• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 01 февраля 2008 года  Дело N А27-10521/2007

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терехиной С.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово

к муниципальному предприятию «Дорожно-эксплуатационный комбинат Кировского района», г. Кемерово

о взыскании 4366 938 руб. 50 коп.

при участии:

от истца: Шуревич Е.И., доверенность от 28.12.2005г.,

от ответчика: Пузырев К.С., доверенность от 20.11.2006г.

Установил: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в арбитражный суд с иском к муниципальному предприятию «Дорожно-эксплуатационный комбинат Кировского района» о взыскании 999 733 руб. 71 коп. долга по арендной плате; 3367 204 руб. 79 коп. пени за несвоевременное внесение арендных платежей.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство об увеличении исковых требований в части взыскания долга до 1093319 руб. по состоянию на 31.01.2008г., пени - до 4030893 руб. 96 коп. за период с 30.04.2005г. по 10.01.2008г.

Судом ходатайство удовлетворено.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 25.03.2005г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (арендодатель), который до 20.07.2006г. осуществлял полномочия по распоряжению земельными участками г. Кемерово, и муниципальным предприятием «Дорожно-эксплуатационный комбинат Кировского района» (арендатор) был заключен договор № 05-0004 аренды земельного участка площадью 27907,9 кв. м., с кадастровым номером 42:24:031301:08, находящегося по адресу: г. Кемерово, Кировский район, 2-й Инициативный переулок, 14 «А».

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 17.04.2006г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», Законом Кемеровской области от 12.07.2006г. № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области…» полномочия по распоряжению земельными участками в г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, перешли от КУМИ г. Кемерово к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Как предусмотрено ст. 382 ГК РФ, право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может перейти к другому лицу на основании закона.

Надлежащим кредитором по требованию о взыскании с МП «Дорожно-эксплуатационный комбинат Кировского района» задолженности по внесению арендной платы за весь период пользования вышеуказанным земельным участком, в связи с вышеизложенным, является истец - Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, а договор аренды земельного участка от 25.03.2005г. № 05-0004 вследствие продолжения пользования ответчиком имуществом в соответствии со ст. ст. 610, 621 ГК РФ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с п. 3.3 договора арендатор был обязан производить плату за пользование земельным участком в срок, не позднее 10-го числа расчетного месяца, в размере, исчисленном в соответствии с Методикой определения арендной платы за использование земельных участков г. Кемерово, утвержденной постановлением Главы г. Кемерово от 06.12.2004г. № 111.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, задолженность ответчика по оплате пользования земельным участком на дату рассмотрения дела составила 1093 319 руб.

В соответствии ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 5.1 договора просрочка внесения арендной платы влечет ответственность для арендатора в виде пени в размере 0,7% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, которая по состоянию на 10.01.2008г. составила 4030 893 руб. 96 коп.

Как предусмотрено ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом явного превышения размера предъявленной к взысканию неустойки относительно суммы задолженности по арендной плате, суд находит возможным уменьшить её размер до суммы основного долга с отнесением расходов по госпошлине на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального предприятия «Дорожно-эксплуатационный комбинат Кировского района», г. Кемерово в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово 2 219 972 руб. 69 коп., в том числе: 1 093 319 руб. долга, 1 093 319 руб. пени, 33 334 руб. 69 коп. расходов по госпошлине.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Выдать исполнительный лист.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование.

Судья О.М. Засухин

ТСВ

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-10521/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 01 февраля 2008

Поиск в тексте