• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 17 октября 2011 года  Дело N А27-8500/2011

Резолютивная часть решения объявлена «11» октября 2011г.


Полный текст решения изготовлен «17» октября 2011г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе: судьи Макаровой Т.Н.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Клименко Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, Кемеровская область, пгт.Крапивинский

к индивидуальному предпринимателю Кадниковой Наталье Викторовне, Кемеровская область, Крапивинский район, пгт.Зеленогорский

о взыскании 4300 руб. (с учетом изменения)

при участии в судебном заседании:

от истца - Копниной О.В., представителя, доверенность от 31.01.2011, паспорт

от ответчика - не явился

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области (ОГРН 1024201308097, ИНН 4235001916) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области к индивидуальному предпринимателю Кадниковой Наталье Викторовне (ОГРН 304421202600301, ИНН 423500018284) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 4300 руб.

задолженности по договору аренды от 17.12.2008 №118.

В обоснование исковых требований истец ссылается на статьи 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора (уведомление №650000 39 63650 5), в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании 04.10.2011 по ходатайству истца в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 11.10.2011, о чем на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в соответствии Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006г. № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» размещена соответствующая информация.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:

17.12.2009 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Крапивинский район» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Кадниковой Н.В. заключен договор №118, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование муниципальное имущество: помещение общей площадью 15 кв.м, в том числе торговой площадью 11,7 кв.м, подсобной площадью 3,3 кв.м, расположенное на первом этаже здания МУЗ «Крапивинская ЦРБ», находящегося по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, пгт.Зеленогорский, ул.Центральная, 31. Договор имеет силу передаточного акта (пункт 1.1 договора).

Договор действует с 17.12.2009 до продажи права заключения договора аренды муниципального имущества (пункт 1.2 договора).

06.09.2010 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору от 17.12.209 №118, в соответствии с которым данный договор с 01.03.2010 расторгнут.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по полной и своевременной оплате аренды истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 12.05.2011 №365 с требованием погасить имеющуюся задолженность в течение 10 дней с момента ее получения.

Претензия, полученная ответчиком 13.05.2011, оставлена без ответа и без удовлетворения, задолженность по арендной плате за период с 17.12.2009 по 28.02.1010, возникшая в результате неисполнения ответчиком условий договора аренды от 17.12.2009 №118 в установленный в претензии срок не погашена.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с подпунктом 2.2.10 договора аренды от 17.12.2009 №118 арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и другие платежи, установленные разделом 4 договора.

Из условий договора аренды от 17.12.2009 №118, предусмотренных подпунктом 2.2.15, пунктом 4.1 следует, что арендная плата вносится исходя из расчета, указанного в приложениях №№1, 2 (являющихся неотъемлемой частью договора) ежемесячно, на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа месяца следующего за расчетным, а за декабрь до 20 декабря текущего года.

В силу пункта 4.4 договора размер годовой арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в случае централизованного изменения цен и тарифов, вида деятельности арендатора и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из приложений №№1, 2 к договору аренды от 17.12.2009, за период действия договора с 17.12.2009 по 31.12.2009 ответчику начислена арендная плата в размере 1599 руб. 68 коп.

Решением Крапивинского районного Совета народных депутатов третьего созыва от 28.12.2009 №02-278 была утверждена Методика расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Крапивинский муниципальный район» на 2010г., в соответствии с которой, с января 2010г. ежемесячный размер арендной платы за объект аренды, переданный ответчику по договору от 17.12.2009 составил 4216 руб. 40 коп.

Как следует из материалов дела, за период с 17.12.2009 по 28.02.2010 ответчику начислена арендная плата в сумме 10032 руб. 48 коп.

Обязательства по оплате аренды исполнены ответчиком частично, в сумме 5732 руб. 48 коп. В частности 11.03.2010 осуществлен платеж на сумму 1602 руб. 08 коп., 03.10.2011 на сумму 4130 руб. 40 коп.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность в сумме 4300 руб.

Задолженность в указанной сумме ответчиком не оспорена и подтверждена актом сверки расчетов за период с 01.01.2010 по 31.12.2010, подписанным сторонами без замечаний.

Суду на момент рассмотрения спора не представлено доказательств оплаты ответчиком задолженности в сумме 4300 руб., в связи с чем, исковые требования признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Кадниковой Натальи Викторовны, Кемеровская область, Крапивинский район, пгт.Зеленогорский в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, Кемеровская область, пгт.Крапивинский 4300 руб. задолженности и в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.Н. Макарова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-8500/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 17 октября 2011

Поиск в тексте