• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 05 ноября 2008 года  Дело N А27-10539/2008

Резолютивная часть решения объявлена «28» октября 2008 г.

Полный текст решения изготовлен «05» ноября 2008 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи: Смычкова Ж.Г.

при ведении протокола судебного заседания судьей Смычковой Ж.Г.

рассмотрел в судебном заседании заявления открытого акционерного общества «СУЭК-Кузбасс», г. Ленинск-Кузнецкий

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевский отдел, г. Прокопьевск

о признании недействительными отказов в государственной регистрации права от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-074, от 21.08.2008 г. № 07/038/2008-020, от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-073

при участии в судебном заседании:

от заявителя - представителей Циуля Е.Г. (доверенность от 09.12.2007 г.), Сергиенко В.А. (доверенность № 1/66 от 01.10.2008 г.);

от УФРС по Кемеровской области - представителя Чернова (доверенность № 40-д от 26.08.2008 г.)

Установил: открытое акционерное общество «СУЭК-Кузбасс» (далее - ОАО «СУЭК-Кузбасс») обратилось в арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными решений, оформленных Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевским отделом (далее - УФРС по Кемеровской области Прокопьевский отдел) в виде сообщений об отказе в государственной регистрации права от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-074, от 21.08.2008 г. № 07/038/2008-020, от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-073 и обязании УФРС по Кемеровской области Прокопьевскй отдел произвести государственную регистрацию права собственности ОАО «СУЭК-Кузбасс» на объекты недвижимого имущества: будка стрелочная № 2; сооружение - железнодорожный путь от блокпоста ПК167 до станции «Соколовская»; будка стрелочная № 1.

В обоснование требования ОАО «СУЭК-Кузбасс» в заявлениях и его представитель в судебном заседании ссылаются на нарушение регистрационной службой положений статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статей 58, 129, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, имея в виду, что недвижимое имущество получено им по передаточному акту в ходе реорганизации ОАО «Восточный Кузбасс» в форме слияния; в регистрационную службу представлена полная информация, необходимая для государственной регистрации права собственности на указанные объекты. Подробнее доводы, с правовым обоснованием, изложены в заявлениях.

УФРС по Кемеровской области Прокопьевский отдел заявленные требования не признало. Поскольку право собственности на спорные объекты за ОАО «Восточный Кузбасс» не было зарегистрировано в установленном порядке, правопреемство не может заменить установленного законом порядка возникновения права и перехода права собственности на недвижимость, которые закон связывает непосредственно с государственной регистрацией. Подробнее доводы изложены в представленном отзыве.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд находит требования подлежащими удовлетворения в связи со следующим.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает нарушает ли оспариваемый акт, решения или действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

ОАО «СУЭК-Кузбасс» обратилось в УФРС по Кемеровской области Прокопьевский отдел с заявлениями о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества: будка стрелочная № 2; сооружение - железнодорожный путь от блокпоста ПК167 до станции «Соколовская»; будка стрелочная № 1 на основании свидетельства № 42 АА 109280 от 20.06.2000 г. о государственной регистрации права на имущественный комплекс; акта приема-передачи от 14.01.2000 г.; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 1 от 05.02.2007 г.; передаточного акта, утвержденного решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Восточный Кузбасс».

Решениями УФРС по Кемеровской области Прокопьевский отдел оформленными в виде сообщений об отказе в государственной регистрации права от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-074, от 21.08.2008 г. № 07/038/2008-020, от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-073 отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество: будка стрелочная № 2, сооружение - железнодорожный путь от блокпоста ПК167 до станции «Соколовская»; будка стрелочная № 1 в связи с тем, что ОАО «Восточный Кузбасс» не произведена первичная регистрация права собственности на указанные объекты, права собственности у него не возникло и, соответственно, не может быть передано несуществующее право собственности по передаточному акту вновь созданному юридическому лицу - ОАО «СУЭК-Кузбасс».

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам юридического лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права, в том числе, являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождаю гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Поскольку переход к заявителю - ОАО «СУЭК-Кузбасс» права собственности на объекты недвижимого имущества от прежнего правообладателя ОАО «Восточный Кузбасс» произошел в порядке реорганизации последнего, и это не является сделкой с объектами недвижимости, условие об обязательности регистрации права собственности на этот объект за первоначальным правообладателем выдвинуто регистрационной службой необоснованно. Регистрация права ОАО «Восточный Кузбасс» на имущественный комплекс, включающий объект незавершенного строительства от ст. «Соколовская» до ПК 167 (выход на ст. Терентьевская); разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №1 от 05.02.2007, передача объектов по передаточному акту правопреемнику являются основанием для осуществления регистрационной службой государственной регистрации права собственности за ОАО «СУЭК-Кузбасс» по заявлению последнего, как установлено пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, в силу статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства, в том числе и реорганизации юридического лица, либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

С учетом изложенного следует признать отказы в государственной регистрации права, изложенные в сообщениях от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-074, от 21.08.2008 г. № 07/038/2008-020, от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-073 не основанными на законе.

Государственная пошлина в сумме 6000 руб., уплаченная ОАО «СУЭК-Кузбасс» при обращении в арбитражный суд, подлежит взысканию с Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Требования удовлетворить.

Признать недействительными решения Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевский отдел, оформленные в виде сообщений об отказе в государственной регистрации прав от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-074, от 21.08.2008 г. № 07/038/2008-020, от 29.08.2008 г. № 07/038/2008-073.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы Прокопьевский отдел произвести государственную регистрацию права собственности открытого акционерного общества «СУЭК-Кузбасс» не объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский район, от станции ЦЗХ до ст. «Соколовская» с кадастровым номером 42:10:00 00000:0073: будка стрелочная № 2, сооружение - железнодорожный путь от блокпоста ПК167 до станции «Соколовская»; будка стрелочная № 1 в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, место нахождения 650066, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3-г, в пользу открытого акционерного общества «СУЭК-Кузбасс», 652507, Кемеровская обл., г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Васильева, д. 1, государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение в месячный срок может быть подана жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке.

Судья Ж.Г. Смычкова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-10539/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 05 ноября 2008

Поиск в тексте