ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 декабря 2005 года Дело N А56-12666/2005
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2005 года Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2005 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Е.В. Жиляевой судей Т.С. Лариной, Л.Н. Марченко
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.М. Муллахметовой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП- 6621/2005) ООО «Оланс» на решение Арбитражного суда Санкт - Петербурга и Ленинградской области от 18 мая 2005 года по делу N А56-12666/2005 (судья Л.В. Виноградова),
по иску КУГИ Санкт-Петербурга
к ООО "Оланс"
о взыскании 268 180,67 рублей, расторжении договора и выселении
при участии:
от истца: Ю.Н. Хомякова доверенность от 23.05.05 N 3090-42 от ответчика: А.А. Изюмченко доверенность от 25.05.05
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Оланс» (далее - ООО «Оланс») о взыскании 268 180, 67 рублей, в том числе 233 660, 40 рублей долга, 34 520, 27 рублей пени, расторжении договора аренды от 16.01.03 N 15 и выселении ответчика из занимаемых помещений.
Решением арбитражного суда от 18 мая 2005 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ООО «Оланс» просит решение отменить, полагая, что при принятии решения судом нарушены нормы процессуального права.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда 17.08.05 решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 мая 2005 года отменено, назначено предварительное судебное заседание.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе, представитель ответчика пояснил, что долг погашен и возражал против расторжения договора и выселения.
Стороны не возражали против перехода из предварительного судебного заседания в основное. Суд с учетом мнения сторон переходит в основное судебное заседание.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.
Материалами дела подтверждается, что сторонами спора заключен договор аренды от 16.01.03 N 15-А 002368.
В соответствии с указанным договором КУГИ предоставил ООО «Оланс» за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда - нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пионерская, 3/15 литер А.
Порядок условия и сроки внесения арендной платы определены разделом 3 договора.
Не исполнение ООО «Оланс» обязательств по своевременному внесению арендной платы является основанием для обращения КУГИ в суд с настоящим иском.
При анализе представленных в материалы дела доказательств, апелляционный суд пришел к выводу об устранении ответчиком нарушений обязательств по договору.
При указанных обстоятельствах, апелляционный суд считает возможным сохранить договорные отношения сторон, не расторгать договор аренды от 16.01.03 N 15-А 002368 и не выселять ответчика из помещений общей площадью 74 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Пионерская, 3/15 литер А.
Апелляционный суд также считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и снизить размер пеней до 60 000 рублей в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Взыскать с ООО «Оланс» в пользу КУГИ Санкт - Петербурга 60 000 рублей пени, в остальной части иска отказать.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Е.В.Жиляева
Судьи
Т.С.Ларина
Л.Н.Марченко
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка