АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 октября 2011 года Дело N А56-40420/2011

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2011 года. Полный текст решения изготовлен 03 октября 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Данилова Н.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ловецкой Н.Е. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Комитет по управлению имуществом Муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области (адрес: 188480, РОССИЯ, Кингисепп, Ленинградская область, пр. К. Маркса, д. 2а, ОГРН: 1024701426420); ответчик: Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Ленинградской области "Кингисеппский колледж торговли и питания" (адрес: 188480, РОССИЯ, Кингисепп, Ленинградская область, пр. К. Маркса, д. 3а, ОГРН: 1024701423251); о взыскании 31566,39руб. при участии

- от истца: не явился

- от ответчика: не явился

установил:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области (далее - Комитет) обратился с иском к государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования Ленинградской области "Кингисеппский колледж торговли и питания" (далее - Колледж) о взыскании 17771,37руб. задолженности по арендной плате с 01.01.2010 по 15.11.2011 на основании договора от 22.04.94 N 453 и 13795,02руб. пеней за просрочку оплаты.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав участников спора, суд установил следующие обстоятельства.

Между мэрией Кингисеппского района (арендодатель) и Колледжем (ранее - Областной коммерческий лицей, арендатор) заключен договор от 22.04.94 N 453 аренды земельного участка площадью 0,213 га по адресу: Ленинградская область, г. Кингисепп, Линейный пер, д. 3 для использования под существующее здание лицея сроком на 49 лет; договор зарегистрирован Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 22.04.94.

Арендатор обязался вносить платежи согласно разделу 4 договора; пунктом 4.6 предусмотрены пени за нарушение сроков оплаты.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о Комитете истец реализует полномочия муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

В материалы дела представлены составленные Комитетом расчеты арендной платы за спорный участок на 2010-2011гг., уведомление от 12.03.2010 об изменении арендной платы за земельный участок.

Ссылаясь на наличие задолженности арендатора по договору, начисление пеней, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2010 по 15.11.2011 в сумме 17771 руб. 37 коп. является обоснованным, соответствует статьям 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, материалам дела, при отсутствии доказательств оплаты подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик допустил просрочку оплаты арендных платежей, истец обосновано на основании ст.330 ГК РФ, на основании п. 4.6 договора, предъявил требования о взыскании 13795,02руб. Однако суд применил положения ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью заявленных требований последствиям нарушенного обязательства, учитывая высокий размер санкций по договору 0,3% в день.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Ленинградской области «Кингисеппский колледж торговли и питания» в пользу Комитета по управлению имуществом Муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области 17771 руб. 37 коп. задолженности, 5000 руб. пени. В остальной части отказать. Взыскать с Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Ленинградской области «Кингисеппский колледж торговли и питания» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка