АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 06 октября 2011 года Дело N А27-8133/2011
Резолютивная часть решения оглашена 06 октября 2011 г.
Полный текст изготовлен 06 октября 2011 г.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Т.И. Гуль, при ведении протокола судебного заседания секретарём Олейниковой А.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации Кемеровского муниципального района, г. Кемерово
к Обществу с Ограниченной ответственностью «Золотой трюфель +», п.Новостройка
с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово
при участии:
от истца - Рыжковой Е. А., доверенность от 03.12.2010 (со спец. полн.), паспорт, Абдрафиковой Ю. С., доверенность от 03.12.2010 №646, паспорт
от ответчика- Хлыстовой Н.А., доверенность от 15.08.2011 (со спец. полн.), паспорт, Данцевич К.А., доверенность от 15.08.2011 (со спец. полн.), паспорт
от третьего лица - Рубан Ю.В., доверенность от 19.01.2011 №7-2-01/809, паспорт,
Топоривской Т.А., доверенность от 20.09.2011 №7-2-04/1921, паспорт
у с т а н о в и л:
Администрация Кемеровского муниципального района обратилась к ООО «Золотой трюфель +» с иском, в котором просит освободить земельный участок, расположенный в муниципальном образовании «Береговое сельское поселение», от размещённой на нём беседки.
В порядке ст.49 АПК РФ истец уточнил, что общество самовольно заняло под беседку земельный участок с кадастровым номером 42:04:0336001:79.
В обоснование иска Администрация ссылается на кадастровый паспорт земельного участка от 23.09.2011г. № 4200/001/11-129869; акт обследования от 15.06.2011г., а также п.10ст.3 Федерального закона от 25.10.2010г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ.
При этом имеет в виду, что самовольное занятие ответчиком земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, привело к нарушению его права на распоряжение этим участком.
Ответчик иск оспорил; представил договор субаренды от 13.05.2011г., заключенный с СПК «Береговой», из условий которого следует, что земельный участок общей площадью 0,1652га, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0000000:0219, передан в субаренду ООО «Золотой трюфель +»
Кроме того, представил договор аренды от 30.10.2008г. №04-0529-Ю/С из условий которого следует, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0000000:0219 был передан в аренду СПК «Береговой» Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, являющийся в соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002г. №49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений», распоряжением Администрации Кемеровской области от 26.07.2002г. №506-Р, специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений, определением суда от 15.09.2011г. привлечён к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика.
Представитель третьего лица, возражая против иска, указывает на то, что земельный участок, который, по утверждению истца, занят ответчиком самовольно, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 42:04:0000000:0219 общей площадью 14581475,65м?.
При этом собственником названного земельного участка согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09.2007г. №42АВ 643850, является Кемеровская область, что в силу положений ст.125,209,214 ГК РФ, ст.4 АПК РФ исключает право Администрации Кемеровского района на обращение в суд с рассматриваемым заявлением.
Изучив материалы и обстоятельства дела, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьего лица, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска с учётом следующего.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09.2007г. на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0000000:0219 общей площадью 14581475,65м?, участок фонда перераспределения земель в границах СПК «Береговой», зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Кемеровской области.
Выписка из Государственного земельного кадастра от 16.07.2007г. №42-00/07ВД-98820 лист №2 содержит план границ земельного участка с кадастровым номером 42:04:0000000:0219, согласно которому в состав указанного участка входят земли, прилегающие к деревне Смолино.
Согласно выписке из Государственного земельного кадастра от 23.09.2011г. земельный участок №42:04:036001:79, об освобождении которого заявлен иск, расположен в 3450м северо-восточнее от деревни Смолино.
Следовательно, спорный участок находится в границах земельного участка №42:04:0000000:0219, права на который зарегистрированы за Кемеровской областью.
Распоряжаясь в соответствии с предоставленными полномочиями, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области предоставил названный участок СПК «Береговой», а также согласовал последнему передачу части этого участка площадью 0,1652га в субаренду ООО «Золотой трюфель +» сроком до 31.12.2011г. (дополнительное соглашение от 04.05.2011г. к договору аренды от 30.10.2008г. №04-0529-Ю/С). Доказательствами того, что земельный участок, подлежащий освобождению, расположен вне границ земельного участка с кадастровым номером 42:04:0000000:0219, истец не располагает.
С учётом изложенного иск Администрации Кемеровского района следует признать не основанном на законе и фактических обстоятельствах.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Отказать Администрации Кемеровского муниципального района в удовлетворении исковых требований.
На решение в месячный срок со дня его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья Т.И. Гуль
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
