• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ
 

от 25 января 2012 года  Дело N А40-127412/2011
 

Резолютивная часть решения объявлена 18.01.2012 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25.01.2012 года.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Лиловой О.Г.

при ведении протокола секретарем с/з Тарасовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска (ОГРН 1027000856211, 634050 г. Томск, пер. Плеханова, 4)

к ответчику ОАО «Седьмой Континент» (ОГРН 1027700093343, 125581, г. Москва, ул. Фестивальная, д.8, стр.1)

о взыскании 1 162 657 руб. 66 коп.

с участием:

от ответчика: Иванов С. В. по дов. от 19.12.2011гж № 696/2

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд г. Москвы обратился Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска с иском к ОАО «Седьмой Континент» о взыскании неосновательного обогащения в размере 1157 353 руб. 12 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 304 руб. 54 коп.

Свое обращение с исковым заявлением истец мотивирует тем, что ответчик использует земельный участок под объект недвижимости - производственное здание без каких - либо правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и не производит плату за землю.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Истец в судебное заседание не явился.

Суд рассматривает дело в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие истца, извещенного о месте и времени судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства по делу, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Томска № 310 - з от 11.02.09г. (л.д.24) ответчику предоставлен в аренду сроком на семь лет земельный участок (кадастровый номер 70:21:0100034:0101), расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 4, стр.5, общей площадью 67248, 14 кв.м , с учетом ограничений, учтенных в государственном кадастре недвижимости, установив облагаемой арендной платой площадь 61725, 5 кв.м. для эксплуатации офиса.

Постановлением № 1320 - з от 25.05.09г. изменен вид использования - эксплуатация производственного здания.

Доказательств заключения договора аренды земельного участка ответчиком не представлено.

Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается актом обследования от 11.10.11г. (л.д.25).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ответчиком не перечислены истцу денежные средства за использование земельного участка за период с 01.04.11г. по 30.09.11г. в размере 1 157 353 руб. 12 коп.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании ст. 395 ГК РФ. за период с 01.10.2011г. по 09.11.2011г.

Судом проверен представленный истцом расчет процентов и признан правильным. Размер подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2011г. по 09.11.2011г. составляет 5304 руб. 54 коп.

В соответствии с п.3.4 решения Думы города Томска № 828 от 01.04.08г. «Об утверждении положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца квартала.

В силу ст. 65 ЗК РФ, ст.1 Закона РФ от 11.10.91г. № 1781 - 1 «О плате за землю» на ответчика не могут не распространяться Решения Думы города Томска от 31.10.06г. №19, от 25.09.07г. № 599, от 01.04.08г. № 828, регулирующие размер ставок арендной платы и порядок взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени МО «Город Томск».

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию неосновательное обогащение в размере 1 157 353 руб. 12 коп. и 5304 руб. 54 коп. процентов.

Госпошлина подлежит отнесению на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ со взысканием в доход федерального бюджета с учетом освобождения истца от уплаты госпошлины.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 395, 65, 1102, 1107 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОАО «Седьмой Континент» в пользу Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска 1157 353 (один миллион сто пятьдесят семь тысяч триста пятьдесят три) руб. 12 коп. неосновательного обогащения, 5304 (пять тысяч триста четыре) руб. 54 коп. процентов.

Взыскать с ОАО «Седьмой Континент» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 24 626 (двадцать четыре тысячи шестьсот двадцать шесть) руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок с даты принятия решения.

СУДЬЯ: О.Г. Лилова




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А40-127412/2011
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 25 января 2012

Поиск в тексте