ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 октября 2011 года Дело N А56-9012/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2011 года Постановление изготовлено в полном объеме 30 октября 2011 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шестаковой М.А. судей Кашиной Т.А., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Вайтович Е.С. при участии: от истца: не явился (извещен)

от ответчика: 1) Минин С.П. по доверенности N279-2011 от 01.01.2011г.

2) не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-13910/2011) Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N1" (место нахождения: 191186, г. Санкт-Петербург, Марсово Поле тер, 1; ОГРН: 1057810153400) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.06.2011 года по делу N А56-9012/2011(судья Шелема З.А.), принятое по иску ООО "АВАНГАРД"

к 1) ОАО "Территориально генерирующая компания N1", 2) ООО "Жилкомсервис N3 Красногвардейского района"

об изменении условий договора

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью "АВАНГАРД" (место нахождения: 197110, г. Санкт-Петербург, Петровский пр-кт, 1, лит.А, 12-Н; ОГРН: 1057810251102; далее - Общество) с иском к Открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N1" (место нахождения: 191186, г. Санкт-Петербург, Марсово Поле тер, 1; ОГРН: 1057810153400; далее - Энергоснабжающая организация) и Обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N3 Красногвардейского района" (место нахождения: 195176, г. Санкт-Петербург, Металлистов пр-кт, 19/30; ОГРН: 1089847227250; далее - Управляющая компания) о внесении изменений в договор теплоснабжения от 01.10.2009г. N6113 в редакции протокола разногласий от 25.11.2010г. к дополнительному соглашению от 26.10.2010г. N6 к данному договору.

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил внести изменения в договор теплоснабжения N 6113 от 01 октября 2009 года, утвердив изменения в следующей редакции:

Преамбула договора: «Открытое акционерное общество «Теплосеть Санкт-Петербурга», действующее от имени Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компании N 1» (ОАО «ТТК-1») на основании агентского договора N 10 от 01.07.2010, именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в лице начальника отдела оформления договорных отношений с потребителями ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» Сероус СП., действующего на основании доверенности N 521-2010-2 от 01.07.2010, Общество с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД», именуемое в дальнейшем «Общество», в лице генерального директора Александрова С.Н., действующего на основании устава, и Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района», именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице генерального директора Цилевича Е.Б., действующего на основании устава, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», договорились о нижеследующем:»

Пункт 3.5: «Общество обязано:

3.5.1. Соблюдать «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок», «Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей и «Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге».

3.5.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ в любое время суток на свою территорию и территорию своих потребителей уполномоченных представителей Энергоснабжающей организации для контроля соблюдения условий настоящего договора, режима энергопотребления, обслуживания приборов учета Энергоснабжающей организации, находящегося на территории Общества, а также для осмотра систем теплоснабжения и производства плановых и аварийных работ и представителей органов Госэнергонадзора для контроля за техническим состоянием теплоустановок, рационального и эффективного использования топливно-энергетических ресурсов, а также соблюдением ПТЭ, ПТБ и иных нормативных актов и документов в пределах их компетенции.

3.5.3. Иметь исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых сетей и теплопотребляющих установок, а также производственные инструкции по эксплуатации, согласованные с Энергоснабжающей организацией.

3.5.4. Подключать новые, отремонтированные и реконструированные сети и теплоустановки только при наличии письменного разрешения Энергоснабжающей организации.

3.5.5. Не допускать возведения построек, складирования материалов, древопосадок на расстоянии менее 5 метров от теплопроводов, а также производство земляных работ в охранных зонах тепловых трасс без разрешения Энергоснабжающей организации.

3.5.6. Сообщать об утрате прав на теплоснабжаемый объект (энергопринимающие устройство).

3.5.7. Выполнять требования и предписания Госэнергонадзора, принятые в пределах его полномочий, и устранять нарушения, выявленные данной организацией при проведении мероприятий по контролю.

3.5.8. Обеспечивать по требованию органов Госэнергонадзора присутствие своих представителей при проведении данными органами мероприятий по контролю за деятельностью Общества».

Пункт 11.2:

«Общество: Общество с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД» (полное, без сокращений наименование с указанием организационно-правовой формы); Место нахождения: 197022, Санкт - Петербург, Петровский пр., д. 1, пом. 12Н, лит. А; Банковские реквизиты: р/с 40702810655000101107 Северо-Западный Банк Сбербанка РФ, Телефон 23 7-12-66, факс 23 7-12-66, Код ОКПО 76228770, КПП 781301001, ИНН 7813319999».

Пункт 11.3:

«Абонент: Общество с ограниченной ответственностью Жилкомсервис N 3 Красногвардейского района» (полное, без сокращений наименование с указанием организационно-правовой формы) Место нахождения: 195176, Санкт - Петербург, пр. Металлистов, д. 19/30, Банковские реквизиты: р/с 40702810210000005520 ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» филиал Красногвардейский; Телефон 224-07-24, факс 224-13-02, Код ОКПО 74800897, КПП 780601001, ИНН 7806389515».

Решением арбитражного суда от 30.06.2011 года уточненные исковые требования были удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОАО "Территориально генерирующая компания N1" направило апелляционную жалобу, в которой указано на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, по следующим основаниям.

По мнению подателя жалобы, суд не учел, что согласно Приложению N1 к договору теплоснабжения (акт разграничения балансовой принадлежности тепловых и эксплуатационной ответственности сторон за эксплуатацию, ремонт и опрессовку тепловых сетей, теплового пункта и систем теплоснабжения), именно ООО «АВАНГАРД» является владельцем энергопринимающих устройств, присоединенных к сетям энергоснабжающей организации. Таким образом, ООО «АВАНГАРД» является абонентом по договору, что подтверждается подписанием им договора в качестве абонента.

