• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 мая 2012 года  Дело N А46-15576/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 31 мая 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Солодкевич Ю.М.,

судей Кудриной Е.Н., Рябухиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ненашевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2819/2012) Лорова Сергея Иосифовича на решение Арбитражного суда Омской области от 27 февраля 2012 года по делу № А46-15576/2011 (судья Мельник С.А.) по иску Лорова Сергея Иосифовича к закрытому акционерному обществу «Гончаровское» (ОГРН 1025501993263, ИНН 5534003617), третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, о признании права собственности на земельный пай (долю в праве общей собственности на земельный участок),

судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы,

установил:

Лоров Сергей Иосифович (далее - Лоров С.И., истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к закрытому акционерному обществу «Гончаровское» (далее - ЗАО «Гончаровское», ответчик) о признании за собой права собственности на земельный пай (долю) в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 24976 га, включающий в себя несколько земельных участков, расположенных по адресу: Омская область, Таврический муниципальный район, территория Любомировского сельского поселения.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Решением Арбитражного суда Омской области от 27.02.2012 по делу № А46-15576/2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Лоров С.И., не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что решение принято при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, а также с нарушением норм материального и процессуального права.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились.

До начала судебного заседания от представителя истца Фоменко А.Н. поступило письменное ходатайство о переносе рассмотрения апелляционной жалобы в связи с его нахождением в командировке в городе Тюмени.

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

Между тем, документов, свидетельствующих о нахождении Фоменко А.Н. в командировке в г. Тюмени, не представлено. При этом нахождение представителя в командировке, само по себе, не является уважительной причиной для отложения судебного разбирательства, поскольку истца может представлять в заседании любой представитель, наделенный полномочиями на представление его интересов. Из материалов дела усматривается, что интересы истца в суде первой инстанции представляли Фоменко А.Н. и Никитин А.А. (по доверенности от 17.11.2011 сроком действия 3 года).

Более того, истец не заявлял о наличии обстоятельств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие, в том числе в связи с намерением стороны осуществить какие-либо процессуальные действия; явка представителя истца в заседание суда апелляционной инстанции не была признана обязательной.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания.

В соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, постановлением Главы администрации Таврического района Омской области № 419 от 10.09.1992 совхозу «Гончаровское» предоставлен, исходя из причитающейся по средней норме, в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 25045 га (в том числе 23676 га пашни).

Акционерное общество закрытого типа «Гончаровское» зарегистрировано постановлением Главы администрации Таврического района Омской области № 05 от 10.01.1993. Этим же постановлением на праве коллективно-долевой собственности обществу предоставлен земельный участок в пределах земельных долей акционеров.

АОЗТ «Гончаровское» по решению акционеров реорганизовано в ЗАО «Гончаровское» (протокол общего собрании акционеров от 29.12.1998).

03 июня 2002 года ЗАО «Гончаровское» выдано свидетельство серии 55 АА № 390258 о государственной регистрации права на земельный участок площадью 24 976 га с кадастровым номером 55:26:07 05 00:0000 под ведение сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Омская область, Таврический район, территория землепользования ЗАО «Гончаровское». Основание для регистрации - постановление Главы администрации Таврического района Омской области № 419 от 10.09.1992.

В указанном свидетельстве в качестве основания выдачи указано постановление Главы администрации Таврического района Омской области № 5 от 10.01.1992.

Постановление «О реорганизации акционерного общества закрытого типа Гончаровское» № 05 принято Главой Администрации Таврического района Омской области 10.01.1993 .

АОЗТ «Гончаровское» (правопредшественник ЗАО «Гончаровское»), зарегистрировано постановлением Главы администрации Таврического района Омской области № 5 от 10.01.1993.

По мнению истца, на момент регистрации АОЗТ «Гончаровское» трудовой коллектив решений о передаче в уставной капитал земельных долей не принимал. Таковым документом не является и постановление главы администрации Таврического района Омской области № 419 от 10.09.1992 «О предоставлении земельных участков совхозам», указанное в качестве правоустанавливающего документа возникновения права собственности на землю ЗАО «Гончаровское».

В связи с указанным, по утверждению Лорова И.С., 03 июня 2002 года Таврический филиал учреждения юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним незаконным образом зарегистрировал право собственности ЗАО «Гончаровское» на земельный участок площадью 24 976 га с кадастровым номером 55:26:07 05 00:0000, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Омская область, Таврический район, территория землепользования ЗАО «Гончаровское (свидетельство о государственной регистрации серии 55 АА № 390258).

В 1995 году истцом получено свидетельство о праве собственности на земельную долю, что, по его мнению, является подтверждением сохранения за ним права общей собственности на землю после реорганизации совхоза (том 1 л. 42-44).

Полагая нарушенными права собственника земельной доли государственной регистрацией права собственности ЗАО «Гончаровское» на указанный земельный участок, истец обратился в суд с настоящим иском.

Повторно рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующими обстоятельствами.

Преобразование совхоза «Гончаровское» в АОЗТ «Гончаровское» произведено в соответствии с действовавшими в тот период Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлениями Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с пунктами 3, 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов.

Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 (далее - Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий) в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учётом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подаётся заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (пункт 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

11 декабря 1992 года состоялось собрание работников совхоза «Гончаровский», на котором принято решение о создании акционерного общества «Гончаровское», а также утверждены учредительный договор и устав акционерного общества закрытого типа «Гончаровское».

В соответствии с учредительным договором учредителями общества являются работники реорганизуемого совхоза, пенсионеры, вышедшие на пенсию из совхоза и другие лица, включённые в списки лиц, имеющих земельные паи, решившие учредить акционерное общество и подавшие заявление.

Пунктом 4 учредительного договора определено, что уставный капитал общества формируется из имущественных и земельных долей, вносимых учредителями при создании общества.

Согласно пункту 4 Устава уставный капитал, состоящий из обыкновенных акций номинальной стоимостью 80 000 руб., на момент регистрации общества оплачен полностью путём внесения имущественных и земельных долей.

По смыслу нормативных актов, регулирующих приватизацию государственных сельскохозяйственных предприятий, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность членов государственного сельскохозяйственного предприятия. Впоследствии данное положение было прямо предусмотрено пунктом 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», что не противоречит пункту 2 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Как уже указывалось, АОЗТ «Гончаровское» зарегистрировано постановлением Главы администрации Таврического района Омской области № 05 от 10.01.1993, обществу в коллективно-долевую собственность передан земельный участок в пределах земельных долей акционеров.

В соответствии с пунктом 2.4 учредительного договора АОЗТ «Гончаровское» является собственником принадлежащего ему имущества, включая имущество, переданное ему участниками.

Учредительным договором АОЗТ «Гончаровское» также было предусмотрено, что на всю сумму уставного капитала общество выпускает акции одинаковой номинальной стоимости: 167 штук привилегированных, 464 обыкновенных; номинальная стоимость акции - 80 000 руб. Акции выпускаются в счёт доли уставного капитала, держателем которой являются акционеры.

Согласно пункту 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нём одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Право владельца имущественного пая и земельной доли внести их в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив закреплено и в пункте 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Постановлением Главы администрации Таврического района Омской области № 419 от 10.09.1992 совхозу «Гончаровский» предоставлено в коллективно-долевую собственность 25045 га (в том числе 23676 га пашни).

Действующая в период реорганизации совхоза «Горьковское» редакция Земельного кодекса Российской Федерации 1991 года не предусматривала оснований возникновения права собственности на землю у юридических лиц.

Юридические лица имели право приобрести в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на основании следующих Указов Президента Российской Федерации: № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы», № 213 от 02.03.1992 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Данные нормативные документы допускали либо бесплатную приватизацию земли в ходе реорганизации колхозов, совхозов, иных сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования (Указы №№ 323, 213), либо возмездное приобретение земли на аукционе или по конкурсу из фонда перераспределения земель, либо приобретение земельного участка на основании договора у лица, которое ранее стало собственником земельного участка (Указ № 1767).

Иные Указы Президента Российской Федерации, допускающие приватизацию земли, либо касались только граждан («О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» № 480 от 23.04.1993), либо не распространялись на земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства (№ 631 от 14.06.1992, № 301 от 25.03.1992).

Статья 3 Земельного кодекса 1991 года, введенного в действие Постановлением Верховного Совета РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, предусматривала, что земля может находиться либо в частной собственности граждан, либо в совместной или долевой собственности колхозов, коллективов других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Причем, согласно пункту 6 Указа от 27.12.1991 № 323, пункту 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением от 04.09.1992 № 708, в случае приватизации земли обществом, преобразованным из государственных сельскохозяйственных предприятий, собственность, которая могла быть за ним зарегистрирована как раз и могла быть «коллективно-долевой», как это указано в Уставе общества.

