• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 22 марта 2010 года  Дело N А27-1870/2010

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2010 г.

В полном объеме решение изготовлено 22 марта 2010 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Коневой О.П.

при ведении протокола судебного заседания судьей Коневой О.П.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест», г. Кемерово

к Индивидуальному предпринимателю Гаврилову Денису Николаевичу, г. Белово

о взыскании 6001 руб.

при участии от истца: Лазарева А.И., представитель, доверенность № 005/10

от 1 января 2010 г., паспорт

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест», ОГРН 1054205240693 обратилось в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Гаврилову Денису Николаевичу, ОГРНИП 304420235000149 о взыскании 3548 руб. задолженности по арендной плате, 2453 руб. пеней за просрочку внесения арендной платы.

Требования обоснованы ненадлежащим исполнением субарендатором обязанности по договору субаренды № 23 ГП от 26 июня 2008 г. по своевременному внесению арендной платы на расчетный счет арендатора за период с 1 по 9 мая 2009 г.

Ответчик в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил. О времени и месте разбирательства дела в предварительном судебном заседании извещен надлежащим образом. Возражений относительно возможности после завершения предварительного судебного заседания перейти к судебному разбирательству дела по существу с принятием окончательного судебного акта, на что указано в определении суда от 12 февраля 2010 г., от него не поступило. Поэтому в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», статьями 137 частью 4 и 156 частями 1 и 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд при согласии истца, завершив предварительное судебное заседание, начал разбирательство дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В пользовании Общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест» на правах аренды находится нежилое помещение общей площадью 10488,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Белово, ул. 2 Рабочая, 2. Договор аренды № 1 ГП/2/08 от

26 июня 2008 г. (арендодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Система Чибис») заключен на срок с 26 июня 2008 г. по 25 мая 2009 г. Дополнительным соглашением от 26 мая 2009 г. срок действия договора продлен с 26 мая 2009 г. по

26 апреля 2010 г. Пунктом 2.4.3. договора арендатору предоставлено право сдавать нежилое помещение в целом или частями в субаренду без согласия арендодателя.

Часть нежилого помещения общей площадью 27,5 кв.м. передана Обществом с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест» во временное пользование на срок с 26 июня 2008 г. по 26 мая 2009 г. Индивидуальному предпринимателю Гаврилову Денису Николаевичу по договору субаренды № 23 ГП от 26 июня 2008 г. Арендная плата в месяц определена в размере 16450 руб. Срок оплаты установлен ежемесячно не позднее пятого числа текущего (оплачиваемого) месяца. С 1 марта 2009 г. размер арендной платы в месяц увеличен до 13750 руб. За просрочку внесения арендной платы по требованию арендатора субарендатор обязался выплачивать пеню в размере 0,3 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. По соглашению сторон договор расторгнут с 9 мая 2009 г. В этот же день нежилое помещение возвращено.

Пользование нежилым помещением в период с 1 по 9 мая 2009 г. не оплачено. Задолженность составляет 3548 руб. Пени в размере 2453 руб. 53 коп. начислены за просрочку внесения арендной платы с 5 мая 2009 г. по 1 февраля 2010 г., ко взысканию заявлены в размере 2453 руб.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договору субаренды применяются правила о договоре аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Изложенное свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по договору субаренды своевременно вносить арендную плату, правомерности заявленных истцом требований. Доказательства оплаты спорной суммы не представлены.

Государственная пошлина в размере 2000 руб. на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Государственная пошлина в размере 500 руб. на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возвращается истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 171 частью 1, 180 частью 1, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гаврилова Дениса Николаевича,

г. Белово в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест», г. Кемерово 3548 руб. задолженности по арендной плате, 2453 руб. пеней за просрочку внесения арендной платы, 2000 руб. государственной пошлины, всего -

8001 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест»,

г. Кемерово выдать справку на возврат из федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 549

от 10 февраля 2010 г.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд. В срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, оно может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Судья О.П. Конева

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-1870/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 22 марта 2010

Поиск в тексте