АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 октября 2011 года Дело N А56-19349/2011

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2011 года. Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Данилова Н.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лютиной Е.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (адрес: 191060, РОССИЯ, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6);

ответчик: ООО "МИНИТЭКС СПб" (адрес: 198097, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Трефолева,д.42; 198260, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул.Солдата Корзуна ,д.1,к.1,); о выселении при участии

- от истца: Кутузов И.В. (доверенность от 29.12.2010)

- от ответчика: не явился

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к ООО "МИНИТЭКС СПб" о выселении с земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Солдата Корзуна, д.1, к.1 (кадастровый номер 78:8434А:1011) площадью 1800 кв.м.

Ответчик надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Спор рассмотрен в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

17.04.2001 года между сторонами был заключен договор аренды земельного участка N 05/ЗК-1951, п.3.1. договора срок действия был установлен до 05.04.2002 года, по истечении указанной даты, договор считался продленным на неопределенный срок.

В соответствии с ч. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Уведомлением от 05.11.2002 N 1704/1937, истец отказался от договора.

В соответствии со ст.622 ГК РФ, при прекращении договора, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

28.03.2011 года проведена проверка фактического использования земельного участка по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Солдата Корзуна, д.1, к.1, которой установлено, что земельный участок площадью 1800 кв.м без законного основания занимает ООО «Минитэкс СПб».

Однако арендные отношения с КУГИ в отношении земельный участок отсутствуют. Также отсутствуют иные законные основания для использования земельного участка.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик не представил объективные, достоверные и допустимые доказательства наличия законных оснований для пользования данным имуществом.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что требования истца подтверждены материалами дела соответствует ст.ст. 610, 622 ГК РФ, а также принимая во внимание, что участок не передан ответчику в установленном законом порядке, он подлежит выселению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить ООО «МИНИТЭКС СПб» с занимаемого земельного участка общей площадью 1800 кв.м, кадастровый номер 78:8434А:1011, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Солдата Корзуна, д. 1, к. 1.

Взыскать с ООО «МИНИТЭКС СПб в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка