• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 12 декабря 2008 года  Дело N А27-12118/2008

в составе:

судьи А.А. Филатова

при ведении протокола судебного заседания судьей А.А. Филатовым

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс», г. Кемерово, Кемеровская область

к обществу с ограниченной ответственностью «Бумеранг-Трейдинг», г. Кемерово, Кемеровская область

о взыскании 921508 руб. 99 коп.

при участии представителя истца: Хакимов А. Ф. (доверенность от 01.10.2008)

представителя ответчика: Кожемяко Н. А. (доверенность от 02.12.2008)

Установил: общество с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс», г. Кемерово, Кемеровская область обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бумеранг-Трейдинг», г. Кемерово, Кемеровская область о взыскании 921 508 руб. 99 коп. неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением общей площадью 913.2 кв. м., расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 33, в период времени с 02.11.2007 по 14.05.2008.

Иск основан на том, что ответчик в спорный период времени владел и пользовался выше названным имуществом без законных оснований, не внося платы за пользование имуществом.

Доказательством пользования ответчиком спорным имуществом без законных оснований, по мнению истца, является вступивший в законную силу судебный акт - решение Арбитражного суда Кемеровской области от 04.04.2008 по делу № А27-895/2008-1.

Истец полагает, что между сторонами возникли отношения, вытекающие из норм права о неосновательном обогащении.

Правовое обоснование иска: ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ.

В судебном заседании истец уточнил размер иска, просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 901781 руб. 13 коп. за период времени с 12.11.2007 по 14.05.2008.

Размер неосновательного обогащения истцом определён, исходя из ставки арендной платы, установленной положением о порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово (приложение № 1 к постановлению Администрации города Кемерово от 22.02.1999 № 18, с изменениями, внесёнными распоряжением Администрации города Кемерово от 16.02.2001 № 309).

Ответчик иск оспорил на том основании, что пользовался спорным имуществом на основании договора аренды, заключенном с прежним собственником данного имущества.

Кроме того, ответчик полагает, что истец неосновательного для исчисления размера неосновательного обогащения использовал ставки арендной платы, применяемые при передаче в аренды нежилых помещений муниципальной формы собственности, поскольку спорное имущество не является муниципальной собственностью. В данном случае, по мнению ответчика, не могут быть применимы ставки арендной платы, установленные актами муниципального органа.

Из объяснений представителей истца и ответчика в судебном заседании и письменных документов, следует, что по делу № А27-895/2008-1 Арбитражным судом Кемеровской области рассматривался иск общества с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс», г. Кемерово к обществу с ограниченной ответственностью «Бумеранг-Трейдинг», г. Кемерово об истребовании из чужого незаконного владения имущества - гаража, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Кузнецкий 33.

Иск был заявлен на основании ст. 301 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик не принимал участия в судебном разбирательстве. Иск рассматривался в отсутствие ответчика, на основании ст. 156 АПК РВ, в связи с возвратом почтовой службой определений суда, направленных ответчику по адресу, подтверждённому регистрирующим органом.

При рассмотрении дела № А27-895/2008-1 судом установлено, что 02.10.07 между обществом с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс», г. Новокузнецк (покупатель) и Найдановым В.Г. (продавец) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - часть кирпичного двухэтажного здания гаража, площадью 913,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Кузнецкий 33.

Переход права собственности на имущество был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 12.11.07, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от 02.11.07.

При подписании договора и регистрации перехода права собственности, каких-либо обременений на гараж указано не было.

В связи непредставлением документального подтверждения пользования ООО «Бумеранг-Трейдинг» спорным имуществом на каких-либо законных основаниях, решением Арбитражного суда Кемеровской области от 04.04.2008 по делу № А27-895/2008-1 иск удовлетворён.

На общество с ограниченной ответственностью «Бумеранг-Трейдинг», г. Кемерово (650025 г. Кемерово, пр.Кузнецкий 55-3; ОГРН: 1024200704120) возложена обязанность возвратить истцу - обществу с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс», г. Кемерово, недвижимое имущество - здание гаража, расположенное по адресу: г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 33.

Во исполнение решения 14.05.2008 выдан исполнительный лист.

На основании данного решения истцом заявлены настоящие требования.

Период времени неосновательного обогащения ответчика истцом определён с момента регистрации его права собственности на спорное имущество, до даты выдачи исполнительного листа по делу № А27-895/2008-1.

В судебном заседании ответчиком представлен подлинный экземпляр договора от 01.03.2007 на аренду нежилого помещения площадью 913 кв. м., подписанный между Найдановым Вадимом Геннадьевичем (арендодатель) и ООО «Бумеранг-Трейдинг» (арендатор).

Срок действия договора установлен: с момента подписания и по 25.02.2008.

Данный договор никем не оспорен.

Истец полагает, что представленный ответчиком, в обоснование своих возражений, договор аренды не может быть принят во внимание, поскольку истцу об этом договоре ничего не было известно. Ответчик мог защитить свои права при рассмотрении дела № А27-895/2008-1.

Однако, ответчик не принимал участия при рассмотрении выше названного дела, находящиеся в выше названном деле почтовые карточки по отправлениям в адрес ответчика свидетельствует о том, что корреспонденция возвращена в суд с отметкой: «отсутствие адресата». При рассмотрении дела № А27-895/2008-1 договор аренды от 01.03.2007 не исследовался.

Исходя из положений ст. ст. 153, 158,160, 420, 609, 617, 622 ГК РФ, представленного договора аренды от 01.03.2007, отношения сторон должны складываться из возникшего обязательства и регулироваться главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормы главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются по требованиям о взыскании неосновательного обогащения в денежном выражении (возврате в натуре неосновательно полученного имущества), когда ответчику были перечислены денежные средства, а также передано имущество без законных оснований, либо по требованиям о взыскании неосновательного сбережения, в тех случаях, когда ответчик пользуется имуществом без законных на то оснований.

Суд не оценивает представленный договор аренды от 01.03.2007, поскольку данный договор никем не оспорен, Требования относительно договора не заявлено, стороной договора является лицо, не привлечённое к участию в настоящем деле и правовой статус которого не указан. В данном случае, суд оценивает лишь наличие, либо отсутствие оснований применения норм главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из представленных документов, текста искового заявления и пояснений представителей сторон.

Кроме того, истец документально не обосновал предъявленный к взысканию размер неосновательного обогащения.

Расчёт неосновательного обогащения произведён, исходя из ставки арендной платы, установленной положением о порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово (приложение № 1 к постановлению Администрации города Кемерово от 22.02.1999 № 18, с изменениями, внесёнными распоряжением Администрации города Кемерово от 16.02.2001 № 309).

Истец настаивает на применении именно этого метода исчисления размера неосновательного обогащения как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и при уточнении исковых требований в судебном разбирательстве по существу спора.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Спорное имущество не относится к муниципальной форме собственности, приобретено данное имущество истцом в собственность не у муниципального органа. Истец не представил документальное подтверждение того, что в данной местности аналогичное имущество, не муниципальной формы собственности, передаётся в аренду именно по ставкам арендной платы, установленным актами муниципального органа.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска, с заявленным предметом и основаниями.

Согласно статьями 8, 9, 65, части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Истец не доказал законность и обоснованность заявленных требований.

Иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Обществу с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс», г. Кемерово, Кемеровская область выдать справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации 1 818 руб. 69 коп. государственной пошлины.

Решение в месячный срок после его принятия может быть обжаловано в Арбитражный суд апелляционной инстанции, в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья А. А. Филатов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-12118/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 12 декабря 2008

Поиск в тексте