Вышеназванное постановление закрепило предоставление АОЗТ «Гончаровское» земли, которая была внесена в качестве вклада в уставный капитал, а общество с момента регистрации стало её собственником.

В материалах дела отсутствуют доказательства реализации Лоровым С.И. права, предоставленному ему пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, а именно, - внесения имущественного пая и земельной доли в создаваемое акционерное общество путём обращения с соответствующим заявлением.

Между тем, как верно отметил суд первой инстанции, в отношении ЗАО «Гончаровское» в течение длительного времени осуществляются различные процедуры банкротства (в настоящее время - конкурсное производство); отсутствие у конкурсного управляющего полного комплекта документов, относящихся к 1992-1993 годам, обусловлено причинами объективного характера и само по себе не может быть признано безусловным доказательством нарушения требований законодательства при реорганизации совхоза «Гончаровский» в акционерное общество.

Свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное Лорову С.И., не создает каких-либо правовых последствий, поскольку земельная доля уже была внесена истцом в уставный капитал АОЗТ «Горьковское».

Выдача данного свидетельства осуществлялась после вступления в силу Указа Президента Российской Федерации от 28 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития земельной реформы в России» и после принятия решения о создании АОЗТ «Горьковское» и его регистрации.

До этого времени (до октября 1993 года), в правовых актах, которые сопровождали земельную реформу, не говорилось о форме документов, удостоверяющих право граждан на земельную долю. Указом от 27.12.1991 № 323, Постановлением от 29.12.1991 № 86 местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Таким образом, предусматривалась выдача правоустанавливающих документов на земельные участки, но не доли.

Выдача свидетельства в 1995 году подтверждает, что работник реорганизованного совхоза «Горьковское» являлся собственником земельной доли. Однако, как указано выше, к этому времени он уже распорядился своим имуществом в виде земельной доли путём внесения её в уставный капитал АОЗТ «Горьковское».

Как отмечено выше, согласно пункту 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением от 04.09.1992 № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей.

Доказательства использования Лоровым С.И. принадлежащих им земельных долей иным способом, нежели внесением в уставный капитал АОЗТ «Гончаровское», в материалы дела не представлены. При этом владелец пая в силу пункта 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нём одну из форм использования своего пая.

По смыслу Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением от 04.09.1992 № 708, при выборе второго способа члены трудового коллектива совхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.09.2006 № 16481/05 и от 01.07.2008 № 3905/08.

Как указано в пункте 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», свидетельство о праве собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал организации, теряет юридическую силу.

Кроме того, ни решение собрания учредителей АОЗТ «Гончаровское», ни государственная регистрация общества в судебном порядке не оспорены и не признаны недействительными.

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовым коллективом совхоза «Гончаровский» было принято решение о создании АОЗТ «Гончаровское» и распределении акций общества между учредителями. Таким образом, члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились причитающимися им имущественными паями и земельными долями, внеся их в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ.

Из представленного списка зарегистрированных лиц в реестре владельцев ценных бумаг ЗАО «Гончаровское» (дата регистрации 26.03.1999) по состоянию на 03.06.2010 (том 1 л. 60-61) следует, что Лоров С.И. является акционером ЗАО «Гончаровское». Доказательства приобретения акций общества иным способом нежели в результате внесения в качестве взноса в уставный капитал принадлежащую ему земельную долю и имущественные паи, в материалах дела отсутствуют.

Согласно пункту 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990 № 590, статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавших на момент создания акционерного общества закрытого типа «Гончаровское», акционерное общество является собственником имущества, переданного ему учредителями.

Таким образом, ЗАО «Гончаровское» с момента регистрации общества стало собственником переданных ему имущественных и земельных паев, а бывшие члены совхоза - его акционерами. Факт внесения земельного пая в уставной капитал АОЗТ Гончаровское» свидетельствует о прекращении общей долевой собственности на земельные доли и возникновении права собственности на них у АОЗТ «Гончаровское».

В уставе ЗАО «Гончаровское», утверждённом собранием акционеров 28.11.2002 указано, что общество создано на базе реорганизованного совхоза «Гончаровский» путём добровольного решения учредителей, внёсших в оплату уставного капитала свои имущественные и земельные паи.

Согласно пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, созданное за счёт вкладов учредителей, принадлежит хозяйственному обществу на праве собственности.

Выдача свидетельства о праве собственности Лорову С.И. лишь в 1995 году, не опровергает того, что он мог распорядиться своей земельной долей при создании АОЗТ «Гончаровское» в 1992 году.

