АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 мая 2012 года  Дело N А72-3936/2011

Резолютивная часть решения объявлена 16.05.2012г. Полный текст решения изготовлен 17.05.2012г.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина Сергея Александровича,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Манторовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Закрытого акционерного общества «Группа компаний «АМЕТИСТ» (ОГРН 1107327002254, ИНН 7327055191), г.Ульяновск

к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» (ОГРН 1027301172458, ИНН 7303005240), г.Ульяновск

третье лицо:

- общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист Плюс»

об урегулировании разногласий, связанных с заключением договора

при участии в заседании:

от истца - Евстегнеева Н.В., доверенность;

от ответчика- Аникина Е.В., доверенность;

от третьего лица - не явился, уведомлен.

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Группа компаний «АМЕТИСТ» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» о принятии договора № 01/ВС на отпуск (снабжения) холодной питьевой воды, прием сточных вод (водоотведение) от 11.01.2011 в предложенной редакции истца на условиях публичной оферты.

Определением от 17.10.2011г. Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист Плюс».

Определением от 01.02.2012г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в части урегулирования следующих условий договора:

- преамбула договора, п.1.1, 1.2, 1.3, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4, 2.1.5, 2.1.6, 2.1.7, 2.1.9, 2.1.13, 2.1.14, 2.1.15, 2.1.16, 2.1.17, 2.1.19, 2.1.20, 2.1.21, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.8, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5, 3.1.8, 3.1.9, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.8, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.8, 5.10, 5.11, 6.1, 6.5, 7.1, 7.3, 7.7, 8.2, 8.4, 8.6, Приложение №2, Приложение №3, Приложение №4, Приложение №5.

Определением от 01.02.2012г. Арбитражный суд Ульяновской области принял отказ истца от иска в части урегулирования разногласий по следующим условиям договора:

- терминам, пунктам 1.4, 2.1.3, 2.1.8, 2.1.10-2.1.12, 2.1.18, 2.1.22, 2.2.1-2.2.3, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.9, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.7, 3.1.10, 3.1.11, 3.2.5-3.2.7, 5.5-5.7, 5.9, 6.2-6.4, 6.6, 6.7, 7.2, 7.4-7.6, 8.1, 8.3, 8.5, 8.7-8.9, Приложению №1, Приложению №6, Приложению №7 и Приложению №8. Производство по делу в этой части прекращено.

Определением от 15.02.2012г. Арбитражный суд Ульяновской области принял отказ истца от иска в части урегулирования разногласий по следующим условиям договора: пунктам 2.2.4, 2.2.5, 2.2.8, 3.1.3, 3.1.8, 4.1, 5.2, 8.4 и 8.6 договора. Производство по делу в этой части прекращено.

Определением от 15.02.2012г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в части урегулирования следующих условий договора: преамбула договора, п. 1.1, 1.2, 1.3, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4, 2.1.5, 2.1.6, 2.1.7, 2.1.9, 2.1.13, 2.1.14, 2.1.15, 2.1.16, 2.1.17, 2.1.19, 2.1.20, 2.1.21, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.5, 3.1.9, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.8, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1, 5.3, 5.4, 5.8, 5.10, 5.11, 6.1, 6.5, 7.1, 7.3, 7.7, 8.2, Приложение №2, Приложение №3, Приложение №4, Приложение №5, а так же по наименованию сторон.

Определением от 22.02.2012г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований в части уточнения редакции преамбулы договора.

Определением от 16.04.2012г. Арбитражный суд Ульяновской области принял отказ истца от иска в части урегулирования разногласий по следующим условиям договора: по наименованию сторон, пунктам 1.2, 1.3, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.5, 2.1.7, 2.1.13, 2.1.16, 2.1.19, 2.1.21, 3.1.5, 3.1.9, 3.2.1, 3.2.8, 4.2, 4.3, 4.6, 5.1, 5.3, 5.10, 6.1, 6.5, 7.1, 7.3, 8.2 договора, Приложению №5. Производство по делу в этой части прекращено.

