ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 августа 2011 года Дело N А55-25525/2010
город Самара
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 04 августа 2011 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К., судей Селиверстовой Н.А., Деминой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания до перерыва Тюмасевой Ю.В., после перерыва Гнутовой С.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Фонда содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека», г. Москва, на решение Арбитражного суда Самарской области от 15.04.2011 по делу N А55-25525/2010 (судья Каленникова О.Н.)
по иску общества с ограниченной ответственностью «Долина-Центр-С», г. Самара, ИНН 6316079449, ОГРН 1026301166165, к Фонду содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека», г. Москва, ИНН 7736242890, ОГРН 1077799005514, третьи лица:
- Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,
- Государственное унитарное предприятие Самарской области «Центр технической инвентаризации», г. Самара, об обязании заключить дополнительное соглашение от 15.09.2010, с участием:
от истца - Закотянская А.Ф., доверенность от 17.01.2011,
от ответчика - Шанхаев С.В., доверенность от 14.01.2011,
то третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Долина-Центр-С" обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении Фонда содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека» (далее- Фонд «Газпромипотека») к заключению дополнительного соглашения, приложенного к исковому заявлению, в котором обоснован и произведен перерасчет стоимости объектов: площадь объектов увеличилась на 81,18 кв.м., в соответствии с чем цена договора подлежит пересмотру и увеличению на 2 371 092,34 руб.
До рассмотрения спора по существу истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит обязать ответчика заключить дополнительное соглашение к договору N2 участия в долевом строительстве секций 1.1 и 1.2 жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: РФ, Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, пос. Мехзавод, 23 километр Московского шоссе.
Суд первой инстанции, в соответствии с ч.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение иска.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.04.2011 исковые требования удовлетворены. Суд обязал Фонд содействия ипотечному кредитованию "Газпромипотека" заключить дополнительное соглашение к договору N 2 участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными помещениями (секции 1.1 и 1.2) по адресу: г.Самара, Красноглинский район, пос.Мехзавод, 23 километр Московского шоссе, от 15.09.2010, в следующей редакции:
1. На основании п.2.3. Договора, в соответствии с результатами замеров Объектов органами технической инвентаризации Стороны произвели перерасчет стоимости Объектов и настоящим Дополнительным соглашением решили пункт 1.4. Договора изменить и читать в следующей редакции: «1.4. Объектами долевого строительства являются:
Номер квартиры
строительный
Количество комнат
Номер секции
Этаж
Общая площадь по данным технической инвентаризации , кв.м.
Жилая площадь по данным т ехнич еской инвентаризации , кв.м.
Площад ь
лоджий с
коэфф.1 (Один), кв.м.
Общая площадь с учетом площади балконо
в и л оджий с коэфф. 1
(Один),
кв.м.
Стоимость квартиры,
руб.
N приложения к договору
1.
1
2
2
70,60
36,80
5,10
75,70
2211032,7 3
1
2.
2
1
2
43,90
20,60
3,70
47,60
1390292,7 1
2
3.
3
1
2
43,80
20,40
3,60
47,40
1384451,1 4
3
4.
4
2
2
69,90
36,30
5,20
75,10
2193508,0 3
4
5.
5
2
3
71,00
37,00
5,20
76,20
2225636,6 5
5
6.
6
1
3
43,90
20,50
3,60
47,50
1387371,9 3
6
7.
7
1
3
43,80
20,60
3,60
47,40
1384451,1 4
7
8.
8
2
3
70,30
36,30
5,30
75,60
