АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 мая 2012 года Дело N А56-16527/2012

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2012 года. Полный текст решения изготовлен 17 мая 2012 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Васильевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сухаревской Т.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6, ОГРН: 1027809244561)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Форос" (адрес: 191104, Россия, Санкт-Петербург, ул.Маяковского ,д.36-38 ,лит А,пом.6-Н; 191014, Россия, Санкт-Петербург, ул.Восстания,д.20-16,лит А,12-Н, ОГРН: 1079847109539, ) о взыскании задолженности по арендной плате и пени при участии стороны не явились, извещены

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Форос" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 136376руб. 31коп. и пени в размере 3468руб. 78коп.

Стороны в предварительное судебное заседание не явились, извещены о времени и месте предварительного и судебного заседания надлежащим образом, ответчик возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в отсутствие представителей сторон в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела поступило ходатайство истца, в котором истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период 20.01.2011-19.08.2011 в размере 136376руб. 31коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.02.2011-19.08.2011 в размере 3468руб. 78коп.

Уточнения приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 10.04.2008 N 03-А130993 аренды нежилого помещения общей площадью 52,4 кв.м, с кадастровым номером 78:1217:4:35:15, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 20/16, лит.А, пом. 12Н. Пунктом 1.3 договора установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с момента его подписания сторонами. Помещение передано по акту приема-передачи от 10.04.2008.

Дополнительным соглашением от 09.09.2008 стороны внесли изменения в пункт 1.1 договора аренды, установив, что в аренду передается помещение с кадастровым номером 78:311217:4:35:15, так же стороны установили, что договор заключен на срок до 09.04.2011.

Решением Арбитражного суда от 20.12.2010 договор аренды расторгнут, ответчик выселен из занимаемого помещения.

19.08.2011 в ходе исполнительных действий помещение освобождено ответчиком.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ и п. 2.2.2, 3.4 договора ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы за период 20.01.2011-19.08.2011, вследствие чего образовалась задолженность в размере 136376руб. 31коп.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, требование Комитета о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

Требования истца об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.02.2011-19.08.2011 в размере 3468руб. 78коп. обоснованы статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком по праву и размеру не оспорены о подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Форос" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 139845руб. 09коп., из которых 136376руб. 31коп. задолженности по арендной плате, 3468руб. 78коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Форос" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5195руб. 35коп.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка