• по
Более 62000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 02 октября 2009 года  Дело N А27-14710/2009

Резолютивная часть решения объявлена «30» сентября 2009 г.

Полный текст решения изготовлен «02» октября 2009 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Кулебякиной Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации города Белово, г. Белово

к обществу с ограниченной ответственностью «Шахта Чертинская-Коксовая», г. Белово

о взыскании долга, неустойки

при участии:

от истца: Добробабин А.С. - ведущий специалист юридического отдела муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» (доверенность от 08.06.2009г. №1-1922; паспорт)

от ответчика: Адонина С.С. - представитель (доверенность от 01.04.2009г., паспорт)

у с т а н о в и л:

Администрация города Белово, г. Белово (далее по тексту - истец) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Шахта Чертинская-Коксовая», г. Белово (далее по тексту - ответчик) о взыскании 110958 руб. 50 коп. долга по договору аренды земельного участка №5399/05 от 13.12.2005г. за период с ноября 2008г. по август 2009г., 4589 руб. 70 коп. пени, начисленной за период с 11.11.2008г. по 20.08.2009г.

Определением от 28.08.2009г. исковое заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу; дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 16.09.2009г.

В предварительном судебном заседании от 16.09.2009г. истцом заявлено ходатайство об отказе от иска в части взыскания долга в связи с оплатой.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

В части взыскания 4589 руб. 70 коп. пени, начисленной за период с 11.11.2008г. по 20.08.2009г., истец заявленные требования поддержал.

Определением суда от 16.09.2009г. подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству на 30.09.2009г.

В судебном заседании истец отказ от иска в части взыскания долга в размере 110958 руб. 50 коп. по договору аренды земельного участка №5399/05 от 13.12.2005г. за период с ноября 2008г. по август 2009г. поддержал.

На взыскании 4589 руб. 70 коп. пени, начисленной за период с 11.11.2008г. по 20.08.2009г. настаивает.

Ответчик подтвердил факт оплаты долга в размере 110958 руб. 50 коп. по договору аренды земельного участка №5399/05 от 13.12.2005г. за период с ноября 2008г. по август 2009г.

Возражений относительно требований о взыскании пени ответчиком не представлено.

Рассмотрев отказ истца от части исковых требований, суд считает его подлежащим принятию.

В соответствии с положениями ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявленный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц и подлежит принятию арбитражным судом. Заявление об отказе от исковых требований подписано представителем истца Добробабиным А.С., полномочия которого подтверждены доверенностью от 08.06.2009г. №1-1922, предусматривающей право на отказ от исковых требований.

Согласно п.4. ч.1 ст.150 АПК РФ в части отказа Администрации города Белово, г. Белово от иска к ответчику ООО «Шахта Чертинская-Коксовая», г. Белово производство по делу подлежит прекращению.

Рассмотрев исковые требования в части взыскания 4589 руб. 70 коп. пени, начисленной за период с 11.11.2008г. по 20.08.2009г., заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

13 декабря 2005г. между Администрацией города Белово (арендодатель) и ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №5399/05.

В соответствии с условиями договора истец сдал, а ответчик принял в аренду земельный участок из состава земель поселений, площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №42:21:03 02001:0034, расположенный по адресу: г. Белово, в 50 м от земельных участков ул. 3 Канаш,36, 46 в северо-западном направлении, для использования в целях размещения площадки вентиляционного Бремсберга (восточный фланговый бремсберг №501) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью.

Актом приема-передачи от 22.06.2005г. земельный участок передан ответчику.

Согласно п. 2.1 договора срок аренды установлен с 22.06.2005г. по 31.12.2005г.

Условия договора распространяются на отношения, возникшие с 22.06.2005г. (п.2.3 договора).

В соответствии с п. 4.3.3 договора арендатор имеет право по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее, чем за 30 дней до истечения срока действия договора.

Доказательств возврата имущества по истечении срока действия договора отсутствуют. В соответствие с п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка №5399/05 от 13.12.2005г., протоколу определения величины арендной платы размер ежемесячной арендной платы за 2008г. составляет 9875,25 руб., общая сумма арендной платы за 2008г. - 118503 руб. Дополнительное соглашение вступает в законную силу с 21.05.2008г. и распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.01.2008г. по 30.12.2008г. (п.п.1, 2, 7 дополнительного соглашения).

01.01.2009г. между Администрацией города Белово и ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №5399/05 от 13.12.2005г., которым согласовано распространение его условий на отношения, возникшие с 01.01.2009г., и их действие до 30.12.2009г. Размер ежемесячной арендной платы за пользование земельным участком согласно протоколу определения величины арендной платы от 01 января 2009г., являющемуся неотъемлемой частью дополнительного соглашения, установлен в размере 11401 руб.

Пунктом 4 дополнительного соглашения от 21.05.2008г. и пунктом 3 дополнительного соглашения от 01.01.2009г. предусмотрено, что арендные платежи должны вноситься равными долями ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в полном объеме истец обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с настоящим иском.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истцом в адрес ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» была направлена претензия от 10.08.2009г. №3235 с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени за просрочку платежа.

После обращения Администрации города Белово с иском в суд ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» на расчетный счет истца платежным поручением №449 от 02.09.2009г. перечислены денежные средства в размере 110958 руб. 50 коп., в качестве назначения платежа указано на оплату арендной платы по договору №5399/05 от 13.12.2005г. за ноябрь 2008г. - август 2009г.

В соответствии со ст. ст. 329, 330 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

Пунктом 5 дополнительного соглашения от 21.05.2008г. и пунктом 4 дополнительного соглашения от 01.01.2009г. сторонами согласована уплата пени в случае невнесения арендной платы в установленный срок в размере установленной на момент просрочки платежа единой учетной ставки ЦБ РФ, от неуплаченной суммы арендной платы, за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей не позднее 10 числа текущего месяца, истцом на основании пункта 5 дополнительного соглашения от 21.05.2008г. и пункта 4 дополнительного соглашения от 01.01.2009г. начислена пеня за период с 11.11.2008г. по 20.08.2009г. в размере 4589 руб. 70 коп. Возражения по расчету пени ответчиком не заявлены.

При указанных обстоятельствах исковые требования в части взыскания 4589 руб. 70 коп. пени являются правомерными.

Поскольку уплата основного долга произведена ответчиком после обращения истца с иском и принятия искового заявления к производству арбитражного суда (платежное поручение №449 от 02.09.2009г. на сумму 110958,50 руб.), государственная пошлина с суммы первоначально заявленных требований относится на ООО «Шахта Чертинская-Коксовая» на основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2007г. №117 «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 167, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Государственную пошлину с суммы первоначально заявленных требований отнести на ответчика.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шахта Чертинская-Коксовая», г. Белово в пользу Администрации города Белово, г. Белово 4589 руб. 70 коп. пени, в доход федерального бюджета РФ 3810 руб. 56 коп. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месячного срока с момента изготовления полного текста в Седьмой Арбитражный апелляционный суд г. Томск.

Судья Е.Н. Кулебякина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-14710/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 02 октября 2009

Поиск в тексте