• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 07 октября 2011 года Дело N А56-36467/2011

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2011 года. Полный текст решения изготовлен 07 октября 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Калининой Л.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Венедиктовым Л.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ТСЖ "Чехова 26" (адрес:188300, РОССИЯ, г.Гатчина, Ленинградская область,Гатчинский район, ул.Чехова,26, ОГРН: 1094705002150) ответчик: ООО"СтройКом" (адрес:188300, РОССИЯ, г.Гатчина, Ленинградская обл, ул.Чехова ,д 1 ,корп 2 ,оф 42, ОГРН: 1054700276234) о взыскании 591744 руб. 95 коп. при участии от истца: не явился, извещен. от ответчика: не явился, извещен.

установил:

ТСЖ "Чехова 26" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "СтройКом" о взыскании 576593 руб. 86 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, 15151 рубля 09 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.06.2011г.

От истца поступило ходатайство, в котором он указал, что на основании проведенной сторонами сверки расчетов, задолженность ответчика составляет 556866 рублей 42 копейки, которую ответчик не оспаривает, в доказательство чего представил двусторонний акт сверки взаимных расчетов за период с 01.11.2010г. по 31.05.2011г.

Стороны, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв не представил.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассматривается судом в отсутствие сторон.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

25.08.2009г. на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, д. 26 было создано ТСЖ как способ управления многоквартирным домом. С 17.09.2009г. ТСЖ «Чехова 26» на основании состоявшейся государственной регистрации начало осуществление технического обслуживания и управления имуществом многоквартирного дома.

Ответчик является собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, д. 26, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданных УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 152-193).

Таким образом ответчик являясь собственником имущества, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, д. 26, является участником созданного в 2009 году ТСЖ, в связи с чем в соответствии со ст. 210 ГК несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик, являясь участником права общей долевой собственности, обязан соразмерно со свое долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Ответчик в нарушение своих обязательств по оплате коммунальных платежей и за содержание и ремонту общего имущества, не внес указанные обязательные платежи за период с ноября 2010 года по май 2011 года, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 556866 рублей 42 копеек, что подтверждается материалами дела и подписанным сторонами актом сверки расчетов за период с 01.11.2010г. по 31.05.2011г.

Истец извещал ответчика о наличии у него задолженности в указанном размере, однако ответчик оставил оказанное письмо без ответа, долг не погасил.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15151 рубля 09 копеек по состоянию на 30.06.2011г.

Истцом в соответствии со статьей 106 АПК РФ заявил ходатайство о взыскании судебных издержек в размере 12000 рублей на оплату услуг представителя.

В доказательство несения указанных расходов истец представил договор оказания юридических услуг N 3/11 от 01.07.2011г., счет на оплату N 005 от 07.07.2011г. на сумму 12000 рублей и платежное поручение N 188 от 24.07.2011г. на 12000 рублей.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно статье 59 АПК РФ представителем может быть любое оказывающее юридическую помощь лицо с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями на ведение дела.

В силу положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что ответчик не представил ни возражений на иск, ни доказательств погашения задолженности, требования истца подлежат удовлетворению соответствии со статьями 8, 307-310, 314, 395 Гражданского кодекса РФ, статьями 135, 137, 138, 155 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 9, 49, 64-66, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

1.Принять уточнение цены иска до 572017 рублей 51 копейки.

2.Взыскать с ООО"СтройКом" в пользу ТСЖ "Чехова 26" 556866 рублей задолженности, 15151 рубль 09 копеек процентов, 12000 рублей расходов на оплату услуг представителя и 14440 рублей 35 копеек расходов по госпошлине.

3.Выдать ТСЖ "Чехова 26" справку на возврат из федерального бюджета 394 рублей 65 копеек уплаченной госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

     Судья
Калинина Л.М.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-36467/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 07 октября 2011

Поиск в тексте