АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 октября 2009 года Дело N А27-12496/2009
Резолютивная часть решения оглашена «12» октября 2009 года.
Текст решения изготовлен в полном объеме «19» октября 2009 года.
при ведении протокола судебного заседания судьей Серафимовичем Е.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка, Кемеровская область, г.Новокузнецк
к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Корунд», Кемеровская область, г.Новокузнецк
о взыскании 167 761 руб.24 коп. долга
при участии:
от истца: Борисов М.М. - вед.специалист, доверенность №6-08 от 11.01.2009г.;
от ответчика: не явились.
установил:
Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка, Кемеровская область, г.Новокузнецк обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Корунд», Кемеровская область, г.Новокузнецк 128 350 руб.42 коп. долга по договору №05-1782 от 17.07.2008г. аренды земельного участка.
Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 05.08.2009г. исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, начата подготовка дела к судебному разбирательству, предварительное судебное заседание назначено на 14.09.2009г.
В предварительном судебном заседании 14.09.2009г. истцом заявлено об увеличении исковых требований до 286 861 руб.24 коп. в связи с увеличением периода исчисления задолженности с 01.07.2008г. по 30.06.2009г. Увеличенные требования приняты судом к рассмотрению.
Также истцом заявлено об уменьшении исковых требований до 246 361 руб.24 коп. в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности. Уменьшение исковых требований принято судом в порядке п.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Определением суда от 14.09.2009г. дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 12.10.2009г.
В судебном заседании 12.10.2009г. истцом представлено ходатайство в порядке ст.49 АПК РФ об уменьшении исковых требований до 167 761 руб.24 коп. в связи с частичной оплатой.
В соответствии с п.1 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. В соответствии с п.5 ст.49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Уменьшение исковых требований до 167 761 руб.24 коп. принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, явку полномочного представителя в суд не обеспечил, о причинах неявки не сообщил. Письменный отзыв на иск не представлен.
Дело рассматривается в порядке ч.3 с.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.
17.07.2008г. на основании распоряжения Главы города Новокузнецка от 08.07.2008г. №2064 между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Корунд» (Арендатор) заключен договор №05-1782 аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 42:30:05 06 032:0013 площадью 9206 кв.м под производственную базу по ул.Зыряновская, 81, корпуса 3,4,5,8,9,10 в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка, в границах, указанных на кадастровом плане (п.1.1 договора).
В силу п.1.2 договор является одновременно Актом приема-передачи земельного участка. Земельный участок передается в аренду до 01.07.2009г. (п.2.1).
В силу пунктов 3.2, 3.3 договора, протокола определения величины арендной платы, арендные платежи исчисляются с 01.07.2008г. - даты окончания установленного срока оплаты по предыдущему договору, на момент заключения договора размер арендной платы за период с 01.07.2008г. по 31.12.2008г. составляет 142 350 руб.42 коп.
Протоколом определения величины арендной платы установлен годовой размер арендной платы 283 153 руб.53 коп., арендная плата вносится арендатором равными долями от начисленной годовой суммы арендной платы ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
Договор аренды, протокол определения величины арендной платы подписаны Арендатором без возражений.
Неисполнение арендатором обязательств по оплате арендных платежей за период с 01.07.2008г. по 30.06.2009г. послужило основанием для обращения Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка в суд с настоящим иском.
В связи с частичной оплатой арендатором ходе рассмотрения спора долга за указанный период исковые требования уменьшены до 167 761 руб.24 коп.
Оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.309 и ст.310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платежа является арендная плата.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса РФ договор аренды является возмездным, основной обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Передача земельного участка ответчику подтверждена договором аренды №05-1782 от 07.07.2008г., в силу пункта п.1.2 которого договор является одновременно Актом приема-передачи земельного участка.
Наличие задолженности по арендной плате за период с 01.07.2008г. по 31.12.2009г. в сумме 142 350 руб.42 коп. признано арендатором в договоре аренды №05-1782 от 07.07.2008г. (пункт 3.3), протоколе определения величины арендной платы к договору, с порядком расчета которой ответчик согласился, подписав без возражений договор аренды, протокол определения величины арендной платы.
Порядок определения арендной платы за период с 01.01.2009г. по 30.06.2009г. согласован сторонами в договоре аренды, протоколе определения величины арендной платы, в связи с чем задолженность в сумме 286 361 руб.24 коп. за период с 01.07.2008г. по 30.06.2009г. предъявлена обоснованно.
Частичная оплата долга ответчиком в сумме 40 500 руб. не оспаривается истцом, оплата долга в сумме 78 600 руб. подтверждена платежными поручениями №26 от 09.09.2009г. в сумме 4 000 руб., №29 от 22.09.2009г. в сумме 3 000 руб., №31 от 25.09.2009г. в сумме 14 200 руб., №33 от 29.09.2009г. в сумме 57 400 руб.
Доказательств оплаты долга в сумме 167 761 руб.24 коп. за период с 01.07.2008г. по 30.06.2009г. обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Корунд» не представлено.
Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего спора ответчиком не представлен отзыв на исковое заявление, возражения относительно предъявленных требований, размера предъявленных требований. В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ввиду отсутствия доказательств оплаты долга на заявленную ко взысканию сумму требования о взыскании 167 761 руб.24 коп. подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина в сумме 7 237 руб.22 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Корунд», Кемеровская область, г.Новокузнецк в пользу Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка, Кемеровская область, г.Новокузнецк 167 761 руб.24 коп. долга.
Взыскать в доход Федерального бюджета с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Корунд», Кемеровская область, г.Новокузнецк 7 237 руб.22 коп. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок и в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу - в арбитражный суд кассационной инстанции.
Судья Арбитражного суда
Кемеровской области Е.П.Серафимович
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