Определением от 28.04.2012г. Арбитражный суд Ульяновской области принял отказ истца от иска в части урегулирования разногласий по редакции Приложения №3 договора. Производство по делу в этой части прекращено.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие  третьего лица, в порядке ст.156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца настаивает на ходатайстве об уточнении исковых требований в части урегулирования следующих условий договора:

-преамбуле, пунктам 1.1, 2.1.4, 2.1.6, 2.1.9, 2.1.14, 2.1.15, 2.1.17, 2.1.20, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 4.4, 4.5, 5.4, 5.8, 5.11, 7.7 договора, а также Приложению №2 и Приложению №4. При этом из пояснений истца следует, что уточнения редакции данных условий договора вызваны необходимостью учета положений Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 г.

Представитель ответчика согласен с принятием судом и рассмотрением им уточненных требований истца. При этом  представитель ответчика пояснил, что данные уточнения ответчиком рассмотрены и им, с учетом требований Постановления Правительства РФ №124 от 14.02.2012 г., подготовлена своя редакция спорных условий договора.

Согласно ч.1 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований и учитывая факт рассмотрения ответчиком уточненных требований и его согласие на  рассмотрение судом спорных условий договора в уточненной редакции, суд считает, что ходатайство истца следует  удовлетворить.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует.

В связи с избранием собственниками помещений многоквартирных домов способа управления жилым многоквартирным домом в виде управляющей организации в лице закрытого акционерного общества «Группа компаний «АМЕТИСТ», истец является управляющей организацией жилых многоквартирных домов, расположенных в Засвияжском районе г.Ульяновска.

02.02.2011 г. закрытое акционерное общество «Группа компаний «АМЕТИСТ» направило в адрес Ульяновского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» проект договора №01/ВС на отпуск (снабжения) холодной питьевой воды, прием сточных вод (водоотведение) от 11.01.2011. (т.4 л.д.69-73).

УМУП водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», рассмотрев данный проект договора, не согласилось с предложенными условиями и направило 11.05.2011г. в адрес истца свой проект договора №24066 на отпуск воды и прием сточных вод от 18.02.2011г. (т.1 л.д.23-28, 50).

ЗАО «Группа компаний «АМЕТИСТ», ознакомившись с предложенным ответчиком проектом договора, посчитало, что договор на отпуск (снабжения) холодной питьевой воды, прием сточных вод (водоотведение) должен быть заключен в редакции проекта договора № 01/ВС от 11.01.2011 г., предложенного управляющей организацией.

В связи с чем ЗАО «Группа компаний «АМЕТИСТ» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» о принятии договора № 01/ВС на отпуск (снабжения) холодной питьевой воды, прием сточных вод (водоотведение) от 11.01.2011 в предложенной редакции истца на условиях публичной оферты.

Согласно ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с Гражданским Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно ст.446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 настоящего кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В ходе рассмотрения дела истец, в связи с урегулированием сторонами разногласий по большинству условий договора и подписанием сторонами протоколов согласования разногласий, отказался от иска в части урегулирования разногласий по следующим условиям договорам: терминам, наименованию сторон, пунктам 1.2, 1.3, 1.4, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5, 2.1.7, 2.1.8, 2.1.10, 2.1.11, 2.1.12 , 2.1.13, 2.1.16, 2.1.18, 2.1.19, 2.1.21, 2.1.22, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6, 3.1.7, 3.1.8, 3.1.9, 3.1.10, 3.1.11, 3.2.1, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 4.1, 4.2, 4.3, 4.6, 5.1, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7, 5.9, 5.10, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 8.9, Приложению №1, Приложению №3, Приложению №5, Приложению №6, Приложению №7 и Приложению №8 договора. Производство по делу в этой части прекращено, в порядке ст.150 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца настаивает на принятии в своей редакции остальных спорных условий договора.

Представитель ответчика просит в иске отказать, приняв спорные условия договора в редакции УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал».

Как следует из материалов дела и пояснений сторон между сторонами не урегулированы следующие разногласия:

Истец просит принять преамбулу договора в следующей редакции:

«Ульяновское муниципальное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства "Ульяновскводоканал", именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающая организация, в лице генерального директора Савельева С.П., действующего на основании Устава, с одной «Стороны», и Закрытое акционерное общество «Группа компаний «АМЕТИСТ», действующее по поручению, от имени и за счет собственников помещений в многоквартирных домах, согласно договоров управления многоквартирными домами, именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице исполнительного директора Жукова В.И., действующего на основании доверенности от 11.01.2011 года, с другой «Стороны», совместно именуемые - «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:».

