец помещение не опечатывал.
В судебном заседании 13.04.2012 г. представителем истца заявлено письменное ходатайство об уточнении исковых требований, истец просил взыскать с ответчика 111 108 руб. 00 коп. - основной долг за период с 01.07.2010 г. по 31.12.2011 г., 5 724 руб. 63 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2011 г. по 31.12.2011 г.
Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, считает, что истцом по существу заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, в связи с чем считает его подлежащим удовлетворению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходил из следующего.
Как усматривается из материалов дела, 01.07.2010 г. между ОАО «УКСМ» (Арендодатель) и ИП Ивановой С.Н. (Арендатор) оформлен договор аренды здания ремонтно-столярного цеха, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату производственное помещение - здание ремонтно-столярного цеха ОАО «УКСМ», общей площадью 145,8 кв.м.; здание предоставляется Арендатору для непосредственной эксплуатации согласно его назначению - в целях производства корпусной мебели (п.п. 1.1, 1.3 договора).
По акту приема-передачи от 01.07.2010 г. истец передал ответчику указанное помещение (л.д. 67).
В соответствии с п. 4.1 договора аренды от 01.07.2010 г., договор аренды заключается на срок с 01.07.2010 г. по 31.12.2010 г.
01.01.2011 г. между ОАО «УКСМ» (Арендодатель) и ИР Ивановой С.Н. (Арендатор) оформлен договор аренды здания ремонтно-столярного цеха № 001/11-А, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату производственное помещение - здание ремонтно-столярного цеха ОАО «УКСМ», общей площадью 145,8 кв.м; здание предоставляется Арендатору для непосредственной эксплуатации согласно его назначению - в целях производства корпусной мебели (п.п. 1.1, 1.3 договора).
По акту приема-передачи от 01.01.2011 г. истец передал ответчику указанное помещение (л.д. 36).
В соответствии с п. 4.1 договора аренды № 001/11-А от 01.01.2011 г., договор аренды заключается на срок с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2, 2.3 договоров аренды от 01.07.2010 г. и № 001/11-А от 01.01.2011 г., арендная плата за здание устанавливается в виде платежа в твердой сумме 10 206 руб. 00 коп. ежемесячно, в том числе НДС - 1 556 руб. 85 коп., из расчета 70 руб. 00 коп. за 1 кв.м, в соответствии с Приложением № 1 к договору; порядок внесения арендной платы: до 5 числа каждого месяца путем перечисления наличных денежных средств в кассу Арендодателя, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. Хваткова, 18, или перечисления на расчетный счет, указанный в настоящем договоре, денежные средства Арендатором вносятся по предоплате; оплата за потребленную электроэнергию, воду и услуги телефонной связи оплачивается Арендатором отдельно в соответствии с фактическим потреблением за каждый месяц до 15 числа каждого месяца, следующего за текущим, и не входит в счет ежемесячной арендной платы, указанной в п. 2.1 настоящего договора.
Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Поскольку ответчик не вносил арендную плату в установленный договором срок, то есть не исполнил свои обязательства надлежащим образом, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании суммы долга в судебном порядке.
По расчету истца сумма задолженности ответчика по арендной плате, с учетом уточнений, составляет 111 108 руб. 00 коп. за период с 01.07.2010 г. по 31.12.2011 г.
Представитель ответчика в судебном заседании 01.03.2012 г. с суммой задолженности по октябрь 2011 г. включительно согласился, пояснив, что с 01.11.2011 г. ответчик не имеет доступа в арендуемое помещение, поскольку помещение опечатано истцом.
Определением от 01.03.2012 г. суд предложил ответчику представить доказательства в подтверждение заявленных доводов о том, что истец не допускает ответчика в арендуемые им помещения с ноября 2011 года.
Однако, ответчик таких доказательств в материалы дела не представил, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Представитель истца в судебном заседании 13.04.2012 г. пояснила, что в спорном помещении находится оборудование ответчика, помещение закрыто на замок ответчика, ключи ответчик истцу не передавал; ИП Иванова С.Н. имеет свободный доступ в арендуемое помещение, истец помещение не опечатывал.
Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, как не представил и доказательств в подтверждение заявленных доводов, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в размере 111 108 руб. 00 коп. за период с 01.07.2010 г. по 31.12.2011 г.
Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 724 руб. 63 коп. за период с 06.07.2011 г. по 31.12.2011 г.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчик в установленный срок не исполнил свое обязательство по внесению арендной платы, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 724 руб. 63 коп. за период с 06.07.2011 г. по 31.12.2011 г. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-176 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции
РЕШИЛ:
Ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до суммы 116 832 рубля 63 копейки удовлетворить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ивановой Светланы Николаевны в пользу Открытого акционерного общества «Ульяновский комбинат строительных материалов» 111 108 (сто одиннадцать тысяч сто восемь) рублей 00 копеек - задолженность по арендной плате, 5 724 (пять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 63 копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами, 4 070 (четыре тысячи семьдесят) рублей 37 копеек - в возмещение расходов по государственной пошлине.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ивановой Светланы Николаевны в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 434 (четыреста тридцать четыре) рубля 61 копейка.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Н.В. Ямщикова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
