АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2010 года Дело N А27-14651/2010
Резолютивная часть решения объявлена «22» ноября 2010г.
Полный текст решения изготовлен «29» ноября 2010г.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе: судьи Макаровой Т.Н.
при ведении протокола помощником судьи Клименковой Е.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Кемеровогоргаз», г.Кемерово
к обществу с ограниченной ответственностью «ЮЗА -Кузбасс», г.Кемерово
о взыскании 18752 руб. 68 коп.
при участии:
от истца - Малошик Ю.В., представитель, доверенность от 05.04.2010г., паспорт
ответчик не явился
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Кемеровогоргаз», г.Кемерово обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЮЗА -Кузбасс», г.Кемерово о взыскании 18752 руб. 68 коп., в том числе, задолженности по арендной плате и плате за услуги телефонной связи по договору аренды нежилого помещения от 26.11.2008г. №09-1 за период с февраля по март 2010г. в общей сумме 17969 руб. 31 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 783 руб. 37 коп., начисленных за период с 11.02.2010г. по 04.10.2010г. в связи с несвоевременным внесением арендной платы.
В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.ст.309, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определение суда о месте и времени рассмотрения спора, направленное заказными письмами с уведомлением №№650000 31 00500 2, 650000 31 00376 3 по известным суду адресам ответчика, в том числе, подтвержденному выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 29.10.2010г. №ИАО/ЗС/2010-815, возвращено органами почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик признан судом извещенным надлежащим образом.
В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Ответчик отзыв на иск суду не представил.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:
26.11.2008г. между ОАО «Кемеровогоргаз» (арендодатель) и ООО «ЮЗА -Кузбасс» (арендатор) заключен договор аренды №09-1, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование часть нежилого помещения площадью 12,84 кв.м., находящегося по адресу: г.Кемерово, ул.Красноармейская, 80, а арендатор - выплачивать арендную плату в установленные договором размере и сроки, а также дополнительно плату за пользование услугами телефонной связи.
Договор аренды от 26.11.2008г. №09-1 заключен на срок с 01.12.2008г. до 31.03.2009г. с возможной пролонгацией на каждый последующий календарный квартал (п.п.6.1, 6.2 договора).
Соглашением сторон от 31.03.2010г. данный договор был расторгнут с 31.03.2010г.
Арендуемый объект фактически передан арендодателем арендатору и принят последним по акту от 26.11.2008г. без замечаний относительно характеристик и состояния объекта. В связи с расторжением договора аренды 26.11.2008г. №09-1 объект был возвращен арендатором по акту от 31.03.2010г.
Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы и платы за услуги телефонной связи за февраль - март 2010г., обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Частью 1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Пунктами 2.1, 3.2.5 договора аренды от 26.11.2008г. №09-1 предусмотрена обязанность арендатора вносить ежемесячно арендную плату в размере 8346 руб. ( с НДС) и дополнительно производить оплату за пользование услугами междугородней и городской связи.
Срок для осуществления платежей по договору от 26.11.2008г. №09-1 - не позднее 10-го числа каждого месяца (п.2.2 договора).
Как следует из материалов дела, за период с января 2009г. по март 2010г. по итогам каждого месяца сторонами подписывался акт на сумму, включающую сумму арендной платы и платы за услуги телефонной связи (истцом в материалы дела представлены акты от 31.01.2009г. №19, от 28.02.2009г. №250, от 31.03.2009г. №435, от 30.04.2009г. №688, от 31.05.2009г. №946, от 30.06.2009г. №1179, от 31.07.2009г. №1409, от 31.08.2009г. №1642, от 30.09.2009г. №1879, 31.01.2010г. №37, от 28.02.2010г. №93, от 31.03.2010г. №194).
Общая сумма арендной платы и платы за услуги телефонной связи, подлежащая оплате за период с января 2009г. по март 2010г., составила 160928 руб. 24 коп., в том числе, за январь 2009г. - в сумме 12395 руб. 28 коп., за февраль 2009г. - в сумме 9694 руб. 24 коп., за март 2009г. - в сумме 10498 руб. 25 коп., за апрель 2009г. - в сумме 10498 руб. 25 коп., за май 2009г. - в сумме 10295 руб. 08 коп., за июнь 2009г. - в сумме 9957 руб. 23 коп., за июль 2009 - в сумме 10500 руб. 13 коп., за август 2009г. - в сумме 13080 руб., за сентябрь 2009г. - в сумме 10335 руб. 77 коп., за октябрь 2009г. - в сумме 11161 руб. 31 коп., за ноябрь 2009г. - в сумме 11025 руб. 78 коп., за декабрь 2009г. - в сумме 9939 руб. 96 коп., за январь 2010г. - в сумме 13577 руб. 65 коп., за февраль 2010г. - в сумме 9122 руб. 26 коп., за март 2010г. - в сумме 8847 руб. 05 коп.
Ответчик произвел оплату за период с января 2009г. по январь 2010г. в общей сумме 142958 руб. 93 коп., в частности, по платежным поручениям от 19.02.2009г. №351 - за январь 2009г., от 05.03.2009г. №356 - за февраль 2009г., от 20.04.2009г. №371 - за март 2009г., от 05.05.2009г. №3 - за апрель 2009г., от 07.07.2009г. №24 - за май 2009г., от 08.07.2009г. №25 - за июнь 2009г., от 17.08.2009г. №44 - за июль 2009г., от 20.09.2009г. №53 - за август 2009г., от 05.10.2009г. №58 - за сентябрь 2009г., от 16.11.2009г. №76 - за октябрь 2009г., от 09.12.2009г. №80 - за ноябрь 2009г., от 27.01.2010г. №98 -за декабрь 2009г., от 09.02.2010г. №99 - за январь 2010г.
В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы и платы за пользование услугами телефонной связи за февраль и март 2010г., у последнего образовалась задолженность в общей сумме 17969 руб. 31 коп.
Поскольку суду на момент рассмотрения спора не представлено доказательств погашения ответчиком указанной суммы задолженности, исковые требования в данной части признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Истцом на основании ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за просрочку внесения арендной платы за февраль и март 2010г. правомерно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 783 руб. 37 коп. исходя из следующего расчета:
- за февраль 2010г. (с 11.02.2010г. по 04.10.2010г.):
8346 руб. х 7,75% : 360 х 232 = 516 руб. 84 коп.
- за март 2010г. (с 11.03.2010г. по 04.10.2010г.):
8346 руб. х 775% : 360 х 204 = 366 руб. 53 коп.
Таким образом, всего с ответчика подлежит взысканию 18752 руб. 68 коп., что составляет 17969 руб. 31 коп. задолженности по арендной плате и плате за услуги телефонной связи за период с февраля 2010г. по март 2010г., 783 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.02.2010г. по 04.10.2010г. в связи с несвоевременным внесением арендной платы.
В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. Руководствуясь ст.110, ст.ст.167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮЗА -Кузбасс», г.Кемерово в пользу открытого акционерного общества «Кемеровогоргаз», г.Кемерово 17969 руб. 31 коп. задолженности, 783 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего - 18752 руб. 68 коп., 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца со дня его принятия.
Судья Т.Н. Макарова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
