АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 декабря 2012 года Дело N А56-60959/2012

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В., рассмотрев дело по иску:

Истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6, ОГРН: 1027809244561);

Ответчик: Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Специализированная автомобильная база N2" (адрес: 192236, Россия, Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 8 к. 2);

о взыскании задолженности по договору аренды N 21-ЗД00270 от 06.03.2001 за период с 01.08.2012-30.09.2012 в размере 225 275,06 руб. и пени за просрочку платежа за период 11.08.2012-31.08.2012, 11.09.2012-27.09.2012 в размере 10 982,16 руб.

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец) обратился в арбитражный суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию "Специализированная автомобильная база N2" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды N 21-ЗД00270 от 06.03.2001 за период с 01.08.2012-30.09.2012 в размере 225 275,06 руб. и пени за просрочку платежа за период 11.08.2012-31.08.2012, 11.09.2012-27.09.2012 в размере 10 982,16 руб.

Определением от 16.10.2012 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, сторонам в течение 20 рабочих дней со дня вынесения определения было предложено представить документы в обоснование правовой позиции.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

От истца поступил акт сверки платежей от 08.11.2012, в котором подтверждается наличие задолженности ответчика в указанном размере по арендной плате и пени.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее:

06.03.2001 между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодателем) и Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Специализированная автомобильная база N2" (арендатором) заключен договор аренды N 21-ЗД00270 земельного участка, расположенного по адресу: 192236, Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.8, к.2

Согласно п.п.1.3, 3.1 договора участок предоставляется для использования под производственную базу на срок: с момента его государственной регистрации по 26.04.2048.

Разделом 3 определены размер и условия внесения платы по договору: арендатор перечисляет арендную плату и иные налоги за каждый квартал вперед не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период 01.08.2012-30.09.2012 составила 225 275,06 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

На основании пункта 5.2 договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению платы по договору он уплачивает Арендатору неустойку в размере 0,15 % с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Согласно расчету Истца размер пеней за период 11.08.2012-31.08.2012, 11.09.2012-27.09.2012 в размере 10 982,16 руб.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности и пеней, требование Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по договору аренды в размере 225 275,06 руб. и пеней за просрочку платежа в размере 10 982,16 руб. подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Специализированная автомобильная база N2" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате по договору аренды N 21-ЗД00270 от 06.03.2001 за период с 01.08.2012-30.09.2012 в размере 225 275,06 руб. и пени за просрочку платежа за период 11.08.2012-31.08.2012, 11.09.2012-27.09.2012 в размере 10 982,16 руб.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Специализированная автомобильная база N2" в доход федерального бюджета 7 725 руб. 14 коп. госпошлины

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка