• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 19 июля 2012 года  Дело N А40-26902/2012

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2012 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 июля 2012 года.

Арбитражный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Белицкой С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Остриковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Префектуры Восточного административного округа г. Москвы (ОГРН 1027700559127, ИНН 7718112909, дата регистрации: 02.06.2004, адрес: 107076, г.Москва, Преображенская пл., д. 9)

к ЗАО «ПКФ «ЛИКО» (ОГРН 1027700061630, ИНН 7719133482, дата регистрации: 02.08.1996, адрес: 111558, г.Москва, Зеленый пр-т, д. 79А)

3-и лица: Департамент земельных ресурсов г. Москвы,

ГУП г. Москвы «Мосгортранс»

о демонтаже

при участии:

от истца - Солдатов И.Г., паспорт, доверенность,

от ответчика - Балян А.А.- паспорт, доверенность,

от 3-го лица ДЗР г.Москвы - не явился, извещен,

от 3-го лица ГУП г. Москвы «Мосгортранс» - не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен об обязании Закрытое акционерное общество «Производственно-коммерческая фирма «ЛИКО» демонтировать и вывезти остановочно-торговый модуль, расположенный по адресу Москва, Зеленый пр-т, вл.2, стр.1 в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Закрытое акционерное общество «Производственно-коммерческая фирма «ЛИКО» решения суда в установленный срок, предоставить право Префектуре Восточного административного округа г.Москвы осуществить демонтаж и вывоз остановочно-торгового модуля, расположенный по адресу Москва, Зеленый пр-т, вл.2, стр.1 с последующим взысканием с Закрытое акционерное общество «Производственно-коммерческая фирма «ЛИКО» понесенных расходов.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения настоящего судебного заседания третьи лица не явились. Суд рассматривает дело в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей указанных лиц.

Исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства, в том числе подлинные, заслушав представителей явившихся в судебное заседание лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 22 марта 2004 года между Московским земельным комитетом и ответчиком заключен договор № М-03-505980 аренды земельного участка площадью около 20 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г.Москва, Зеленый пр-т, вл.2, стр.1, сроком до 10 ноября 2008года.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается продленным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за 3 месяца (ст. 610 ГК РФ).

Уведомлением № 33-ИТ3-193/11 от 03.06.2011 Департамент земельных ресурсов г. Москвы известил ответчика о прекращении договорных отношений в связи с прекращением договора аренды земельного участка с 08.09.2011. Таким образом, действие спорного договора прекращено, арендные отношения в настоящее время не оформлены, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно акту мониторинга размещения остановочно-торговых модулей ЗАО «ПКФ «Лико» на территории района Перово от 23.01.2012 на спорном земельном участке расположен остановочно-торговый модуль, принадлежащий ответчику.

Согласно постановлениям Правительства Москвы от 16.12.2008 № 1139-ПП, от 03.02.2011 № 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в государственной собственности» размещение объектов, не являющимися объектами капитального строительства нестационарных торговых объектов, осуществляется исключительно на конкурсной основе.

По итогам конкурса должен быть заключен договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы на основании распорядительного акта Префектуры (постановление Правительства Москвы от 16.12.2008 № 1139-ПП) либо договор на размещение нестационарного торгового объекта с Префектурой (постановление Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП).

В соответствии с п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно п. 2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Документов, подтверждающих основания для занятия спорного земельного участка, ответчиком в материалы дела не представлено. Отсутствие документов на право пользования земельным участком в целях размещения на нем движимого имущества рассматривается как его самовольное занятие.

Префектура Административного округа в пределах своей компетенции участвует в реализации городской политики в области землепользования, в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации (п.п. 1.10, 2.2.10 Постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП).

Принимая во внимание отсутствие у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка на момент рассмотрения спора, исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 610, 614, 621, 622 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Закрытое акционерное общество «Производственно-коммерческая фирма «ЛИКО» демонтировать и вывезти остановочно-торговый модуль, расположенный по адресу Москва, Зеленый пр-т, вл.2, стр.1 в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Закрытое акционерное общество «Производственно-коммерческая фирма «ЛИКО» решения суда в установленный срок, предоставить право Префектуре Восточного административного округа г.Москвы осуществить демонтаж и вывоз остановочно-торгового модуля, расположенный по адресу Москва, Зеленый пр-т, вл.2, стр.1 с последующим взысканием с Закрытое акционерное общество «Производственно-коммерческая фирма «ЛИКО» понесенных расходов.

Взыскать с Закрытое акционерное общество «Производственно-коммерческая фирма «ЛИКО» в ДФБ РФ 4.000 руб. расходы по госпошлине.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления полного текста решения.

Судья С.В. Белицкая

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-26902/2012
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 19 июля 2012

Поиск в тексте