На момент заключения договора ООО «АВАНГАРД» было известно о выборе способа управления многоквартирными домами, теплоснабжение которых осуществляется по договору. Кроме того, ОАО «ТГК-1» не является стороной Эксплуатационного соглашения от 01.09.09г., заключенного между истцом и управляющей компанией. Таким образом, ООО «АВАНГАРД» добровольно взяло на себя обязательства по обеспечению теплоснабжения многоквартирных домов, заключив договор теплоснабжения.

Обязанность по оплате тепловой энергии у истца предусмотрена п.п. 1.1, 3.3.4 договора, следовательно, требование ОАО «ТГК-1» по оплате отпущенной тепловой энергии не является основанием для изменения или расторжения договора теплоснабжения, предусмотренным п. 2. ст. 450 ГК РФ.

По мнению подателя жалобы, одновременное наличие указанных в п. 2 ст. 451 ГК РФ условий в данном случае отсутствует, в связи с чем вывод суда о том, что в данном случае имеет место существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, ошибочен.

Истец и ответчик ООО "Жилкомсервис N3 Красногвардейского района", извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили. Дело рассматривается в их отсутствие на основании статей 123, 156 АПК РФ.

Выслушав в судебном заседании представителя ОАО «ТГК-1», изучив материалы дела, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, в силу следующего.

Как следует из материалов дела, установлено судом, на основании Распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре от 07.04.2006г. N 93-с Обществом производились работы по сносу двухэтажного нежилого здания, кадастровый номер 78:6071:4:14, по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12а, литера Л, а также по проектированию и строительству жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой на земельном участке площадью 2299,0 кв.м, кадастровый номер 78:6071:4, по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12а, литера Л.

Для обеспечения объекта капитального строительства - жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 12а, литера А, и принадлежащего истцу, 08.04.2008г. между Обществом (заказчик) и энергоснабжающей организацией (исполнитель) был заключен договор N ОД-550/215/1-3/17-17, в соответствии с которым исполнитель обязался выполнить действия по подготовке системы теплоснабжения к подключению объекта капитального строительства.

Поскольку после произведенной истцом реконструкции индивидуальный тепловой пункт (ИТП, энергопринимающее устройство), находился в границах балансовой принадлежности истца (л.д. 119-121), 01.01.2009г. Энергоснабжающая организация заключила договор N 6113 с Обществом и Управляющей компанией. Согласно преамбуле данного договора Общество и Управляющая компания поименованы «Абонент».

Согласно пункту 1.1 договора N 6113 энергоснабжающая организация обеспечивает подачу Абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде, а Абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию.

Полагая, что оплату по спорному договору будет производить Управляющая компания на основании заключенного между ними 01.09.2009г. эксплуатационного соглашения, определяющего отношения сторон по организации технического обслуживания ИТП и оплате поставляемой в жилые дома, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, дом 12 А, литера В, Г, Д, Ж, З, Е, тепловой энергии, Общество подписало договор N 6113.

Однако, в связи с ненадлежащим исполнением Управляющей компанией обязательств по оплате потребляемой жилыми домами, находящимися в ее управлении, тепловой энергии, Энергоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в рамках договора N 6113 от 01.10.2009г. Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2010г. по делу N А56-49801/2010 исковые требования ОАО «ТГК-1» удовлетворены, что послужило основанием для обращения Общества к Управляющей компании и Энергоснабжающей организации с предложением о внесении изменений в договор N 6113. Письмом от 04.02.2011г. N 311/81070002 Энергоснабжающая организация и письмом от 21.02.2011 N 143 Управляющая компания отказались от внесения изменений в договор теплоснабжения N 6113 от 01.10.2009г., что послужило основаниям для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив собранные по делу доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований положениями статей 539, 544, 450 ГК РФ, правомерно указав, что обязанность истца по оплате за фактически потребленную тепловую энергию не возникла, в связи с тем, что жилой фонд, снабжение которого производится по договору, находится в управлении Управляющей компании.

Апелляционный суд полагает указанный вывод суда обоснованным, а доводы жалобы - его не опровергающими, в силу следующего.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что фактически тепловую энергию в горячей воде в соответствии с условиями договора N 6113 от 01.10.2009г. потребляют только дома, находящиеся в управлении Управляющей организации; снабжение тепловой энергией жилого дома, находящегося в собственности истца, осуществляется в соответствии с условиями иного договора теплоснабжения N 6071 от 15.12.2010, заключенного между истцом и ответчиком N 1.

В данном случае в отношениях, урегулированных договором N 6113 от 01.10.2009, истец фактически выступает третьим лицом, оказывающим услуги по передаче электрической энергии Управляющей компании, о чем свидетельствует в том числе заключенное между ним и Управляющей компанией Эксплуатационное соглашение от 01.09.09г., что обусловлено избранием в отношении жилищного фонда, снабжение которого энергией производится по договору N 6113 от 01.10.2009г., собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом.

Не внесение в договор соответствующих изменений в части исключения истца из числа абонентов, значительно нарушает интересы Общества, поскольку вменяет в обязанность последнего оплату услуг, которые фактически ему не оказывались. Общество не производит потребление электроэнергии на основании договора N6113 от 01.10.2009г. и не обязано оплачивать объем электроэнергии, предусмотренный договором для передачи по сетям конечному абоненту.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно признал доказанным наличие условий, предусмотренных п. 2 ст. 451 ГК РФ для изменения договора.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30 июня 2011 года по делу N А56-9012/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка