• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 23 марта 2009 года  Дело N А27-1057/2009

Резолютивная часть объявлена 16 марта 2009 г.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2009 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ерохина А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Левой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Промышленно-инвестиционная компания», г. Кемерово

к обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс СпецТехника», г. Кемерово

о расторжении договора лизинга и возврате предмета лизинга,

при участии:

от истца - Кудрявцева К.С., юрисконсульт, дов. № 01/09 от 11.01.09, паспорт;

от ответчика - н/я, извещен,

у с т а н о в и л :

открытое акционерное общество «Промышленно-инвестиционная компания» (далее также - ОАО «ПИК», Компания) обратилось с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс СпецТехника» (далее также - Общество) о расторжении договора лизинга № 8-08/Л от 04.02.2008, и об обязании Общества возвратить Компании предмет лизинга - нежилое помещение площадью 47,2 кв.м. (кадастровый или условный номер 42:24:000000:0000:892/3:1604/2-а), расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Терешковой, д.41, на шестом этаже девятиэтажного здания - в течение семи дней с даты вступления решения суда в законную силу, на основании ст.ст. 309, 310, 450,452,614,615,619,622 ГК РФ, ст.ст. 13, 17 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

В порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о судебном разбирательстве, иск не оспорившего, документы по определению суда от 19.02.2009 не представившего.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил.

04.02.2008 между ОАО «ПИК» (лизингодателем) и ООО «КузбассСпецТехника» (лизингополучателем) заключен договор лизинга № 8-08/Л, по условиям которого лизингодатель обязался приобрести в собственность у ООО «Пилот» и передать лизингополучателю в лизинг имущество - нежилое помещение площадью 47,2 кв.м. (кадастровый или условный номер 42:24:000000:0000:892/3:1604/2-а), расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Терешковой, д.41, на шестом этаже девятиэтажного здания.

Нежилое помещение приобретено Компанией у ООО «Пилот» по договору купли-продажи от 04.02.2008.

Право собственности ОАО «ПИК» на купленное помещение зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 27.02.2008 (свидетельство о государственной регистрации права 42 АВ 721236).

По акту от 12.03.2008, являющемуся приложением к договору лизинга, Компания передала, а Общество приняло нежилое помещение в лизинг.

В соответствии с условиями раздела 7, пунктом 11.3 договора лизинга и приложением № 2 (графиком уплаты лизинговых платежей) к нему лизинговые платежи и платежи в счет выкупной стоимости имущества вносятся в указанных в графике суммах ежемесячно, не позднее 15-го числа расчетного месяца; первоначальный взнос (аванс) в 472000 руб. с НДС лизингополучатель вносит в течение 3-х дней с момента подписания договора лизинга.

Как следует из искового заявления и представленных истцом расчетов, ответчик не произвел лизинговые платежи и платежи в счет выкупной стоимости имущества за четыре месяца (сентябрь-декабрь 2008 года).

В пунктах 7.10. и 11.3 договора лизинга предусмотрена ответственность лизингополучателя за просрочку платежей в размере 0,2 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

В пункте 10.3 договора лизинга закреплено право лизингодателя на досрочное расторжение договора в случаях, если лизингополучатель : более двух раз подряд не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей (подп. 10.3.3), по получении требования об уплате не погашает задолженности (включая пени за просрочку) в течение двух недель (подп. 10.3.4).

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из положений статьи 619 ГК РФ следует, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, в том числе обязательства по внесению просроченной арендной платы.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика письма о необходимости гашения задолженности и пени по договору (от 05.09.2008, от 13.10.2008, от 07.11.2008, от 09.12.2008), предупреждая о возможности досрочного расторжения договора.

18.11.2008 истец направил ответчику заказным письмом уведомление (получено 22.11.2008), в котором предложил погасить не позднее 12.12.2008 имевшуюся на тот момент задолженность за сентябрь-ноябрь 2008 г. по лизинговым платежам и платежам в счет выкупной стоимости, а также пеню, всего - 200442,93 руб., в противном случае - предложил досрочно расторгнуть договор лизинга.

Доказательства оплаты задолженности суду не представлены.

С учетом изложенных обстоятельств и на основании ст.ст. 450 п.2, 452 п.2, 619 ГК РФ, ст. 13 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» иск о расторжении договора лизинга подлежит удовлетворению, что влечет удовлетворение иска в части возврата объекта лизинга истцу в соответствии со ст.ст. 622, 625 ГК РФ, ст. 11 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Нормы статей 614,615 ГК РФ, на которые сделана ссылка в исковом заявлении, к предмету требований отношения не имеют.

Срок для возврата имущества судом не устанавливается, поскольку установление такого срока возможно при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества (ч. 1 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Госпошлина по делу относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор лизинга № 8-08/Л от 04.02.2008, заключенный между открытым акционерным обществом «Промышленно-инвестиционная компания» и обществом с ограниченной ответственностью «Кузбасс СпецТехника».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Кузбасс СпецТехника» возвратить открытому акционерному обществу «Промышленно-инвестиционная компания» имущество, являющееся предметом лизинга - нежилое помещение площадью 47,2 кв.м., кадастровый или условный номер 42:24:000000:0000:892/3:1604/2-а, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Терешковой, д.41 на шестом этаже девятиэтажного здания.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс СпецТехника» в пользу открытого акционерного общества «Промышленно-инвестиционная компания» 4000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия и может быть обжаловано в пределах указанного срока в арбитражный суд апелляционной инстанции, вступившее в законную силу решение - в двухмесячный срок в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья А.В.Ерохин

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-1057/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 23 марта 2009

Поиск в тексте