АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 сентября 2012 года Дело N А56-15535/2012

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2012 года.

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2012 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алексеевым С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (ОГРН 1027809244561) ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Ком" (ОГРН 1089847144071) о взыскании 252 734 рублей 89 копеек задолженности и пеней, расторжении договора, выселении при участии

- от истца: Патрикеева У.В. по доверенности от 27.12.2011,

- от ответчика: директор Джафаров Н.Д.

установил:

КУГИ предъявил иск к ООО «Ком» о взыскании 224 938 руб. 43 коп. задолженности с 01.10.2011 по 29.02.2012 по договору аренды от 21.06.2007 N 01-А007105 и 27 796 руб. 46 коп. пеней за просрочку оплаты, а также расторжении договора и выселении ответчика из нежилого помещения.

В судебном заседании истец сообщил о частичной оплате долга, просил взыскать 173 956 руб. 94 коп. задолженности, удовлетворить остальные требования.

Суд установил следующие обстоятельства.

Стороны заключили договор от 21.06.2007 N 01-А007105 аренды нежилого помещения площадью 99,9 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, 20-я линия В.О., д. 9, литера А, пом. 2Н с учетом дополнительного соглашения от 22.05.2008 N 1.

Ответчик обязался вносить арендную плату согласно разделу 3 договора, пунктом 4.9 предусмотрены пени за просрочку оплаты, пунктом 5.3.2 - возможность досрочного расторжения договора при возникновении задолженности по арендной плате в течение трех месяцев.

Согласно акту сверки платежей от 14.09.2012 платежей за 4 квартал 2011г. не поступило, долг составляет 155 237 руб. 37 коп., имеется задолженность за январь-февраль 2012г. в сумме 18 719 руб. 57 коп.; начислены пени в сумме 27 796 руб. 46 коп.

Исковые требования соответствуют статьям 307, 309, 330, 452, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела, в отсутствие доказательств оплаты подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается 14 429 руб. 91 коп. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ком" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 201 753 руб. 40 коп., в том числе 173 956 руб. 94 коп. задолженности и 27 796 руб. 46 коп. пеней.

Расторгнуть договор аренды от 21.06.2007 N 01-А007105.

Выселить общество с ограниченной ответственностью "Ком" из нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 20-я линия В.О., д. 9, литера А, пом. 2Н.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ком" в доход федерального бюджета 14 429 руб. 91 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка