• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 12 декабря 2008 года  Дело N А27-12987/2008

в составе:

судьи А.А. Филатова

при ведении протокола секретарём судебного заседания Нагибиной Е. И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область

к обществу с ограниченной ответственностью «Модель», г. Новокузнецк, Кемеровская область

о взыскании 61665 руб. 85 коп.

при участии представителя истца: Докучаева Ольга Витальевна, доверенность от 30.05.2008 № 1458/5

представителя ответчика: не явились

Установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Модель», г. Новокузнецк, Кемеровская область о взыскании 48 785 руб. 85 коп. долга по арендной плате за период с 01.07.2006 по 30.06.2007 и 12 880 руб. 09 коп. пени за период с 02.10.2006 по 29.06.2007 по договору от 01.07.2006 № 3887-Р/О.

В обоснование требования истец сослался на ст. 614 ГК РФ, договор аренды от 01.07.2006 № 3887-Р/0, не надлежащее выполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в заявленный период времени.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание представитель ответчика не явился.

Определения суда, направленные в адрес ответчика, возвращены почтовой службой с отметкой: «отсутствие адресата».

Адрес ответчика подтверждён регистрирующим органом.

В соответствии мо ст. 123 АПК РФ, корреспонденция считается доставленной, ответчик считается извещённым.

На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ, спор рассмотрен без участия представителя ответчика.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании и письменных документов следует, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Модель», г. Новокузнецк, Кемеровская область

(арендатор) 01.07.2006 заключен договор № 3887-Р/О на аренду нежилого помещения общей площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Зорге, 10 (п. 1.1).

Договор имеет силу передаточного акта (п. 1.4).

Срок действия договора аренды, согласно п. 1.5, установлен с 01.07.2006 по 25.06.2007.

Размер арендной платы согласован сторонами в п. 4.1 договора - 1788 руб. 93 коп. в месяц.

Дополнительным соглашением от 22.08.2007 к договору стороны изменили площадь арендуемого помещения - 36.89 кв. м. и размер арендной платы - 6963 руб. 35 коп.

Письмом от 20.02.2007 № 665/9 истец потребовал уплатить задолженность по договору и пеню, а также предложил ответчику расторгнуть договор аренды.

Письмо получено ответчиком 26.02.2007.

Письмом от 07.06.2007 № 1755/9 истец потребовал в срок до 01.07.2007 уплатить задолженность по долгу, уплатить пени и освободить занимаемое помещение.

Согласно акту технического состояния и фактического использования нежилого помещения от 18.07.2007, помещение ответчиком освобождено 01.07.2007.

За период времени с 01.07.2006 по 30.06.2007 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 48 785 руб. 85 коп.

Доказательства уплаты долга суду не представлены, в связи чем, требования в этой части заявлены обоснованно, подтверждены материалами дела (договор, расчет) и, в соответствии со ст. ст. 606, 614, 307, 309, 310 ГК РФ и условиями договоров подлежат удовлетворению.

В соответствии с 4.2.1 договора, ответчик обязался уплачивать арендную плату ежемесячно в течение текущего месяц предоплатой за следующий месяц.

В пункте 5.1 договора за нарушение обязательств по своевременному внесению арендных платежей стороны предусмотрели пени в размере 0,2 % в день от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (ст. ст. 329, 330 ГК РФ).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной ст. 331 ГК РФ (п. 4.2.1 договора аренды).

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем, требования о взыскании, подтвержденной расчетом, суммы пени в размере 12 880 руб. 09 коп. пени за период с 02.10.2006 по 29.06.2007 заявлены обоснованно, в порядке ст. ст. 421, 329, 330, 331 ГК РФ.

Согласно статьями 8, 9, 65, части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Истец доказал законность и обоснованность заявленных требований о взыскании 48 785 руб. 85 коп. долга и 12 880 руб. 09 коп. пени.

Иск подлежит удовлетворению

Государственная пошлина относится на ответчика.

Излишне уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Модель», г. Новокузнецк, Кемеровская область в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область 48 785 руб. 85 коп. долга, 12880 руб. 09 коп. пени, 2 349 руб. 98 коп. расходов по государственной пошлине.

Выдать исполнительный лист.

Комитету по управлению муниципальным имуществом Новокузнецка, г. Новокузнецк, Кемеровская область выдать справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации 35 руб. 08 коп. государственной пошлины.

Решение в месячный срок после его принятия может быть обжаловано в Арбитражный суд апелляционной инстанции, в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья А. А. Филатов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-12987/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 12 декабря 2008

Поиск в тексте