• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 21 сентября 2009 года  Дело N А27-8428/2009

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2009 г.

В полном объеме решение изготовлено 21 сентября 2009 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Коневой О.П.

при ведении протокола судебного заседания судьей Коневой О.П.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления

Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области, г. Кемерово

к Обществу с ограниченной ответственностью «Домино-1», г. Кемерово

третье лицо: Открытое акционерное общество «Баланс», г. Кемерово

о взыскании 604 492 950 руб.

при участии

от истца: Кормушева Я.И., представитель, доверенность № 7-2-09/103 от 08 сентября 2008 г.,

доверенность № 7-2-09/311 от 09 сентября 2009 г., паспорт

от ответчика: Гатьятулин Р.Р., представитель, доверенность от 06 июля 2009 г., паспорт

У С Т А Н О В И Л :

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным

имуществом по Кемеровской области обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Домино-1», г. Кемерово (ООО «Домино-1») о взыскании 25 000 000 руб. арендной платы, 579 492 950 руб. пеней.

Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ООО «Домино-1» обязательства

по договору аренды недвижимого имущества № 101-ф/04 от 16 мая 2004 г. по оплате арендной платы после увеличения ее размера в период с 01 января 2007 г. по 31 января

2008 г.

В процессе рассмотрения дела с учетом возражений ответчика размер арендной платы уменьшен истцом до 25 000 руб., пеней - до 579 492 руб. 95 коп. (уточнение к исковому заявлению от 25 августа 2009 г.).

После уточнения расчета истец отказался от иска в части взыскания 25 000 руб. арендной платы, заявил о взыскании 450 405 руб. 30 коп. пеней по состоянию на 26 мая

2009 г. (заявление об уточнении исковых требований от 25 августа 2009 г.).

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ от иска и уменьшение размера исковых требований приняты судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик представил контррасчет пени на 152 735 руб., просит уменьшить пени ввиду явной несоразмерности ее последствиям нарушения обязательства.

В порядке части 5 статьи 165 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

В части арендной платы производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В части пеней с учетом объяснений представителей сторон и исследования материалов дела суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По договору аренды недвижимого имущества № 101-ф/04 от 16 мая 2004 г., заключенному на срок до 31 декабря 2019 г., за пользование нежилыми помещениями общей площадью 1170,4 кв.м., расположенными на третьем этаже четырехэтажного нежилого кирпичного здания по ул. Ноградская, 5 в г. Кемерово, арендатор (ООО «Домино-1») обязался своевременно и в полном размере вносить на расчетный счет Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Кемеровской области арендную плату (пункты 1.1., 1.2., 2.2.12., 3.1., 3.2., 5.1.).

Арендная плата оплачивается ежемесячно не позднее пятнадцатого числа оплачиваемого месяца (пункт 2.2.13.).

За просрочку внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пеню в размере

0,7 % от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 4.2.).

С 01 мая 2005 г. размер арендной платы в месяц без НДС составляет 172 629 руб.

64 коп. Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 15 мая 2009 г. по делу № А27-1054/2009-1 и не подлежит доказыванию при рассмотрении настоящего дела в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из имеющихся платежных поручений ООО «Домино-1», отраженных в расчетах истца и ответчика, следует, что в спорный период арендная плата за март, май- декабрь 2007 г. и январь 2008 г. оплачена с просрочкой платежа. Имеющаяся переплата арендной платы после смены арендодателя (дополнительное соглашение № 1 к договору от 01 марта 2008 г.) не зачтена истцом в погашение пеней. Истец продолжал начислять пени до 26 мая 2009 г.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также высокий размер пени по договору, суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает подлежащую взысканию пени до 20 000 руб.

Государственная пошлина в размере 800 руб. относится на ответчика.

С истца государственная пошлина не взыскивается ввиду освобождения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области от уплаты государственной пошлины в силу закона.

Руководствуясь статьями 110 частью 1, 151, 167-170, 171 частью 1, 180 частью 1, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить производство по делу в части взыскания 25 000 руб. арендной платы.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домино-1», г. Кемерово

в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области, г. Кемерово 20 000 руб. пеней за просрочку внесения арендной платы.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домино-1», г. Кемерово в доход федерального бюджета 800 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный

апелляционный суд. В срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения

в законную силу, оно может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд

Западно-Сибирского округа.

Судья О.П. Конева

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-8428/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 21 сентября 2009

Поиск в тексте