• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 01 июня 2009 года  Дело N А27-4417/2009

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терехиной С.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка

к индивидуальному предпринимателю Черпинской Татьяне Васильевне, г. Новокузнецк

о взыскании 61 115 руб. 21 коп.

при участии:

от истца: Игонина В.В., доверенность от 20.05.2009г.

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Черпинской Т.В. о взыскании 47408 руб. 79 коп. долга по арендной плате, 13706 руб. 42 коп. пени за несвоевременное внесение арендных платежей.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 23.04.2007 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Черпинской Т.В. (арендатор) был заключен договор № 4484-Ф/Ц аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду встроенное нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, 13, общей площадью 11,6 кв. м.

Срок действия вышеуказанного договора аренды был установлен с 26.03.2007 года по 22.03.2008 года.

Дополнительным соглашением № 1 от 10.07.2008 года срок действия договора аренды от 23.04.2007 года № 4484-Ф/Ц был продлен до 19.03.2009 года.

До истечения срока действия договора арендатором помещение было освобождено и передано арендодателю, о чем составлен акт приема-передачи от 25.02.2009 года.

В соответствии с пунктами 4.1, 2.2 вышеуказанного договора аренды размер арендной платы был определен в сумме 4 593 руб. 60 коп. в месяц; первый арендный платеж подлежал внесению предоплатой за текущий и последующий за ним месяц, в дальнейшем арендная плата должна была вноситься в течение текущего месяца предоплатой за следующий месяц.

Согласно пункту 4.2.3 величина арендной платы изменяется в течение срока действия договора на основании нормативных актов, принятых органами местного самоуправления в пределах своей компетенции. Арендная плата изменяется после официальной публикации нормативных актов в средствах массовой информации (городская газета «Новокузнецк»). Новая величина арендной платы устанавливается с момента, указанного в нормативном акте.

Уведомлением от 29.01.2008г. № 308/9 арендодатель известил арендатора об увеличении арендной платы с 01.01.2008 года до 5220 руб. в месяц на основании распоряжения Администрации г. Новокузнецка № 2935 от 17.12.2007 года «О внесении изменений в распоряжение администрации города от 22.04.2002г. № 575 «Об утверждении методики расчета арендной платы за помещения (объекты) муниципального нежилого фонда города Новокузнецка».

Уведомлением от 16.01.2009г. № 147/9 арендодатель известил арендатора об увеличении арендной платы с 01.01.2009 года до 5742 руб. в месяц на основании распоряжения Администрации г. Новокузнецка № 3529 от 03.12.2008 года «О внесении изменений в распоряжение администрации города от 22.04.2002г. № 575 «Об утверждении методики расчета арендной платы за помещения (объекты) муниципального нежилого фонда города Новокузнецка».

В ходе исполнения вышеуказанного договора аренды задолженность ответчика по внесению арендных платежей в связи с пользованием нежилым помещением составила 47 408 руб. 79 коп.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с порядком, условиями и сроками её внесения, которые определены договором аренды.

Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны выполняться в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При заключении договора аренды стороны в пункте 5.1 его предусмотрели ответственность арендатора за несвоевременное перечисление арендной платы в виде пени в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждые сутки просрочки.

Согласно расчету истца сумма подлежащей взысканию с ответчика пени составила 13 706 руб. 42 коп.

С учетом всего вышеизложенного исковые требования признаются судом полностью обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Черпинской Татьяны Васильевны в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка 61 115 руб. 21 коп., в том числе: 47 408 руб. 79 коп. долга, 13706 руб. 42 коп. пени.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Черпинской Татьяны Васильевны в доход федерального бюджета 2 333 руб. 46 коп. госпошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.

Судья О.М. Засухин

ТСВ

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-4417/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 01 июня 2009

Поиск в тексте