• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 15 октября 2009 года  Дело N А27-10995/2009

Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2009, решение изготовлено в полном объеме 15.10.2009

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи С.В.Вульферт

при ведении протокола помощником судьи Ю.С. Камышовой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибэнергоуголь», г. Новокузнецк

к закрытому акционерному обществу Строительная компания «Южкузбасстрой», г. Новокузнецк

о взыскании 254251 руб. 85 коп.

При участии:

от истца: Трубиновой Екатерины Сергеевны - юрисконсульта по доверенности от 25.08.2009 (со спец. полн.).

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Сибэнергоуголь» (далее - ООО «Сибэнергоуголь») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском о взыскании с закрытого акционерного общества Строительная компания «Южкузбасстрой» (далее - ЗАО «СК «Южкузбасстрой») 254251 руб. 85 коп. задолженности по договору аренды железнодорожного пути и стрелочного перевода № 415 от 26.04.2007.

Требования мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору аренды в части уплаты арендных платежей с 30.09.2007 по 31.01.2009.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, о причине не явки не известил, отзыв не представил.

Дело рассмотрено отсутствие представителя ответчика, в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что 26.04.2007 между ООО «Сибэнергоуголь» (арендодатель) и ЗАО «СК «Южкузбасстрой» (арендатор) заключен договор аренды № 415 (с протоколом разногласий от 20.07.2007), согласно которому арендодатель передает арендатору во временное пользование для осуществления погрузочно-разгрузочных работ стрелочный перевод № 101 и железнодорожный подъездной путь № 23, общей протяженностью 276 метров, станции Листвяги (район примыкания к станции Новокузнецк-Сортировочный ЗСЖД), а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором, за свой счет осуществлять текущий и капитальный ремонт объекта (п. 1.1.) (л.д. 11-14). Указанный объект принадлежит ООО «Сибэнергоуголь» на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 417-06 от 18.10.2006 (свидетельство о государственной регистрации права от 30.10.2007 № 42 АВ 619765) (л.д. 66).

Срок действия договора в редакции протокола разногласий устанавливается с момента передачи объекта по акту приема-передачи до 31.12.2007. Если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор считается пролонгированным на каждый последующий год на тех же условиях.

Арендная плата вносится арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя ежемесячно до 20 числа текущего месяца на основании счетов-фактур (п. 2.1.). Согласно условиям договора размер арендной платы определен в приложении № 1 к договору и составляет 27652 руб. (л.д. 15).

Дополнительным соглашение № 1 от 01.11.2007 к договору сторонами установлен размер арендной платы в сумме 13263 руб. 19 коп. (л.д. 16).

Из актов и выставленных ответчику для оплаты счетов-фактур № 00001348 от 30.09.2007, № 00001663 от 31.10.2007, № 00001910 от 30.11.2007, № 00002185 от 31.12.2007, № 00000045 от 31.01.2008, № 00000220 от 29.02.2008, № 00000424 от 31.03.2008, № 00000609 от 30.04.2008, № 00000845 от 30.05.2008, № 00001025 от 30.06.2008, № 00001296 от 31.07.2008, № 00001598 от 31.08.2008, № 00001844 от 30.09.2008, № 00002098 от 31.10.2008, № 00002442 от 30.11.2008, № 00002699 от 31.12.2008, № 00000051 от 31.01.2009 следует, что стоимость аренды железнодорожных путей за период с сентября 2007 по январь 2009 составила в сумме 254251 руб. 85 коп.

Ответчиком оплата по договору аренды не осуществлялась.

Истцом ответчику направлена претензия от 14.05.2009 № 04-194, которая последним была получена 15.05.209 (вх. № 199), с требованием погасить задолженность. Ответчик на претензию не ответил.

Неисполнение арендатором обязательств по уплате арендных платежей явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса российской Федерации стороны свободны в заключении договора и определении его условий. Заключая договор, стороны принимают на себя обязательства по исполнению его условий.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.01.2009, согласно которому по данным истца задолженность составляет 254251 руб. 85 коп., по данным ответчика 226599 руб. 85 коп.

Как пояснил представитель истца, разница в суммах возникла в связи с отказом ответчика подписать акт и принять к оплате счет-фактуру за октябрь 2007 на сумму 27652 руб. в связи с подписанием сторонами дополнительного соглашения об изменении арендной платы.

Пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения.

Пунктом 2.3. договора (в редакции протокола разногласий), предусмотрено, что при изменении арендной платы стороны оформляют новое приложение к договору.

Дополнительное соглашение к договору № 1 подписано сторонами 01.11.2007. Пунктом 2 дополнительного соглашения установлено, что оно вступает в силу с момента его подписания сторонами. Следовательно, новый размер арендной платы в размере 13263 руб. 19 коп. установлен с 01.11.2007.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 254251 руб. 85 коп. является обоснованным.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 168 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с закрытого акционерного общества Строительная компания «Южкузбасстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибэнергоуголь» 254251 руб. 85 коп. долга, 6585 руб. 04 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение в месячный срок после его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, а также в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Судья С.В.Вульферт

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-10995/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 15 октября 2009

Поиск в тексте