АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ  

РЕШЕНИЕ

от 19 декабря 2011 года Дело N А56-55375/2011

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2011 года. Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алчаковым Б.Х. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО "Региональный испытательный центр" ОГРН: 1057813292470 ответчик: ООО "Санни Брайт" ОГРН: 5067847342140 о взыскании задолженности по договору аренды при участии

- от истца: Крылова А.Ю. доверенность от 05.12.2011

- от ответчика: не явился (уведомлен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Региональный испытательный центр" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Санни Брайт" (далее - ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды от 30.08.2010 N 20-11 в размере 82200 руб.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск, возражений против перехода в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции не представил, в суд поступил возврат почтовой корреспонденции с отметкой органа связи «истек срок хранения».

Определением от 14.10.2011 было назначено предварительное и судебное заседание на 14.12.2011.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, судом установлено следующее:

30.08.2010 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды N 20-11, согласно которому арендатору передана во временное владение и пользование часть здания площадью 72,9 кв.м., расположенная по адресу: СПб, наб. Обводного канала, д. 40, лит. А для офисных целей. Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что он действует до 31.07.2011.

Согласно п. 5.1 договора арендатор вправе досрочно расторгнуть договор аренды, письменно известив арендодателя об этом за 90 дней до даты расторжения договора. 01.02.2011 ответчик освободил арендуемую часть здания.

Согласно п. 3.3 договора арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно, но не позднее 10 (десятого) числа расчетного месяца. Претензией от 06.04.2011 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. Указанная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за декабрь 2010 год, январь 2011 год составила 82200 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, требование истца о взыскании 82200 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сани Брайт» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный испытательный центр» задолженность по договору аренды N 20-11 от 30.08.2010 в размере 82 200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3288 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка