АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2012 года Дело N А56-50063/2011
Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2012 года. Полный текст решения изготовлен 29 июня 2012 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Филиппова А.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жарук М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Векторком» (адрес: 195279, Россия, Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 69, лит. Д, ОГРН: 1069847006162);
к ООО «Управление недвижимостью «МЕДИН» (адрес: 195279, Россия, Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 69, лит. А; ОГРН 1097847190968) ООО «БЦ Ильинский» 195279, Россия, Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 69, лит. А; 198097, Россия, Санкт-Петербург, пр. Стачек, 47, ОГРН: 5067847357463);
третье лицо: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (адрес: 191124, Россия, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.62) об установлении сервитута при участии от истца: представителей Щукина А.К. (доверенность от 01.01.2012), Заозерского А.А. (доверенность от 19.10.2011), директора Корнева Ю.И., от ООО «УН «МЕДИН»: представителя Эзугбая М.Ю. (доверенность от 22.11.2011), от ООО «БЦ Ильинский»: директора Эзугбая М.Ю. (решение от 29.02.2012),
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Векторком» (далее - ООО «Векторком») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью «МЕДИН» (далее - ООО «УН «МЕДИН») об установлении частного постоянного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 78:11:6160:40 общей площадью 17 543 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 69, лит.Н (далее - земельный участок с кадастровым номером 78:11:6160:40) и на часть земельного участка с кадастровым номером 78:11:6160:30 общей площадью 1264 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, участок 66, (у дома 69, литера Д), (далее - земельный участок с кадастровым номером 78:11:6160:30).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
Определением суда от 30.11.2011 судом назначена судебная экспертиза для разрешения следующих вопросов:
Каков наиболее оптимальный вариант прохода-проезда к зданию общей площадью 4 069,9 кв.м с кадастровым номером 78:6160:8:7, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 69, лит. Д, и земельному участку общей площадью 837 кв.м, с кадастровым номером 78:6160:27, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, участок 54, (у дома 69 литера В), находящимся в собственности ООО «ВЕКТОРКОМ»?
Какова соразмерная плата подлежащая взиманию с собственника указанного здания за обеспечение такого прохода и проезда?
Проведение экспертизы поручено эксперту Логинову А.В.
Производство по делу приостановлено.
Определением от 10.01.2011 в связи с поступлением в суд экспертного заключения производство по делу возобновлено.
В связи с наличием сомнений в обоснованности заключения эксперта, определением от 08.02.2012 по делу назначена повторная судебная экспертиза, проведение которой поручено комиссии экспертов ООО «Северо-Западный Центр судебно-правовой экспертизы» в составе Харченко В.Б. и Лопаткина А.В.
Определением от 16.04.2012 производство по настоящему делу возобновлено. Заключение экспертов поступило в суд.
В связи со сменой собственника земельного участка с кадастровым номером 78:11:6160:30 определением от 16.05.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «БЦ Ильинский».
Истец неоднократно уточнял исковые требования, в конечном итоге просил предоставить истцу права прохода и проезда в отношении земельных участков ответчика, установив частный постоянный сервитут на:
1.1. часть земельного участка с кадастровым номером 78:11:6160:40, ограниченную прямыми линиями, соединяющими следующие межевые знаки (отметки):
33
/
БМ08
- 43319;
32
/
БМ08
- 43319;
Е1515АА78
/
БМ05
- 20678;
135
/
БМ04
- 16325;
136
/
БМ04
- 16325;
Е9365АА78
/
БМ07
- 35178;
Е9364АА78
/
БМ07
- 35178;
106
/
БМ04
- 16330;
107
/
БМ04
- 16330;
24
/
БМ08
- 43319;
25
/
БМ08
- 43319;
26
/
БМ08
- 43319;
30
/
БМ08
- 43319;
29
/
БМ08
- 43319;
20
/
БМ08
- 43319;
19
/
БМ08
- 43319;
18
/
БМ08
- 43319;
Е1521АА78
/
БМ05
- 20678;
145
/
БМ04
- 16331;
150
/
БМ04
- 16331;
Е9367АА78
/
БМ07
- 35178;
19
/
БМ07
- 35178;
Е9366АА78
/
БМ07
- 35178;
14
/
