АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2012 года Дело N А40-10066/2012
Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2012 года
Полный текст решения изготовлен 29 марта 2012 года
Арбитражный суд в составе судьи Кофановой И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ахмедовой Д.Г.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ВПК-Сооружение» (ОГРН 1077746306241)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Сан Моторс» (ОГРН 1097746429990)
о взыскании задолженности в размере 68 681, 61 руб.
при участии представителей
от истца - Петрова М.А. (доверенность №25 от 29.06.2011 г.)
от ответчика - не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ВПК-Сооружение» (ОГРН 1077746306241) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к Обществу с ограниченной ответственностью «Сан Моторс» (ОГРН 1097746429990) с требованием о взыскании задолженности в размере 68 681, 61 руб.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен.
Спор рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие Ответчика.
Истец требования поддержал.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что 01 августа 2010 года между ООО «ВПК-Сооружение» (Арендодатель) и ООО «Сан Моторс» (Арендатор) заключен краткосрочный договор аренды № СТ-5/58 нежилого помещения, общей площадью 110,1 кв.м., расположенное по адресу: 125367, г. Москва, ул. Габричевского, д. 5, корпус 5: на первом этаже помещение III, комната № 1, помещение IV, комнаты № 1.
Срок действия договора, согласно п. 2.3. договора, по 30 июня 2011 года.
Помещения, сданные в аренду, на момент заключения и срока действия договора принадлежало на праве собственности ООО «Медицинская клиника «Сантэ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 31.07. 2003 г., бланк серия 77 АБ № 293879.
ООО «ВПК-Сооружение» при заключении договора аренды 01 августа 2010 года № СТ-5/58 действовало от своего имени, в качестве Агента ООО «Медицинская клиника «Сантэ» на основании агентского договора № Аг-6/СТ от 25.07.2007 г.
В соответствии с абз.2 п. 1 ст. 1005 ГК РФ по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени, приобретает права и становится обязанным агент.
Таким образом, надлежащим истцом по иску о взыскании задолженности по договору аренды от 01 августа 2010 г. № СТ-5/58 является ООО «ВПК-Сооружение».
В нарушение ст. 309 ГК РФ, ст. 614 ГК РФ, п. 3.1. 3.7. 3.8 Договора, Арендатор своевременно не вносил плату за пользование имуществом (арендную плату).
29 апреля 2011 г. Арендатор и Арендодатель заключили Соглашение о расторжении договора аренды от 01 августа 2010 года № СТ-5/58.
Согласно п.2 Соглашение о прекращении ООО «Сан Моторс» обязалось оплатить задолженность по договору аренды от 01 октября 2010 года № СТ-5/58 до 15 мая 2011 г.
Задолженность по договору аренды от 01 августа 2010 года № СТ-5/58 на день предъявления иска в суд не погашена полностью и составляла 83 205 (Восемьдесят три тысячи двести пять) рублей 25 копеек.
12 января 2011 года между ООО «ВПК-Сооружение» (Арендодатель) и ООО «Сан Моторс» (Арендатор) заключен краткосрочный договор аренды № СТ-5/76 нежилого помещения, общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: 125367, г. Москва, ул. Габричевского, д. 5, корпус 5: в подвале помещение I, комнаты №№ 7-10.
Срок действия договора, согласно п. 2.3. договора, по 11 февраля 2011 года.
Срок действия договора продлялся дополнительными соглашениями от 07 февраля 2011 г., от 24 февраля 2011 г. и от 10 марта 2011 г.
10 апреля 2011 г. Арендатор и Арендодатель заключили Дополнительное соглашение к договору аренды от 12 января 2011 года № СТ-5/76.
Согласно п.1, срок действия договора аренды продлен до 11 мая 2011 года.
Согласно п.2 с 01 мая Арендатор занимает помещение общей площадью 23,0 кв.м., расположенное по адресу: 125367, г. Москва, ул. Габричевского, д. 5, корпус 5: в подвале помещение I, комнаты №№ 7-9,10.
01 мая 2011 г. Арендатор и Арендодатель заключили Соглашение о прекращении договора аренды от 12 января 2011 года № СТ-5/76.
Согласно п.2 Соглашение о прекращении ООО «Сан Моторс» обязалось оплатить задолженность по договору аренды от 01 октября 2010 года № СТ-5/58 не позднее 16 мая 2011 г.
Задолженность по договору аренды от 01 сентября 2011 года № СТ-5/103 на день предъявления иска в суд была не погашена полностью и составляла 10 476 (десять тысяч четыреста семьдесят шесть) рублей 36 копеек.
Таким образом, задолженность по двум договорам аренды составляет 93 681 (Девяносто три тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 61 копейка.
27.12.2011 г. задолженность по договору аренды от 01 августа 2010 г. № СТ-5/58 частично погашена, на сумму 25 000 руб., в связи с чем, истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил размер исковых требований до 68 681, 61 руб.
Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по Договору Ответчик в материалы дела не представил.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 310, 614 ГК РФ, ст.ст. 67, 68, 71, 106, 110, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сан Моторс» (125367, г. Москва, ул. Габричевского, д. 5) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВПК-Сооружение» (125080, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 80, корп. 16) задолженность в размере 68 681, 61 руб. и расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 747 руб.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ВПК-Сооружение» (125080, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 80, корп. 16) из федерального бюджета РФ излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.
Судья:
И.Н.Кофанова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
