АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 21 января 2013 года Дело N А56-68902/2012

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Савиной Е.В., рассмотрев дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом (адрес: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6, ОГРН: 1027809244561);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Петровский альянс" (адрес: 197760, Россия, Санкт-Петербург, Кронштадт, Тулонская аллея, д.2,лит И; 197760, Россия, Санкт-Петербург, Кронштадт, Тулонская аллея, д.2, лит В, ОГРН: 1079847042351); о взыскании

установил:

Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет, КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Петровский альянс» (далее - ООО «Петровский альянс») о взыскании 51 808,96 руб. задолженности, а также 5 160,35 руб. пеней.

Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети «интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru в режиме ограниченного доступа.

Ответчик отзыв на иск в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Исследовав материалы дел, арбитражный суд установил, что между КУГИ и обществом заключен договор аренды от 22.10.2009 N 09/ЗД-00668 земельного участка общей площадью 5 903 кв.м, расположенного по адресу: 197760, Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Тулонская аллея, д. 2, литера В.

Комитет исполнил свое обязательство по договору и передал ответчику указанный земельный участок по акту приема-передачи от 22.10.2009.

В нарушение пункта 3.7 договора от 22.10.2009 N 09/ЗД-00668 ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого земельного участка.

В соответствии с пунктом 3.7 договора арендная плата перечисляется не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

По состоянию на 31.10.2012 задолженность ответчика по арендной плате за период 01.07.2010-31.12.2011 составляет - 51 808,96 руб.

За просрочку перечисления арендной платы ответчик на основании пункта 5.2 договора должен уплатить пени в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 31.10.2012 сумма пеней за периоды 11.07.2010-30.09.2012, 11.10.2012 по 31.12.2012 составляет 5 160,35 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендных платежей, КУГИ направил обществу претензию от 27.08.2012 N 63-09/12, в которой сообщил о необходимости погасить образовавшуюся задолженность и начисленные на ее сумму пени в установленный в претензии срок. В претензии КУГИ просил ее считать письменным предупреждением о необходимости в соответствии с требованиями статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнения обязательств по договору аренды.

Поскольку данную претензию ответчик оставил без удовлетворения, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно статье 310 Кодекса не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Факт наличия задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, достоверность которых ответчиком не оспорена.

На момент рассмотрения спора суду не представлено доказательств удовлетворения ответчиком заявленных истцом требований либо опровергающих иск доказательств.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными по размеру, праву и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Петровский альянс» в пользу Комитета по управлению городским имуществом 51808,96руб. задолженности по арендной плате, а также 5160,35руб. пеней.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Петровский альянс» в доход федерального бюджета 2278,77 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка