АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 06 сентября 2010 года Дело N А27-8188/2010
Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2010 г.
В полном объеме решение изготовлено 6 сентября 2010 г.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Коневой О.П.
при ведении протокола судебного заседания судьей Коневой О.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя Соловьевой Юлии Вадимовны, г. Кемерово
к Открытому акционерному обществу «Промышленно-инвестиционная компания»,
г. Кемерово
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, г. Кемерово
о признании права собственности, прекращении права собственности
при участии
от истца: Солодов Н.Г., представитель, доверенность от 21 июля 2010 г., паспорт;
Кумар Дипак, представитель, доверенность от 30 августа 2010 г., паспорт.
от ответчика: Панин Ф.И., юрисконсульт, доверенность № 4/10 от 1 марта 2010 г., паспорт
от третьего лица: Залендинов В.В., главный специалист - эксперт отдела правового обеспечения, доверенность № 52Д от 12 мая 2010 г., служебное удостоверение
У С Т А Н О В И Л :
Индивидуальный предприниматель Соловьева Юлия Вадимовна, г. Кемерово,
ОГРНИП 307420524300187 (далее - ИП Соловьева) обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Промышленно-инвестиционная компания»,
г. Кемерово, ОГРН 1024200677797 (далее - ОАО «Проминвест») о признании права собственности на нежилое одноэтажное здание общей площадью 399,2 кв.м., инвентарный номер 9732/1, литер П, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 256 б, кадастровый номер 42:2:24:01:24:256:0:П:0:0, прекращении права собственности ОАО «Проминвест» на данный объект недвижимости.
В обоснование иска указано, что решением суда расторгнут договор купли-продажи недвижимого имущества от 17 июня 2009 г., по которому спорное здание продано
ИП Соловьевой ОАО «Проминвест». Здание возвращено 1 апреля 2010 г. На момент расторжения договора государственная регистрация права собственности
ОАО «Проминвест» произведена в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности ИП Соловьевой.
Ответчик иск признал.
Представитель третьего лица также не высказал возражений по существу заявленных требований.
Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
По договору купли-продажи недвижимого имущества от 17 июня 2009 г.
ИП Соловьева (продавец) передала в собственность ОАО «Проминвест» (покупателю) нежилое одноэтажное здание общей площадью 399,2 кв.м., инвентарный номер 9732/1, литер П, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 256 б, кадастровый номер 42:2:24:01:24:256:0:П:0:0.
Право собственности ОАО «Проминвест» зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 июня 2009 г., запись регистрации № 42-42-01/169/2009-173.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 24 февраля 2010 г. по делу № А27-1395/2010 договор купли-продажи недвижимого имущества от 17 июня 2009 г. расторгнут в связи с неисполнением покупателем обязательства по оплате.
В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.
Решение суда по делу № А27-1395/2010 не содержит указаний на возврат имущества покупателем продавцу.
Здание возвращено ОАО «Проминвест» ИП Соловьевой по акту приема-передачи
1 апреля 2010 г.
Заявленные ИП Соловьевой требования соответствуют предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способам защиты гражданских прав.
Государственная пошлина относится на истца в соответствии с его заявлением.
Руководствуясь статьями 167-170, 180 частью 1, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Индивидуального предпринимателя Соловьевой Юлии Вадимовны на нежилое одноэтажное здание общей площадью 399,2 кв.м., инвентарный номер 9732/1, литер П, расположенное по адресу: Кемеровская область,
г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 256 б, кадастровый номер 42:2:24:01:24:256:0:П:0:0.
Прекратить право собственности Открытого акционерного общества «Промышленно-инвестиционная компания» на нежилое одноэтажное здание общей площадью 399,2 кв.м., инвентарный номер 9732/1, литер П, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Заводский район, пр. Кузнецкий, 256 б, кадастровый номер 42:2:24:01:24:256:0:П:0:0.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд. В срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, оно может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Судья О.П. Конева
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
