АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 17 января 2012 года  Дело N А40-110722/2011

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2012 года

Полный текст решения изготовлен 17 января 2012 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи  Барановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем Быстрицкой Т.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску – Федерального государственного предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» (ГлавУпДК при МИД России)

к  ответчику – ООО «БЕЛАСКО-ВЕБФИН»

о  взыскании денежных средств, в размере 485 613 руб. 66 коп.

при участии:

от истца: Ненахов И.М. по дов. № 6995-001/ДК от 11.08.2011 года,

от ответчика:  не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» (ФГУП «ГлавУпДК при МИД России») обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «БЕЛАСКО-ВЕБФИН» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 485 613 руб. 66 коп. за период с 01 по 30 июня 2010 года и с 01 января по 22 июня 2011 года по договору аренды №  11456200 от 12.05.2010 года.

В обоснование своих требований истец указал на невыполнение условий договора в части оплаты арендных платежей за пользование имуществом.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в заседание не явился в порядке ст. 156 ч. 3 АПК РФ рассмотрение спора рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил:

Между ФГУП «ГлавУпДК при МИД России» (Арендодатель) и ООО «БЕЛАСКО-ВЕБФИН» (Арендатор) заключен договор аренды № 08456200 от 15.06.2009 года, согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование в г. Москве жилые помещения по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, д. 14, кв. 33, общей площадью 84,7 кв.м. Указанный договор аренды был заключен сторонами на срок  менее одного года.

Данные помещения принадлежат истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2004 года (бланк серии 77 АБ № 733982) (л.д. 58).

Во исполнение вышеуказанного договора истец передал ответчику помещения на основании акта на сдачу в аренду помещений от 29.12.2009 года № 160153.

Судом установлено, что в мае 2010 года стороны переоформили договорные отношения в отношении спорных помещений, заключив Договор аренды № 11456200 от 12.05.2010 года сроком действия по 22 июня 2011 года.

В п. 4.1 данного договора аренды предусмотрено, что годовая арендная плата за арендуемые помещения определяется в российских рублях в следующем размере: за 2010 год – 1 016 400 руб. (НДС не облагается); за 2011 год – 1 016 400 руб. (НДС не облагается).

Пунктом 4.2 договора определено, что платежи по договору производятся Арендатором на основании счетов Арендодателя, выставляемых один раз в квартал до наступления оплачиваемого периода.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ,  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Однако, ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей за период с 01 по 20 июня 2010 года и с 01 января по 22 июня 2011 года надлежащим образом не выполнил, в результате чего образовалась задолженность в размере 485 613 руб. 66 коп. (за период с 01 по 30 июня 2010 года  - недоплата 0,33 руб., за период с 01 января по 22 июня 2011 года -  задолженность в размере 485 613 руб. 33 коп.), что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорено (ст. 65 АПК РФ).

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием погасить  образовавшуюся задолженность. Требование о погашении задолженности ответчиком не было удовлетворено.

В связи с изложенным, требования истца признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 485 613 руб. 66 коп.  с отнесением на ответчика 12 212 руб. 27 коп. государственной пошлины (ч.1 ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4,12,167 – 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «БЕЛАСКО-ВЕБФИН» в пользу Федерального государственного предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» (ГлавУпДК при МИД России) сумму задолженности в размере 485 613 (Четыреста восемьдесят пять тысяч шестьсот тринадцать) руб. 66 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 12 212 (Двенадцать тысяч двести двенадцать) руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

И.В. Баранова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка