АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 октября 2010 года Дело N А27-10490/2010
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терехиной С.В.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Сибирьтелеком», г. Новосибирск
к индивидуальному предпринимателю Душкиной Татьяне Михайловне, Кемеровская область, г. Тайга
о взыскании 222 652 руб. 32 коп.
при участии:
от истца: Лоскутов В.И., представитель, доверенность от 04.08.2010г. № 03-01-10/72/10, паспорт,
у с т а н о в и л:
открытое акционерное общество «Сибирьтелеком» обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Душкиной Т.М. о взыскании 222 652 руб. 32 коп. долга по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 31.03.2009г. № 16.
Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, 31.03.2009 года между открытым акционерным обществом «Сибирьтелеком» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Душкиной Т.М. (арендатор) был заключен договор № 16 аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения (комната № 20, общей площадью 36,3 кв. м., на первом этаже двухэтажного кирпичного здания пристройки к зданию Тайгинского ГУС, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Тайга, пр. Кирова, 25, а арендатор обязуется принять помещение, производить оплату за пользование помещением и осуществлять иные платежи, предусмотренные настоящим договором.
Согласно пункту 7.1 договора срок его действия был установлен в течение 11-ти месяцев с даты подписания договора, стороны договорились о том, что условия договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.01.2009 года.
Впоследствии договор аренды пролонгировался на неопределенный срок в порядке статей 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Соглашением сторон вышеуказанный договор аренды был расторгнут с 28.04.2010г.
Согласно пунктам 3.1.1, 3.1.2 договора арендатор был обязан ежемесячно уплачивать арендную плату в размере 22 950 руб. 46 коп., возмещать коммунальные платежи в размере 1 462 руб. 62 коп., а также фактические расходы арендодателя на оплату электроэнергии согласно показаниям счетчиков на основании выставленных счетов.
В период действия договора вследствие ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендной платы, возмещению коммунальных платежей у него образовалась задолженность перед арендодателем в сумме 222 652 руб. 32 коп.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату в порядке, сроки и на условиях, определенных договором аренды.
Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом полностью обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Душкиной Татьяны Михайловны в пользу открытого акционерного общества «Сибирьтелеком» 222 652 руб. 32 коп. долга, 7 453 руб. 05 коп. расходов по госпошлине.
Выдать истцу справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 226 руб. 52 коп.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения.
Судья О.М. Засухин
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
