АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 сентября 2012 года Дело N А56-36662/2012

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2012 года. Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2012 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Воробьевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Олехнович Я.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО "МАКВЭР" (адрес: 191025, Россия, Санкт-Петербург, Дмитровский пер., д. 11, лит. А, пом. 20-Н; ОГРН: 1089848003761);

ответчик: ООО "Л1-1" (адрес: 191014, Россия, Санкт-Петербург, ул. Некрасова ул., д. 52, лит. Б, пом. 1-Н, каб. N5; ОГРН: 1037811032940); третье лицо: Шахметова Алия Маратовна о взыскании 121 805 руб. 42 коп. при участии

от истца: генеральный директор Вершинина О.Ю. - решение от 29.09.2008, от ответчика: не явился (уведомления NN 17095, 17096),

от третьих лиц: Вершинина О.Ю. - доверенность от 09.04.2011.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "МАКВЭР" (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Л1-1" (далее - Ответчик) о взыскании 121 805 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.06.2009 по 26.10.2009.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Шахметова Алия Маратовна.

В судебном заседании представитель Истца, являющийся также представителем Шахметовой А.М., поддержал заявленные исковые требования в полном размере.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (уведомления NN 17095, 17096), в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) спор рассмотрен по существу в отсутствие Ответчика, по материалам дела, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком.

Определением суда от 29.06.2012 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч.1 ст. 137 АПК РФ, и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 05.09.2012 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, и заслушав пояснения Истца и Шахметовой А.М., арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «ЛЭК-N1» (продавец) в лице ООО «Г.С.К», действовавшего на основании договора поручения от 28.05.2007 N 4/ГС и доверенности от 01.10.2007 и гражданкой Шахметовой Алией Маратовной (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения от 21.05.2008 NК3603-Р/П-1, согласно которому продавец в будущем обязуется продать покупателю квартиру в строящимся жилом доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Московский административный район, квартал 42-55, Варшавская ул., д.66, общей площадью 41,80 кв.м, а покупатель обязуется купить указанную квартиру на условиях и в срок, установленный договором.

Согласно пункту 2 договора продавец обладает правом требования на квартиру, так как является инвестором в соответствии с договором N 42-55/В66-Д о финансировании проектирования и строительства жилых домов по адресу: Санкт-Петербург, Московский административный район, квартал 42-55, Варшавская ул., д.66 от 11.03.2002.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что ориентировочный срок ввода Объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2009 года.

Пунктом 4 договора установлено, что стороны обязуются в течение 30 дней со дня государственной регистрации права собственности продавца на квартиру и при условии полного исполнения покупателем обязательств по пункту 5 настоящего договора заключить основной договор купли-продажи.

Пунктом 5 предварительного договора установлено, что в качестве обеспечения исполнения покупателем обязательств по исполнению условий настоящего договора покупатель вносит денежную сумму в размере, равном продажной стоимости квартиры, что составляет 173 512 у.е. и включает в себя денежную сумму равную стоимости балкона (лоджии).

Пунктом 6 предварительного договора установлено, что передача квартиры покупателю производится по акут приема-передачи квартиры в пользование в течение 90 дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 08.06.2011 по делу N2-2263/2011 с ООО «ЛЭК-N1» в пользу Шахметовой А.М. взыскано 4 684 824 руб. неосновательного обогащения, составляющего обеспечительный платеж, внесенный на основании пункта 5 договора, в связи с истечением срока для заключения договора купли-продажи и, соответственно, прекращением предварительного договора.

Платежными поручениями от 30.08.2011 N 346, от 08.09.2011 N 362, от 09.09.2011 N 365 денежные средства по решению суда выплачены Шахметовой А.М.

На основании договора уступки прав от 14.09.2011 N11/ФЗ Шахметова А.М. (цедент) уступила Истцу (цессионарий) права требования к обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭК-1" уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, возникших на основании предварительного договора купли-продажи жилого помещения от 21.05.2008 NК3603-Р/П-1.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.01.2012 по делу N А56-52388/2011 с ООО «ЛЭК-1» (правопредшественника Ответчика) в пользу Истца взыскано 716 537 руб. 33 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.10.2009 по 08.09.2011.

При этом в указанном решении судом установлено, что Ответчик при прекращении Предварительного договора не передал в установленный договором срок квартиру - 29.06.2009, а пользовался денежными средствами, внесёнными в качестве обеспечительного платежа.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено, что неосновательное использование переданных Истцом денежных средств началось 30.06.2009.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая то, что названным решением суда от 19.01.2012 по делу N А56-52388/2011 установлена обоснованность требований Истца о взыскании с Ответчика процентов за пользование суммой обеспечительного платежа за весь период такого использования, а также установлена дата, когда такое использование началось, арбитражный суд признаёт обоснованными заявленные Истцом в рамках настоящего дела требования о взыскании с Ответчика процентов за период с 30.06.2009 по 26.10.2009.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины взыскиваются с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Л1-1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «МАКВЭР» 121 805 руб. 42 коп. - проценты, 4 654 руб. 15 коп. - расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка