• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 октября 2012 года Дело N А56-39092/2012

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2012 года. Полный текст решения изготовлен 24 октября 2012 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Калининой Л.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Целищевой Н.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ТСЖ "Жуковского 28" (адрес: 191014, Россия, Санкт-Петербург, Жуковского, д. 28, ОГРН: );

ответчик: ООО "РЭС ТСВ" (адрес: 197349, Россия, Санкт-Петербург, Маршала Новикова, д. 8, к. 1, ОГРН: ); о взыскании 1 547 571 рублей 72 копеек при участии от истца: Рыкова Д.А., по доверенности от 18.05.2012 г.; председатель Валеева Л.В., протокол N 17 от 24.11.2010 г.; от ответчика: Гаммер Л.Л., по доверенности от 19.09.2012 г.

установил:

ТСЖ "Жуковского 28" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, в котором с учетом увеличения просило взыскать с ООО " РЭС ТСВ" 1 547 571 рублей 72 копеек в связи с ненадлежащим исполнением договора N ТО-Ж-1 обслуживания жилого дома от 01.01.2009 г.

Ответчик иск не признал, заявил встречный иск о взыскании с истца 307 992 рублей 13 копеек задолженности за выполненные работы.

Встречный иск принят к производству определением суда от 09.10.2012 г.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01.01.2009 г. между истцом и ответчиком был заключен договор N ТО-Ж-1 обслуживания многоквартирного жилого дома N 28 по улице Жуковского города Санкт-Петербурга.

В соответствии с договором ответчик обязался осуществлять комплексное техническое обслуживание и текущий ремонт МКД и придомовой территории.

П. 3.1. Договора обязал Ответчика обеспечить: обслуживание, текущий ремонт жилого дома, уборку мест общего пользования, санитарное содержание придомовой территории (п.3.1.1.); проведение профилактических технических осмотров конструктивных элементов дома и внутридомового оборудования (п.3.1.2.); техническое обслуживание и ремонт инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления, освещения (п.3.2.3.)); своевременную подготовку дома, его оборудования и придомовой территории к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам (п.3.2.4.); устранение повреждений инженерного оборудования в квартирах (п.3.1.5.); выполнение аварийных работ (п.3.1.6.); вести учет выполненных работ, финансовую и бухгалтерскую документацию по ним (п.3.2.1.).

В соответствии с п. 4.1.2. Договора Истец обязан был оплачивать выполненные работы на основании счетов-фактур и актов выполненных работ.

Ответчик принял на себя обязательства осуществлять ведение бухгалтерской и финансовой документации (п. 3.2.1.Договора).

На основании нотариально удостоверенной доверенности от 28.01.2009 года, выданной в рамках Договора на управление N Ж-1 от 01.01.09 г. на 3 года с правом передоверия, генеральный директор ответчика - Тихонов С.В. получил право пользоваться и распоряжаться расчетным счетом ТСЖ «Жуковского 28», открытым в Московском ОСБ N 1877 Северо-Западного банка Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), к/с 30101810500000000653, БИК 044030653, с правом вносить, получать, переводить на счет любых физических и юридических лиц денежные средства без ограничения, получать выписки о расчетно-кассовых операциях и финансовые документы, быть представителем в органах государственной власти, учреждениях и организациях с целью преставления интересов Истца.

Все работы выполнялись Ответчиком как самостоятельно, так и с привлечение субподрядных организаций - ООО «Веста» и ООО «РЭС.ТСВ».

Выполненные Ответчиком и принятые Истцом работы были оплачены не в полном объеме, что подтверждается актом сверки расчетов (л.д.88).

Согласие на выполнение работ субподрядной организацией - ООО «ВЕСТА» и оплату их работ, минуя счет Истца, закреплено сторонами Дополнительным соглашением от 01 марта 2009 года (л.д. 51).

До момента расторжения договора 03.03.2011 года ведение бухгалтерское и финансовой документации, осуществлялось ООО «Управляющей компанией «РЭС ТСВ» на основании договора N Ж-1 от 01.01.2009 года (л.д. 89-95).

Ведение хозяйственной деятельности от имени Истца было возложен: на основании нотариально удостоверенной доверенности от 28.01.2009 года (л.д. 54-55), выданной в рамках Договора на управление N Ж-1 от 01.01.09 г., на Генерального директора ООО «УК «РЭС ТСВ» сроком на 3 года. В соответствии с определенными в доверенности полномочиями Тихонов С. В. имел прав: совершать от имени Ответчика вносить, получать, переводить на счет любы: физических и юридических лиц денежные средства без ограничения, получать выписки о расчетно-кассовых операциях и финансовые документы, быть представителем в органах государственной власти, учреждениях и организациях с целью преставления интересов Истца, а так же с 03 августа 20С9 год; распоряжаться расчетным счетом ТСЖ «Жуковского 28», открытым в Московском ОСБ N 1877 Северо-Западного банка Сберегательного банка Российское Федерации (ОАО), к/с 30101810500000000653, БИК 044030653.

За весь период действия договора Ответчиком для Истца были выполнены работы на общую сумму 2 029 711 рублей 23 копеек, из которых истцом были оплачены принятые на основании актов работы в размере 1 719 719 рублей 10 копеек.

Таким образом, на момент подачи искового заявления задолженность истца составляет 307 992 рублей 13 копеек.

Доводы истца являются неосновательными, поскольку не подтверждены материалами дела.

Руководствуясь статьями 9, 49, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Принять увеличение цены иска ТСЖ "Жуковского 28" до 1 549 571 рублей 72 копеек.

В иске ТСЖ "Жуковского 28" отказать.

Взыскать с ТСЖ "Жуковского 28" в пользу ООО "РЭС ТСВ" 307 992 рублей 13 копеек задолженности и 9 159 рублей 84 копеек расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с ТСЖ "Жуковского 28" в доход федерального бюджета 19 495 рублей 72 копеек госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

     Судья
Калинина Л.М.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-39092/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 24 октября 2012

Поиск в тексте