• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 31 октября 2012 года Дело N А56-56093/2012

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2012 года. Полный текст решения изготовлен 31 октября 2012 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Васильевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алоевым М.Х. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Закрытое акционерное общество "Монетная" (адрес: 197101, Россия, Санкт-Петербург, ул. Б.Монетная, д.16, ОГРН: 1117847336793); ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "КНК" (адрес: 188230, Россия, Луга, Ленинградская обл., пр. Урицкого, д.18, лит. А, пом.2, ОГРН: 1084703004760); о взыскании задолженности по договору аренды при участии

- от истца: Артемов В.В., по доверенности от 10.09.2012

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Закрытое акционерное общество "Монетная" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "КНК" о взыскании 136 395 руб. 12 коп. из них 78 496 руб. 76 коп. задолженности по договору аренды N 181-11/СА от 01.04.2011 и пени в размере 57 898 руб. 36 коп.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещен о времени и месте предварительного и судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, в связи с чем суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 АПК РФ, рассмотрев дело в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.04.2011 заключен договор аренды нежилых помещений N 181-11/СА на аренду нежилого помещения N2, общей площадью 32,7 кв. м по адресу: Ленинградская область, г. Луга, пр. Урицкого, д. 18, лит. А, 2-ой этаж, на срок до 29.02.2012.

Помещение N 2 передано по акту приема-передачи нежилого помещения от 01.04.2010 г.

14.12.2011 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение N 1 к договору аренды N 181-11/СА от 01.04.2011 на аренду нежилого помещения N 17, общей площадью 5,0 кв. м., расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Луга, пр. Урицкого, д. 18, лит. А, подвал.

Помещение N 17 передано по акту приема-передачи нежилого помещения от 14.12.2011 г.

Помещение N 2 возвращено по акту приема-передачи нежилого помещения от 14.12.2011 г.

Помещение N 17 возвращено по акту приема-передачи нежилого помещения от 29.02.2012 г.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п 4.1 договора, арендная плата состоит из суммы постоянной и переменной части арендной платы. Постоянная часть арендной платы установлена в размере 360 руб. в месяц за один квадратный метр, включая НДС. Переменная часть арендной платы состоит из стоимости коммунальных услуг (электроэнергии, воды, канализации, тепла, газа, услуг телефонной связи).

15.12.2011 арендная плата с учетом дополнительного соглашения составила 1 000 руб. включая НДС.

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ и п. 4.1 договора и дополнительного соглашения N 1, ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы за период 11.06.2011-29.02.2012, вследствие чего образовалась задолженность в размере 78 496 руб. 76 коп.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ и п. 5.3. договора истцом начислены пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что за период 11.06.2011-10.09.2012 составляет 57 898 руб. 36 коп. Расчет судом проверен, признан правильным и обоснованным.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КНК" в пользу закрытого акционерного общества "Монетная" 136 395 руб. 12 коп., из них 78 496 руб. 76 коп. задолженности по договору аренды N 181-11/СА от 01.04.2011, пени в размере 57 898 руб. 36 коп., а также 5 091 руб. 85 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

     Судья
Васильева Н.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-56093/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 31 октября 2012

Поиск в тексте