Как уже указывалось, преобразование совхоза «Гончаровский» в АОЗТ «Гончаровское» произведено в соответствии постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». При реорганизации путём преобразования в акционерные общества стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатные земельные и имущественные паи в общей долевой собственности.

Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

В соответствии с установленным порядком при проведении земельной реформы земля, закреплённая в пользование за реорганизуемыми предприятиями земля, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей его членов.

По смыслу нормативных актов, регулирующих приватизацию государственных сельскохозяйственных предприятий, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность членов государственного сельскохозяйственного предприятия. Впоследствии данное положение было прямо предусмотрено пунктом 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В настоящем деле решение уполномоченного органа о передаче земли в общую собственность членов государственного сельскохозяйственного предприятия оформлено постановлением главы Администрации Таврического района от 10 сентября 1992 г. № 419 о предоставлении земельных участков в коллективно-долевую собственность совхоза.

Ссылка Лорова С.И. в обоснование своей позиции на судебные акты во внимание судом апелляционной инстанции не принимается.

Согласно статье 71 АПК РФ в каждом конкретном деле судья или состав суда (при коллегиальном рассмотрении дела) оценивает по своему внутреннему убеждению доказательства, касающиеся именно спорных правоотношений, и оценка доказательств по другому делу не влияет на выводы суда по рассматриваемому делу.

Также суд апелляционной инстанции отмечает, что в соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В рассматриваемой по делу ситуации данный способ защиты права не применяется, поскольку Лоров С.И. спорной земельной долей не владеет.

Ответчиком в суде первой инстанции было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц (статьи 7, 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок первоначально было зарегистрировано за ЗАО «Гончаровское» в 2002 году. Эти сведения были внесены в соответствии с установленным порядком в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть с этого момента стали доступными для всех заинтересованных лиц.

Нарушение права истца, исходя из заявленного иска, обусловлено тем, что ответчик зарегистрировал за собой право собственности на имущество, принадлежащее, по мнению Лорова С.И., на праве долевой собственности истцу. Следовательно, при определении начала срока исковой давности должен иметь значение момент регистрации права собственности в 2002 году.

Учитывая положения закона о том, что при определении начала срока исковой давности следует принимать во внимание также, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, истец не обосновал невозможности исчисления срока исковой давности с 2002 года. Очевидно, что коль скоро истец имел возможность получить сведения о регистрации права в 2008 году, такая же возможность могла иметься у него и о регистрации права в 2002 году. В исковом заявлении Лоров С.И. указывает, что в газете «Таврические новости» от 14.03.2006 опубликована статья «Охота на землю». Также к иску Лоровым С.И. приложены протоколы общих собраний акционеров от 31.03.2005 и от 17.03.2006, из которых усматривается, что вопрос о земле обсуждался, директор ООО «Гончаровское» в ходе своего выступления указывал, что хозяйство имеет в уставном капитале землю. Проявив должную степень заботливости и осмотрительности, истец имел возможность узнать о регистрации права собственности на земельный участок за ООО «Гончаровское» ранее 2008г.

В 2008 году состоялась регистрация права собственности на земельные участки из состава земельного участка, регистрация на который произведена в 2002 году. Поэтому при определении начала срока исковой давности не имеет значение как таковая регистрация права в 2008 году, поскольку истец ссылается на то, что узнал о нарушении права путём получения сведений из реестра. Эти сведения, как указано выше, могли быть получены и в разумные сроки после регистрации в 2002 году. Сведениями об обстоятельствах, исключающих такую возможность, суд не располагает.

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что земельный находится во владении и пользовании ОАО «Гончаровское». Документов, свидетельствующих о том, что в период с 1992г. по 2011г. Лоров С.И. осуществлял правомочия собственника земельной доли, нёс бремя содержания (н/р, передавал в аренду, уплачивал земельный налог), в материалах дела не имеется.

О восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено.

Поэтому суд апелляционной инстанции соглашается с изложенными в решении выводами о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, отказав в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, а изложенные в решении выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.

Поскольку оснований для отмены решения суда первой инстанции не установлено, обжалуемый судебный акт как законный и обоснованный подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 27.02.2012 по делу № А46-15576/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с Лорова Сергея Иосифовича в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

     Председательствующий

     Ю.М. Солодкевич

     Судьи

     Е.Н. Кудрина

     Н.А. Рябухина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А46-15576/2011
Принявший орган: Восьмой арбитражный апелляционный суд
Дата принятия: 31 мая 2012

Поиск в тексте