• по
Более 62000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 13 августа 2009 года  Дело N А27-8286/2009

Резолютивная часть объявлена 10 августа 2009 г.

Полный текст решения изготовлен 13 августа 2009 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ерохина А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Левой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, г. Кемерово

к индивидуальному предпринимателю Бызову Андрею Витальевичу, г. Кемерово

о взыскании 13589 руб. 11 коп.

при участии :

от истца - Меркулов Я.Я., заместитель начальника отдела, дов. № 91-09 от 18.02.09, паспорт,

от ответчика - н/я, извещался по месту регистрации,

у с т а н о в и л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее также - Комитет) обратился с иском к индивидуальному предпринимателю Бызову Андрею Витальевичу о взыскании 8451,78 руб. долга по арендной плате за период с 30.11.2005 по 30.06.2006 (включительно), 2696,88 пени за период с 01.12.2005 по 30.06.2006 и 2440,45 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2006 по 25.05.2009 за просрочку внесения арендной платы, на основании договора аренды № 9241 от 30.11.2005, ст.ст. 309, 330, 395, 625 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с положениями ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещавшегося о судебном разбирательстве по месту регистрации.

От истца представлено заявление об уточнении расчета пени и процентов, в котором истец, не изменяя общих сумм данных требований, уточнил периоды начисления пени, количество дней для исчисления процентов и изменил для расчета процентов учетную ставку ЦБ РФ с 12 % на 11 % годовых.

Иск рассмотрен судом с учетом указанного заявления истца.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.

Между Комитетом (арендодателем) и ИП Бызовым А.В. (арендатором) 30.11.2005 заключен, на срок с 01.08.2005 по 30.07.2006, договор № 9241 аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Кемерово - нежилого помещения, общей площадью 44,5 кв.м. (в том числе: 1-й этаж - 44,5 кв.м, подвал - 0,0 кв.м.), расположенного по адресу : г. Кемерово, пер. Леонова, 7, с относящимися к нему инженерными сетями, коммуникациями и оборудованием, назначение объекта - оказание косметологических услуг.

Помещение передано арендатору по акту сдачи-приемки от 30.11.2005 (приложение № 2 к договору).

Пунктом 3.3 договора предусмотрена обязанность арендатора ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца перечислять арендную плату в сумме 1841,5 руб. на расчетный счет арендодателя. В случае подписания договора или документа, устанавливающего новый размер арендной платы, позднее срока соответствующего платежа, оплата или доплата производится в течение 10-ти дней со дня подписания.

В пункте 4.1 договора предусмотрена ответственность арендатора в виде пени за несвоевременную оплату арендной платы в размере 0,5 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением № 1 от 14.07.2006 с 01.01.2006 арендная плата, перечисляемая ежемесячно на расчетный счет арендодателя, увеличена до 2707,38 руб.

Соглашением от 14.07.2006 стороны расторгли договор аренды с 01.07.2006, помещение передано арендатором арендодателю по акту сдачи-приемки от 14.07.2006.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

В случае просрочки исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (штраф, пени) - п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из расчетов истца, за период пользования ответчиком помещением арендная плата начислена в сумме 25451,78 руб., оплачено 17000 руб., долг составляет 8451,78 руб., не оплачен до настоящего времени.

За просрочку внесения арендной платы истцом правомерно, с учетом заявления об уточнении расчета, начислена пеня за период с 10.12.2005 по 09.01.2006 - 1427,16 руб. (долг с 10.12.2005 равен 9207,50 руб.), за период с 10.01.2006 по 01.02.2006 - 1215,39 руб. (долг с 10.01.2006 равен 11049 руб.), с 10.02.2006 по 09.03.2006 - 264,67 руб. (долг с 10.02.2006 равен 1841,5 руб.).

С даты прекращения договора аренды, 01.07.2006, по 25.05.2009 (1045 дней) истцом начислены проценты за пользование чужими денежным средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ, на сумму долга по арендной плате в 8451,78 руб. с применением учетной ставки ЦБ РФ в 11 % годовых, действующей с 13.07.2009 и более близкой по значению к ставкам, действовавшим в периоды просрочки.

Суд счел определение истцом начала периода просрочки для исчисления суммы процентов неверным, поскольку долг в 8451,78 руб. образовался не с 01.07.2006, а с 25.07.2006 - через 10 дней после подписания сторонами дополнительного соглашения № 1 от 14.07.2006 (согласно п. 3.3 договора). Однако это не привело к превышению суммы требуемых к взысканию процентов, составившей за 1020 дней 2634,14 руб. из расчета : 8451,78 руб. х 11 % х 1020 дней : 360 дней.

Исковые требования подлежат удовлетворению в заявленных суммах.

Государственная пошлина по делу относится на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180,181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Бызова Андрея Витальевича - 07.07.1967 г.р.. урож. г. Прокопьевска Кемеровской области, значится зарегистрированным по адресу : г. Кемерово, ул. Леонова, 19-36, зарегистрирован в качестве предпринимателя 05.12.2005 ИФНС России по г. Кемерово - в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово 8451 руб. 78 коп. долга, 2696 руб. 88 коп. пени, 2440 руб. 45 коп. процентов за пользование чужими денежным средствами, всего - 13 589 руб. 11 коп.; в доход федерального бюджета - 543 руб. 56 коп. государственной пошлины

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия и может быть обжаловано в пределах указанного срока в арбитражный суд апелляционной инстанции, вступившее в законную силу решение - в двухмесячный срок в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья А.В. Ерохин

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-8286/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 13 августа 2009

Поиск в тексте