Истец просит принять п.1.1 договора в следующей редакции:

«1.1.По настоящему Договору Ресурсоснабжающая организация обязуется на границах эксплуатационной ответственности «Сторон» осуществлять поставку коммунальных ресурсов: отпуск (снабжение) холодной питьевой воды из централизованной системы водоснабжения города и осуществлять прием в централизованную систему канализации города сточных вод (водоотведение) с обязательным соблюдением показателей качества коммунальных ресурсов, режимов, в объеме, в сроки и на условиях настоящего договора для целей оказания Исполнителем коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение Собственникам, нанимателям и иным пользователям помещений многоквартирных домов(далее МКД), а исполнитель обязуется от имени и за счет Собственников, нанимателей и иных пользователей помещений многоквартирных домов, являющихся потребителями данных коммунальных услуг оплачивать по тарифам (ценам), установленным уполномоченным органом, качественную холодную питьевую воду и услугу водоотведения в соответствии с условиями настоящего договора.

Началом поставки коммунальных ресурсов: качественной холодной питьевой воды и водоотведение (прием сточных вод) считается дата подписания настоящего договора последней из сторон настоящего договора -05.12.2011 года.

Границы эксплуатационной ответственности «Сторон» по многоквартирным домам указаны в Приложении № 2 к настоящему договору».

Истец просит принять п.2.1.9. в следующей редакции:

«снабжать холодной питьевой водой, качество которой соответствует санитарным и гигиеническим нормам, государственным стандартам, техническим регламентам, а также иным требованиям, предусмотренным действующим законодательства РФ и настоящим договором;».

Истец просит принять п.3.1.1. в следующей редакции:

«оплачивать от имени и за счет Собственников, нанимателей и иных пользователей помещений в многоквартирных домах потребленные качественные холодную питьевую воду и сброс сточных вод, по утвержденным тарифам, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. В случае, если Собственниками на общем собрании будет принято решение о внесении платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение непосредственно в Ресурсоснабжающую организацию, Исполнитель в трехдневный срок, с момента получения протокола общего собрания собственников МКД, обязана сообщить Ресурсоснабжающей организации об изменении порядка оплаты за поставленный коммунальный ресурс и направить в адрес «Ресурсоснабжающей организации» для заключения дополнительное соглашение о порядке и условиях оплаты к настоящему договору;».

Из возражений ответчика на уточненные исковые требования (исх. от 11.04.2012 г.) следует, что ответчик просит принять вышепереччисленные условия в следующей редакции:

-преамбула договора:

«Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающая организация в лице директора Савельева С.П., действующего на Устава, с одной стороны, и ЗАО «ГК «АМЕТИСТ», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице исполнительного директора Жукова В.И., действующего на основании доверенности от 11.01.2011г., с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем».

-пункт 1.1 договора:

«По настоящему договору Ресурсоснабжающая организация обязуется на границе эксплуатационной ответственности Сторон осуществлять поставку коммунальных ресурсов из централизованной системы водоснабжения города: отпуск холодной питьевой воды Исполнителю на нужды потребителей, зарегистрированных, проживающих в многоквартирных домах и его субабонентам, и осуществлять прием сточных вод и загрязняющих веществ от Исполнителя и его субабонентов в централизованную систему коммунальной канализации.

Началом поставки на основании п. 15,19 «Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (утв. Постановлением Правительства №124 от 14.02.3023г.) считать 01 января 2011г».

-п.2.1.9 договора:

«Качество питьевой воды должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074-01».

-первое предложение пункта 3.1.1 договора:

«Своевременно производить оплату оказанных услуг в полном объеме, обеспечивать выполнение условий настоящего договора и требований Правил пользования и Правил обязательных при заключении договоров снабжения».

Второе предложение пункта 3.1.1 исключить.

Суд считает необходимым рассмотреть в совокупности неурегулированные сторонами вышеперечисленные условия договора.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса правила, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункта 4 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.