• по
Более 53000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 сентября 2012 года Дело N А56-35947/2012

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2012 года. Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2012 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Воробьевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Джамрулидзе Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6, ОГРН: 1027809244561);

ответчик: ООО "СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС" (адрес: 191119, Россия, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 108, лит. А, пом. 13-Н, СПБ, ОГРН: 1037843041565); о взыскании 15 092 288 руб. 12 коп. при участии

- от истца: не явился (до перерыва Вильде Ю.В. - доверенность от 10.01.2012),

- от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции).

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС" (далее - Ответчик) о взыскании 15 092 288 руб. 12 коп., из которых 14 992 288 руб. 12 коп. - сумма корректирующих денежных средств в соответствии с п. 2.1. Приложения 4 к договору от 03.10.2005 N 19/ЗКС-01221, 100 000 руб. - штраф в соответствии с п. 8.7. договора от 03.10.2005 N 19/ЗКС-01221.

В судебном заседании 29.08.2012 Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, представил суду справку о расчётах от 27.08.2012, согласно которой заявленные ко взысканию суммы Ответчиком не уплачены.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (возврат почтовой корреспонденции), в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представил.

Определением суда от 26.06.2012 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч.1 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ), и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 29.08.2012 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании 29.08.2012 в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 09 час. 20 мин. 05.09.2012.

04.09.2012 в арбитражный суд поступило ходатайство Истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Также Истец пояснил, что по состоянию на 04.09.2012 задолженность по заявленным ко взысканию платежам Ответчиком не погашена.

После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебное заседание 05.09.2012 стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие сторон по материалам дела, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

03.10.2005 между сторонами заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях N19/ЗКС-01221 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого Истец предоставил, а Ответчик принял для использования на условиях аренды земельный участок, относящийся к землям поселений, с кадастровым N 78:11103:5, расположенный по адресу: 197702, Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 56, площадью 2 505 кв.м. (далее - земельный участок).

В соответствии с п. 1.2. Договора земельный участок предоставлялся для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома.

Пунктом 9.1. Договора в редакции дополнительного соглашения от 23.07.2010 установлено, что Договор заключен сроком до 30.09.2010 и вступает в силу с момента его заключения. Государственная регистрация Договора произведена Управлением ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 26.10.2005.

В соответствии с п. 3.1. Договора общая площадь законченного строительством результата инвестирования не должна превышать 2 350 кв.м.

Вместе с тем, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 общая площадь объекта составляет 6 139,2 кв.м., то есть превысила максимально согласованную площадь на 3 789,2 кв.м.

Согласно п. 4.2. Договора в случае несоответствия результата инвестирования площади, указанной в п. 3.1. Договора, Ответчик обязан выплатить Истцу сумму денежных средств в порядке, установленном приложением 4 к Договору.

Пунктом 2.1. Приложения 4 к Договору сумма корректирующих денежных средств определена в размере 14 992 288 руб. 12 коп., в том числе 6 934 054 руб. 68 коп. - проценты за период со дня заключения Договора (26.10.2005) по 31.03.2012.

В соответствии с п. 6.2.19 Договора Ответчик также обязан при наступлении указанных обстоятельств в течение месяца с момента изготовления технической документации на результат инвестирования перечислить на счёт сумму корректирующих денежных средств, либо предоставить Истцу отчёт независимого оценщика о размере отчислений на развитие городской инфраструктуры на дату изготовления технической документации.

В случае нарушения требований названного пункта Ответчику в соответствии с п. 8.7 Договора начисляется штраф в размере 1 000 МРОТ, то есть 100 000 руб.

22.03.2012 Истец направил в адрес Ответчика претензию N 999 с требованием оплатить названные суммы, однако до настоящего времени претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3(1) ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что суду не представлены документы, опровергающие исковые требования Истца, требование о признании Договора недействительным в установленном законом порядке заявлено не было, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 14 992 288 руб. 12 коп. - сумма корректирующих денежных средств, 100 000 руб. 00 коп. - штраф.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 98 461 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

     Судья
Воробьева Ю.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-35947/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 14 сентября 2012

Поиск в тексте