АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2009 года Дело N А27-8575/2009
Резолютивная часть объявлена 24 августа 2009 года
Полный текст решения изготовлен 28 августа 2009 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Дубешко Е. В.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис-А», Кемеровская область, г. Междуреченск
к обществу с ограниченной ответственностью «Светлана», Кемеровская область, г. Междуреченск
о взыскании 149 481 руб. 70 коп. задолженности, процентов
при участии:
от истца: Садыхова Анатолия Борисовича, представителя, доверенность от 10.06.2009 года, паспорт;
от ответчика - не явились;
у с т а н о в и л:
общество с ограниченной ответственностью «Сервис-А», Кемеровская область, г. Междуреченск (далее - ООО «Серис-А» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Светлана», Кемеровская область, г. Междуреченск (далее - ООО «Светлана») о взыскании 139246 руб. 59 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения № 01/04-06 от 01 апреля 2006 года, а также 10235 руб. 11 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 09 июня 2009 года исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, начата подготовка дела к судебному разбирательству, предварительное судебное заседание назначено на 09 июля 2009 года, которое откладывалось на 30 июля 2009 года.
Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 30 июля 2009 года подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 24 августа 2009 года.
Ответчик в соответствии с ч.1 ст. 123 АПК РФ надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением № 26152, явку представителя в суд не обеспечил, отзыв на иск не представил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.
На основании ч.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.
В процессе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялся размер исковых требований. Согласно заявлению об уточнении исковых требований, представленному истцом в судебном заседании, ООО «Сервис-А» уменьшен размер иска, к взысканию с ООО «Светлана» заявлено 15898 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2008 по 08.12.2008, 57945 руб. 37 коп. задолженности за электроэнергию и 7480 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Ходатайство об уменьшении размера исковых требований принято судом на основании ч.5 ст.49 АПК РФ. В качестве правового обоснования иска истец указал на ст.ст.614, 309, 393, 395 ГК РФ.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.
01 апреля 2006 года между ООО «Сервис-А» (арендодателем) и ООО «Светлана» (арендатором) заключен на срок с 06.04.2006 по 01.03.2007 договор аренды нежилого помещения № 01/04-06, в соответствии с которым арендатору по акту от 06.04.2006 передано нежилое помещение общей площадью 109,6 м.кв., расположенное на первом этаже нежилого здания по адресу: г. Междуреченск, пр. Шахтеров, 1.
Объект аренды принадлежит арендодателю на праве собственности, в подтверждение чего представлено свидетельство о государственной регистрации права 42 АВ 481736.
В соответствии с пунктом 2.1.9. договора арендатор принял на себя обязательство оплачивать потребленную электроэнергию по предоставлению счетов-фактур арендодателем в течение 10 дней согласно показаниям счетчика.
Согласно пункту 3.1. договора арендная плата установлена сторонами в размере 100000 руб. в месяц, в ее размер не входят платежи за электроэнергию, предусмотренные пунктом 2.1.9. договора. Арендная плата подлежит уплате арендатором ежемесячно до 5 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя.
Договорные отношения с 01.03.2007 были пролонгированы сторонами на основании пункта 7.2. договора. Дополнительными соглашениями № 1 и № 2 к договору стороны согласовали площадь арендуемого помещения - 50 кв.м., а также размер арендной платы, который с 01 января 2007 года составил 52460 рублей, с 01 января 2008 года - 61600 рублей в месяц.
По акту приема-передачи нежилого помещения от 09.12.2008 принятое ответчиком помещение было возвращено арендодателю, договор прекратил свое действие.
ООО «Светлана» своим письмом от 09 декабря 2008 года гарантировало ООО «Сервис-А» оплату оставшейся непогашенной в результате расторжения договора задолженности по арендной плате за декабрь 2008 года в сумме 15898 руб., а также оплату задолженности за потребленную в течение действия договора электроэнергию в сумме 72610 руб. 76 коп.
Не оплата арендатором указанной задолженности послужило основанием для обращения ООО «Сервис-А» в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как установлено частью 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Сумма задолженности ответчика по арендной плате по договору за период с 01.12.2008 по 08.12.2008 согласно расчету истца составил 15898 руб.
Кроме того, на основании пункта 2.1.9. договора истцом заявлено к взысканию с ООО «Светлана» 57945 руб. 37 коп. задолженности за потребленную при использовании нежилого помещения электроэнергии согласно показаниям электросчетчика. Истцом в подтверждение указанной задолженности представлены в материалы дела акты и счета-фактуры, выставленные ответчику на оплату электроэнергии за каждый месяц пользования помещением, а также платежные документы (платежные поручения и приходные кассовые ордера).
Таким образом, общая сумма задолженности ООО «Светлана» по договору аренды нежилого помещения № 01/04-06 составила 73843 руб. 37 коп.
В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, не допускается односторонний отказ или односторонне е изменение сторонами принятых на себя обязательств.
Возражения относительно наличия указанной задолженности по арендным платежам и за электроэнергию и документы, подтверждающие оплату спорной задолженности по договору, ответчиком в соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлены. Более того, как уже указывалось, ООО «Светлана» в своем письме от 09.12.2008 прямо признавало рассматриваемую задолженность перед истцом и обязывалось ее погасить в срок до 31.12.2008.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
В связи с тем, что материалами дела факт пользования ответчиком денежными средствами установлен, с него на основании указанной нормы права подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7480 руб. 38 коп.
Проценты начислены истцом с применением ставки рефинансирования в размере 12% (действующей на момент обращения с иском). Проценты начислены за период с 05.12.2008 по 24.08.2009 на сумму долга по арендной плате; и за период с 11.06.2008 по 24.08.2009 на сумму задолженности по электроэнергии (с учетом сумм частичной оплаты, поступивших от ответчика в течение данного периода).
Расчет процентов судом проверен, признан правильным.
В рассматриваемом случае, учитывая факт длительной неуплаты ответчиком задолженности за электроэнергию, невысокий размер ставки рефинансирования, суд считает заявленные истцом к взысканию санкции соразмерными последствиям нарушения денежного обязательства. Основания для применения ст.333 ГК РФ отсутствуют.
Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. ст. 8, 9 АПК РФ). Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).
Истец обосновал и документально подтвердил законность своих требований.
Ответчик уклонился от участия в процессе, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды нежилого помещения от 01 апреля 2006 года № 01/04-06 не представил.
Иск ООО «Сервис-А» о взыскании с ООО «Светлана» 73843 руб. 37 коп. долга и 7 480 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению с отнесением на ответчика понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины (ч.1 ст.110 АПК РФ).
Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 171, 176, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Светлана», Кемеровская область, г. Междуреченск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис-А», Кемеровская область, г. Междуреченск 73843 руб. 37 коп. долга, 7 480 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего - 81323 руб. 75 коп., 2939 руб. 71 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.
Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Светлана», Кемеровская область, г. Междуреченск справку на возврат из федерального бюджета 1549 руб. 92 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 211 от 27.05.2009.
Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.
Решение в месячный срок после его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в двухмесячный срок после его вступления в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Судья Е.В.Дубешко
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
