АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2011 года Дело N А27-4407/2011
Резолютивная часть решения объявлена «24» мая 2011г.
Полный текст решения изготовлен «31» мая 2011г.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе: судьи Макаровой Т.Н.
при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Клименко Д.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, г. Кемерово
к Муниципальному предприятию города Кемерово «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», г.Кемерово
о взыскании 18013 руб. 92 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца - Фидирко Е.Ю., главного специалиста отдела претензионно-исковой работы, доверенность от 24.09.2010, паспорт
от ответчика - не явился
у с т а н о в и л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, г.Кемерово обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному предприятию города Кемерово «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», г.Кемерово о взыскании 18013 руб. 92 коп., в том числе 17769 руб. 19 коп. задолженности по договору аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Кемерово от 21.12.2010 №10245, 244 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.01.2011 по 24.03.2011.
В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.ст. 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора (уведомление №650000 36 16095 9), в судебное заседание не явился, отзыв не представил.
В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:
21.12.2010 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, г. Кемерово (арендодатель) и Муниципальным предприятием города Кемерово «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», г.Кемерово (арендатор) заключен договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Кемерово №10245 в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить в пользование отдельно стоящее здание общей площадью 646,40 кв.м. (в том числе 1-й этаж - 311,80 кв.м., 2-й этаж - 288,80 кв.м., подвал - 45,80 кв.м.), расположенное по адресу: г.Кемерово, ул. Потемкина, 4а с относящимися к нему инженерными сетями, коммуникациями и оборудованием, а арендатор обязуется принять в пользование указанное здание, а также своевременно и полностью оплачивать арендную плату (п.п.1.1, 2.2.2 договора).
Срок действия договора определен в пункте 1.2 договора и составляет период с 20.12.2010 по 18.01.2011. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами, со дня начала срока действия договора.
Объект аренды передан арендатору по акту сдачи-приемки помещения от 21.12.2010, а 19.01.2011 нежилое помещение ответчиком возвращено.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п/п.2.2.2 договора аренды от 21.12.2010 №10245 арендатор обязан своевременно и полностью оплачивать арендную плату.
В силу п.3.3 договора арендная плата должна поступать на расчетный счет арендодателя ежемесячно (до 10-го числа оплачиваемого месяца) в размере 18361 руб. 50 коп.
За период с 20.12.2010 по 18.01.2011 ответчику начислена арендная плата в сумме 17769 руб. 19 коп.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы в указанной сумме ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
В связи с изложенным, исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 17769 руб. 19 коп. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Истцом на основании ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за просрочку внесения арендной платы правомерно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 244 руб. 73 коп. за период с 20.01.2011 по 24.03.2011, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75%, количества дней просрочки 64.
Расчет процентов судом проверен и признан правильным.
Таким образом, всего с ответчика подлежит взысканию 18013 руб. 92 коп., в том числе 17769 руб. задолженности по арендной плате, 244 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 20.01.2011 по 24.03.2011.
В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Принимая во внимание, что Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово в силу пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 2000 рублей взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Муниципального предприятия города Кемерово «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Кемерово», г.Кемерово в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, г.Кемерово 17769 руб. 19 коп. задолженности, 244 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 18013 руб. 92 коп., в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца со дня его принятия.
Судья Т.Н. Макарова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
