АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 10 октября 2011 года Дело N А51-10114/2011

Резолютивная часть решения была объявлена 03 октября 2011 года. Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2011 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Лошаковой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ждановой М.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае к ООО «Прогресс Строй», третье лицо: Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Владивостокский морской рыбопромышленный колледж», о взыскании 39 672 руб. 26 коп.

В судебном заседании приняли участие: от истца - представитель Пономарева Т.П. (доверенность N 03-6299 от 10.05.2011, удостоверение N 0083).

В судебное заседание не явились представители ответчика и третьего лица, поскольку указанные лица были надлежащим образом уведомлены о дате судебного заседания, арбитражный суд рассмотрел спор в его отсутствие по имеющимся материалам дела в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Суд установил следующее: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс Строй» о взыскании 69678руб.85коп., из которых 66039руб.33коп. - задолженность по договору аренды от 01.05.2010 N 05/10-1 и 3639руб.52коп. - пеня.

Определением от 06.07.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Владивостокский морской рыбопромышленный колледж». Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс Строй» в доход федерального бюджета задолженность по арендной плате в сумме 36 140 руб.; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс Строй» в доход федерального бюджета пеню в размере 3 532,26 руб. Уточненные исковые требования приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, указав, что в нарушение заключенного между ФГОУ СПО «Владивостокский морской рыбопромышленный колледж» и ответчиком договора N 05/10-1 от 01.05.2010, ООО «Прогресс Строй» не оплачивает своевременно арендные платежи, что привело к образованию задолженности по арендной плате в сумме 36 140 рублей и начисления предусмотренной договором пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 3 532рубля 26 копеек.

Ответчик иск не оспорил, письменный отзыв в материалы дела не представил.

Из материалов дела следует, что здание -общежитие N 1 общей площадью 6540 кв.м (лит.А), расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова, 93 является федеральной собственностью и закреплено за ФГОУ СПО «Владивостокский морской рыбопромышленный колледж» на праве оперативного управления (свидетельство о государственной регистрации права от 22.08.2006 25-АА 749956).

Между ФГОУ СПО «Владивостокский морской рыбопромышленный колледж» (Арендодатель) и ООО «Прогресс Строй» (Арендатор) заключен договор N 05/10-1 аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью Российской Федерации от 01.05.2010, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование имущество - нежилые помещения общей площадью 17, 1 кв.м. находящиеся в здании расположенном по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул. Кирова, 93 Лит. А с целью использования - офис (далее - нежилые помещения).

Пунктом 1.2 договора, срок аренды установлен с 01.05.2010 по 29.04.2011.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата за пользование нежилыми помещениями установлена в сумме 6020 рублей, которую Арендатор обязан перечислять ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца на счет по учету доходов федерального бюджета, открытый органом федерального казначейства в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю.

В связи с наличием задолженности по арендным платежам истец направил Арендатору уведомление N 08-1397 от 03.02.2011 с требованием погасить задолженность в сумме 49 914 рублей 98 копеек, что последним исполнено не было, после чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела и оценив доводы сторон, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушении указанной нормы, условий договора, а также ст. ст. 309, 310 ГК РФ, устанавливающих, что обязательства подлежат исполнению в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, ответчик не произвел оплату арендных платежей за период мая по ноябрь 2010 года в сумме 36 140 рублей.

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании арендной платы.

Размер задолженности, возникшей у ответчика, подтвержден расчетом истца, не оспорен ответчиком и составляет 36 140 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму (пеню, неустойку).

Пунктом 3.5. договора предусмотрена пеня за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности.

Размер пени за период с 11.05.2010 по 17.08.2011 составил 3 532 рублей 26 копеек. Размер пени подтвержден расчетом истца.

При таких обстоятельствах, поскольку наличие и размер основного долга, правомерность начисления ответчику пени подтверждены материалами дела, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате долга и пени в материалы дела не представлено, наличие и размер пени ответчиком не оспорен, исковые требования о взыскании 39 672 рублей 26 копеек, в том числе 36 140 рублей основного долга, 3 532 рублей 26 копеек пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статьи 51 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы от использования имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации (за исключением имущества федеральных автономных учреждений, имущества, переданного в доверительное управление юридическим лицам, созданным в организационно-правовой форме государственной компании, имущества федеральных государственных унитарных предприятий, в том числе казенных) являются неналоговыми доходами федерального бюджета, таким образом, доходы от использования имущества по договору N 05/10-1 от 01.05.2010 подлежат перечислению в федеральный бюджет.

Приказом от 25.12.2009 N 368 Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае делегированы полномочия администратора доходов федерального бюджета и источников финансирования дефицита федерального бюджета относительно закрепленных за ним видов доходов и источников финансирования дефицита бюджета в соответствии с кодами бюджетной классификации РФ.

Согласно п. 2 ст. 160.1 БК РФ администратор доходов бюджета осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Таким образом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае является надлежащим истцом по настоящему делу.

Расходы по госпошлине согласно статье 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями167-171 АПК РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с ООО «Прогресс Строй» в доход федерального бюджета основной долг в сумме 36140 (тридцать шесть тысяч сто сорок) руб. и пеню в сумме 3532 (три тысячи пятьсот тридцать два) руб.26коп., а всего 39672 (тридцать девять тысяч шестьсот семьдесят два) руб.26коп.,

Взыскать с ООО «Прогресс Строй» в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 2000 (две тысячи) руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка